کد ایران تندر
1476465
کد آگهی
140430460000118956
مجموعه آگهی
فروش و اجاره : زمين ، ساختمان ، آپارتمان ، خانه ، برج ، ویلا-غرفه ، بوفه ، مغازه و کارگاه
مزایده گذار
شعبه پنجم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان تبریز
عنوان آگهی
مزایده ملکی مسکونی با موقعیت تجاری مسکونی
شرح آگهی
مزایده ملکی مسکونی با موقعیت تجاری مسکونی در بر خیابان و براساس مشخصات مندرج در مدارک ابرازی ، مساحت عرصه آن برابر 296 مترمربع می باشد . اعیانی موجود در ملک ساختمانی با اسکلت نیمه فلزی و دیوارهای باربر می باشد که در 3 طبقه سازه ای بصورت طبقه همکف اول و دوم احداث شده است و زیربنای کل در حدود 450 مترمربع بوده و قدمتی در حدود 30 سال دارد . ساختمان در اختیار وراث می باشد . مشخصات ملک براساس سوابق موجود در پرونده به شرح ذیل می باشدپلاک ثبتی مذکور دارای پرونده ماده صد به شماره 4/95/577 بوده که دارای تخلفات زیر می باشدالف ) توسعه مغازه شماره یک به میزان 107/98 مترمربع ب) تبدیل پارکینگ به مساحت 19/95 مترمربع به تجاری ج ) توسعه طبقه دوم به میزان 79/06 مترمربع و تبدیل به یک واحد مسکونی د ) احداث بالکن روپوشیده به مساحت 18 مترمربع که در اثر تخلفات فوق شامل سه باب کسری پارکینگ تجاری و 2 باب کسری پارکینگ مسکونی می باشد و رای صادره قطعی می باشدارزیابی قیمت ملک با توجه به مساحت و شکل هندسی ملک و نحوه استقرار ملک نسبت به محل ، معابر و مناطق مختلف شهری و با در نظر گرفتن تمامی جوانب و بدون درنظر گرفتن هرگونه دیون و بدهی احتمالی و سوابق ثبتی و مالکیتی ارزش ششدانگ عرصه و اعیان ملک مورد نظر با لحاظ امتیازات و انشعابات مربوطه به نظر اینجانب در کل به مبلغ 265/000/000/000 ریال ( قیمت روز ) معادل بیست و شش میلیارد و پانصد میلیون تومان و ارزش 46857 سهم مشاع از 48000 سهم عرصه و اعیان متعلق به مرحوم آقای احد فرخاد عالی به مبلغ 258/689/687/500 ریال ( معادل بیست وپنج میلیارد و هشتصد و شصت و هشت میلیون و نهصد و شصت و هشت هزار و هفتصد و پنجاه تومان ) ارزیابی و اعلام میگردد.سهم الارث احتمالی خانم عزیزه فرخاد عالی از پلاک مذکور توسط شعبه محترم اجرا محاسبه گرددلازم به توضیح می باشد در ارزیابی صورت گرفته ، ارزش تجاری های مجوزدار و غیرمجاز بصورت جداگانه محاسبه گردیده است
تاریخ انتشار
1404-09-25
دریافت اسناد
1404-10-08
استان
آذربایجان شرقی
رسانه متشرکننده
سایتهای اینترنتی
شماره تماس
آدرس
توضیحات
https://agahi.adliran.ir/Advertisment/Index
تصویر آگهی
فقط برای اعضا قابل مشاهده می باشد
اسناد آگهی
فقط برای اعضا قابل مشاهده می باشد