کد ایران تندر
1480648
کد آگهی
140425460000183154
مجموعه آگهی
فروش و اجاره : زمين ، ساختمان ، آپارتمان ، خانه ، برج ، ویلا
مزایده گذار
: اجرای احکام شعبه1 دادگـاه عمومی حقوقی دادگستری شهرستان گلبهار
عنوان آگهی
مزایده زمین ویلایی محصور شده وبنای مسکونی
شرح آگهی
مزایده زمین ویلایی محصور شده وبنای مسکونی در حد اسکلت به مساحت 120 متر مربع و استخرآجری بتنی و در اطراف آن نیز ساخت و ساز های ویلایی مشاهده گردید. کروکی موقعیت زمین بر روی تصاویر ماهواره ای و عکس از محل پیوست می باشد.مشخصات قانونی موضوع کارشناسی: رونوشت نامه نیابت شماره140325990011913064 مورخ 1403.4.18 شعبه 21 اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان مشهد به حوزه قضایی شهرستان گلبهاردرج در پرونده.رونوشت مبایعه نامه شماره 105925مورخ 1401.6.4فروشنده هادی راعی و قربانعلی زحمتکش و خریدار کریم صادقی مورد معامله اصل و منافع یک قطعه زمین ازاراضی دشت کاهواولاد افشاری از گروه خروشی به متراژ510 متر مربع واقع در خیابان گلهای1 ،گلهای 1.1به همراه 20 دقیقه آب از چاه موتور افشاری ابراهیمی در مدار11 شبانه روزبه حدود اربعه شمالا به خیابان 7متری ،جنوبا به باغ قنبری ،شرقا به قطعه 12 و غربا به باغ زحمتی درج در پرونده .پاسخ استعلام شماره 1404.66313 مورخ 1404.8.4 اداره اوقاف و امور خیریه چناران در خصوص رابطه استیجاری آقای زحمتکش به شماره سریال قرار داد1008000051133 درج در پرونده.ظریه کارشناسی به شماره رهگیری 1404220521067707 مورخ 1404.7.22 در خصوص پلاک یک اصلی بخش 7 چناران موسوم به هاشم آباد که مطابق آن 1.5 دانگ پلاک موقوفه و 4.5 دانگ در مالکیت شرکت عمران شهر جدید گلبهار می باشد درج در پرونده.اقدامات انجام شده :مطالعه پرونده واسناد موجود و هماهنگی وبازدید ازمحل باتفاق خواهان،مشاهده ومعاینه وضعیت زمین تعرفه شده ،بررسی های لازم در خصوص قیمت املاک و اراضی و برداشت موقعیت زمین با دستگاه جی پی اس و در نهایت تهیه گزارش و ارسال به مرجع قضایی.جمع بندی و ارائه نظریه کارشناسی:مطابق مبایعه نامه شماره 105925مورخ 1401.6.4 مساحت عرصه قطعه زمین مورد نظر 510متر مربع می باشد(مقدار سهم موقوفه 127.5متر مربع و سهم شرکت عمران 382.5 متر مربع ) می باشد. با توجه به موقعیت کلی زمین به شرحی که گذشت و اینکه زمین فوق فاقدانشعاب امتیاز(بدون آب ودیگر انشعابات)است ،کم استعداد از نظر تولیدات گیاهی و با توجه به عدم تامین اب مکفی و نبود نزولات جوی مناسب بندرت دارای بهره وری زراعی و باغی بوده ،تحقیقات محلی و سایرعوامل موثر در ارزیابی و به استناد مبایعه نامه موجود و لحاظ سهم موقوفه، ارزیابی روز منافع قطعه زمین فوق بدون احداث اعیانی بر اساس قیمت املاک مشابه و مجاور و رکود حاکم بر بازار معاملات املاک و با توجه به مساحت عرصه سهم موقوفه (127.5متر مربع)ارزش منافع آن برابر: /780/000/000ریال و معادل هفتاد و هشت میلیون تومان برآورد می گردد.
تاریخ انتشار
1404-09-30
دریافت اسناد
1404-10-15
استان
خراسان رضوی
رسانه متشرکننده
سایتهای اینترنتی
شماره تماس
آدرس
توضیحات
https://agahi.adliran.ir/Advertisment/Index
تصویر آگهی
فقط برای اعضا قابل مشاهده می باشد
اسناد آگهی
فقط برای اعضا قابل مشاهده می باشد