کد ایران تندر
1475094
کد آگهی
140447460000121228
مجموعه آگهی
فروش و اجاره : زمين ، ساختمان ، آپارتمان ، خانه ، برج ، ویلا
مزایده گذار
شعبه 1 اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان نوشهر
عنوان آگهی
مزایده یک قطعه زمین با بنای احداثی
شرح آگهی
مزایده یک قطعه زمین با بنای احداثی به مساحت 606/70 متر مربع با حدود اربعه معین و مفروز در سند به شرح شمالا بطولهای 5/18 متر و 5/83 متر 6/54 متر 10/43 متر سیم خارداریست به نهر آب و شرقا بطول 26/59 متر سیم خارداریست به قطعه 519 و جنوبا به طولهای 1/44 متر و 10/06 متر و 3/19 متر و 2/16 متر درب و سیم خارداریست به راه و غربا به طولهای 3/44 متر و 4/17 متر و 3/84 متر و 4/17 متر و 3/84 متر و 2/59 متر و 2/50 متر و 3/99 متر و 4/77 متر درب و سیم خارداریست به راه-تشریح وضعیت کارشناسی :بر اساس بازدید بعمل آمده ملک مورد ترافع یک ساختمان قدیمی با سقف نهایی شیبدار با پوشش ایرانیت و خرپای چوبی و با نمای سیمان سفید و کاه گل به همراه باغچه با درختان مثمر و غیر مثمر است.بر اساس مشاهدات بعمل آمده حدود اربعه ملک مورد ترافع در اضلاع شمالی و جنوبی و غربی محصور به سیم خاردار و پوشش ورق حلب قدیمی است.بر اساس توضیحات بعمل آمده ملک موصوف مشتمل بر سه اتاق و سرویس بهداشتی و حمام با قدمت بالا است.پنجره های ساختمان چوبی است.درب ورودی محوطه بصورت آدم رو با چارچوب فلزی است.اینجانب پس از رویت ملک مورد ترافع نسبت به برداشت مختصات دکارتی در سیستم مرکاتور بیضوی به شرح ذیل اقدام نمودم:X=550103-Y=4052089-شایان توجه است که در قسمت شمالی ملک مورد ترافع یک نهر جاری مشاهده می گردد و ضمنا در دو حد جنوبی و غزبی ملک نیز معبر عمومی مشاهده می گردد.نتیجه کارشناسی:ارزش شش دانگ پلاک ثبتی 372 فرعی از38 اصلی بخش 2 به مساحت 70/606 متر مربع با رعایت مولفه هایی از جمله کاربری ملک بصورت مسکونی،وجود سند مالکیت شش دانگ عرصه و اعیان،موقعیت جغرافیایی ملک،قدمت ساختمان و ارزش مصالح قابل استفاده آن،رعایت اثر حریم نهر و رعایت اثر عقب نشینی در ملک با توجه به معابر پیرامونی آن و عرض گذر استاندارد معابر جنوبی و غربی به میزان 10 متر و با توجه به تحقیق میدانی بعمل آمده و رعایت شرایط سهل البیع بودن معامله از دیدگاه اینجانب برابر با 86/480/000/000 ریال معادل با هشت میلیارد و ششصد و چهل و هشت میلیون تومان تقویم می گردد. مورد مزایده به شرح معنونه و در قبال طلب محکوم له به صورت مشاع به نسبت سهم الارث و محکومیت هر یک از محکوم علیهم که وراث مرحوم می باشند . در روز دوشنبه مورخ 1404/10/01ساعت 08 الی 12صبح مورد مزایده از طریق سامانه ستاد به فروش می رسد که در جهت مشاهده آگهی مزایده 3004107554000247 و روند برگزاری به سامانه تدارک الکترونیکی دولت مزایده های حراج قوه قضائیه به نشانی ذیل مراجعه فرمائید .
تاریخ انتشار
1404-09-24
دریافت اسناد
1404-10-01
استان
مازندران
رسانه متشرکننده
سایتهای اینترنتی
شماره تماس
آدرس
https://agahi.adliran.ir/Advertisment/Index
توضیحات
تصویر آگهی
فقط برای اعضا قابل مشاهده می باشد
اسناد آگهی
فقط برای اعضا قابل مشاهده می باشد