کد ایران تندر
1449827
کد آگهی
140447460000112554
مجموعه آگهی
فروش ، اجاره و واگذاري زمينهاي زراعي ، باغ و گلخانه
مزایده گذار
صادرکننده: شعبه 1 اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان نوشهر
عنوان آگهی
مزایده زمین مزروعی
شرح آگهی
مزایده شش دانگ یک قطعه زمین مزروعی به مساحت 4690 مترمربع به انضمام 100 مترمربع اضافه مساحت واقع در نوشهر، کورکورسر سفلی کوچه گلبهار، مطهری شرقی.2- تصویر سند رسمی تک برگ به شماره 443291 الف 1403 مورخه 1403/10/18به شماره پلاک 1164 فرعی از 4 اصلی بخش یک قشلاقی به مساحت 4446/13 مترمربع به نام آقای مهران مشایخ مهرانی با کاربری مزروعی- بیشه زار 3-گواهی پاسخ استعلام شماره ص/2774/1404 مورخ 1404/03/20 صادره از شهرداری شهرستان نوشهر که در آن قید شده کاربری ملک در طرح زراعی، مساحت سند 4690 مترمربع، مساحت وضع موجود 4446/13 مترمربع ، مساحت بعد از رعایت طرح 4229/13 متر مربع و میزان مساحت عرصه در مسیر 217 مترمربع.( تصویر پیوست )گزارش کارشناسی:عرصه تعرفه شده واقع در شهرستان نوشهر- پایین کورکور سر- خیابان شهید مطهری- مطهری شرقی بوده که حدود اربعه آن در طبیعت؛ شمالاً به منزل غلامحسین ربیعی، شرقاً به منازل اشخاص، جنوباً به باغ اشخاص و غرباً به کوچه موجود محدودمی باشد. مختصات جغرافیایی یکی از نقاط این زمین X= 542470-Y= 4056387 می باشد. دور ملک با دیوار بلوکی محصور بوده و داخل آن فاقد هر گونه اعیانی و مستحدثات و دارای درختان و نهالهای صنوبر و لاوسون می باشد.کوچه موجود دارای امکانات رفاهی نظیر آب، برق و گاز می باشد.مطابق با استعلام شهرداری این ملک در بافت شهری واقع بوده و کاربری آن زراعی می باشد. جهت انطباق سند ابرازی با طبیعت نسبت به برداشت ملک با دستگاه جی پی اس دستی اقدام گردیده است.نتیجه کارشناسی:1- ملک تعرفه شده با سند ابرازی به شماره پلاک 1164 فرعی از 4 اصلی مطابقت دارد .2- با توجه به بررسی میزان داد و ستد رایج منطقه، نوع کاربری ملک، میزان مساحت، دسترسی به امکانات رفاهی و با ملحوظ قرار داشتن کلیه مولفه های موثر در ارزیابی ارزش ششدانگ زمین موضوع سند با شماره پلاک 1164 فرعی از 4 اصلی به مساحت 4446 متر مربع به ازای هر مترمربع 90/000/000 ریال جمعاً به مبلغ 400/140/000/000 ریال معادل چهل میلیارد و چهارده میلیون تومان ارزیابی و اعلام می گردد.تصویر گوگل ارث زمین مورد ترافع به پیوست گزارش تقدیم حضور می گردد.
تاریخ انتشار
1404-08-20
دریافت اسناد
1404-08-27
استان
مازندران
رسانه متشرکننده
سایتهای اینترنتی
شماره تماس
آدرس
توضیحات
تصویر آگهی
فقط برای اعضا قابل مشاهده می باشد
اسناد آگهی
فقط برای اعضا قابل مشاهده می باشد