کد ایران تندر
1449479
کد آگهی
140447460000113005
مجموعه آگهی
فروش ، اجاره و واگذاري زمينهاي زراعي ، باغ و گلخانه-فروش و اجاره : زمين ، ساختمان ، آپارتمان ، خانه ، برج ، ویلا
مزایده گذار
صادرکننده: شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان بهشهر
عنوان آگهی
مزایده ملک مسکونی،ملک زارعی
شرح آگهی
مزایده ملک شماره 1 (خانه سرا) : در ادرس تعرفه شده یکباب منزل مسکونی مشاهده شد که عرصه ملک برابر متراژ انجام شده به مساحت 252 متر مربع با بر اصلی 14.20 به کوچه و طول 17.8 متر و ساختمان موجود در ملک بصورت مسکونی یک طبقه با مصالح بنایی و سقف ایرانیت و دارای اشتراک اب و برق و گاز و تراس سیمانی و اتاق شرقی با سقف چوبی و پنجره چوبی مابقی با مصالح بنایی و سقف طاق ضربی و با درب و پنجره الومینیومی یک اتاق خواب با کمد دیواری و خواب دوم بدون کمد دیواری و حمام کاشی و سرامیک شده و هال با کف سیمانی و سقف طاق ضربی و آشپزخانه فاقد کاشی و سرامیک کاری و کابینت زمینی از نوع الومینیومی .
مساحت بنای احداثی 95 متر مربع و توالت در ضلع شمال غربی 2.5 متر مربع و مساحت حدود ده متر مربع با ایرانیت سرپوشیده شده است .
اعلام نظر : ارزش ششدانگ ملک تعرفه شده پس از کسر سهم وقف با توجه به مشخصات به شرح متن گزارش به مبلغ 10.000.000.000 ریال ( یک میلیارد تومان) اعلام نظر می گردد.
مشخصات املاک مورد تعرفه ( بندهای 2 تا 4 ) :
الف)1 // قطعه زمین زراعی روبروی عبور مهدیرجه //
قطعه زمینی با کاربری فعلی زراعی ، خشکه زاری ؛ فاقد حصار ؛ باستناد دادنامه صادره از شعبه چهارم دادگـاه حقوقی بهشهر و گزارش کارشناسی مورخ مضبوط در پرونده کلاسه 0201091 شعبه چهارم دادگـاه حقوقی شهرستان طبق مساحی با دستگاه GPS با خطای متعارف به مساحت حدود 3800 مترمربع ( اندازه گیری دقیق مستلزم مساحی بادوربین نقشه برداری می باشد) واقع در اراضی قریه کلاک خلیل شهر از توابع شهرستان بهشهر، جاده بین مزارع روبروی عبور مهدیرجه شمال جاده سراسری ؛ با حدود اربعه :
شمال به ملک مجاور اشخاص
شرق به ملک مجاور اشخاص
جنوب به ملک مجاور اشخاص
غرب به ملک مجاور اشخاص
ملک مورد تعرفه در زمان بازدید فاقدکشت و هرگونه بنا ومستحدثات بوده است ملک مذکور فاقد راه دسترسی بوده (دسترسی به ملک جهت کشت وزرع مطابق با عرف کشاورزی می باشد) و پیرامون آن در طبیعت از طریق مرز طبیعی مشخص شده بود .
الف)2 // قطعه زمین زراعی جاده شمال ریل راه آهن و جنوب خط گاز //
قطعه زمینی با کاربری فعلی زراعی -خشکه زاری ؛ فاقد حصار ؛ باستناد دادنامه صادره از شعبه چهارم دادگـاه حقوقی بهشهر و گزارش کارشناسی مورخ مضبوط در پرونده کلاسه 0201091 شعبه چهارم دادگـاه حقوقی شهرستان طبق مساحی با دستگاه GPS با خطای متعارف به مساحت حدود 2500 مترمربع ( اندازه گیری دقیق مستلزم مساحی بادوربین نقشه برداری می باشد) واقع در اراضی قریه کلاک خلیل شهر از توابع شهرستان بهشهر، پایین تر از ریل راه آهن نرسیده به جاده خط گاز با حدود اربعه :
شمال به زمین متصرفی رضا ومهدی گرنامی ، شرق به زمین متصرفی سید طاهر حسینی ، جنوب در دو قسمت به زمین متصرفی زهرا رضایی و حصار سیم خاردار زمین متصرفی اکبریان ، غرب به حصار سیم خاردار زمین متصرفی علی اصغر اکبریان
ملک مورد تعرفه در زمان بازدید کشت و هرگونه بنا ومستحدثات بوده است ملک مذکور فاقد راه دسترسی بوده ( دسترسی به ملک جهت کشت وزرع مطابق با عرف کشاورزی می باشد) و پیرامون آن در طبیعت از طریق مرز طبیعی مشخص شده بود .
الف)3 // قطعه زمین معروف به جعفر مزرعه زیر آببندان //
قطعه زمینی با کاربری فعلی زراعی شالی زاری ؛ فاقد حصار ؛ باستناد دادنامه صادره از شعبه چهارم دادگـاه حقوقی بهشهر و گزارش کارشناسی مورخ مضبوط در پرونده کلاسه 0201091 شعبه چهارم دادگـاه حقوقی شهرستان طبق مساحی با دستگاه GPS با خطای متعارف به مساحت حدود 4000 مترمربع( اندازه گیری دقیق مستلزم مساحی بادوربین نقشه برداری می باشد) واقع در اراضی قریه کلاک خلیل شهر از توابع شهرستان بهشهر؛ با حدود اربعه :
شمال به نهر و وراء آن جاده بین مزارع
شرق به زمین متصرفی عبدالعلی مهدوی
جنوب به راه عبور و آببندان کلاک
غرب به زمین متصرفی مرتضی قربانی
ملک مورد تعرفه در زمان بازدید فاقد هرگونه بنا ومستحدثات بوده است ملک مذکور در زمان بازدید تحت کشت گندم در مرحله رشدی خوشه دهی و ابتدای رسیدگی قرار داشته وپیرامون آن در طبیعت از طریق مرز طبیعی مشخص شده بود .
ب) اداره ی اوقاف وامور خیریه شهرستان بهشهر به موجب پاسخ استعلام شماره 1404/161715 مورخ 1404/02/28 به دادگـاه محترم اعلام داشته است (پیوست گزارش) :
((املاک مورد تعرفه شده طبق پیوست های نالمه مذکور واقع در پلاک های 55 و56 اصلی کلاک به ترتیب به میزان یک دانگ و 36 سیر مشاع و سه دانگ و 36 سیر مشاع از موقوفات میرزا مهدی خان اشرفی ، حاج سید کریم رستمکلایی ،کلاک یوسفی،زبیده خاتنم وقف می باشد.))
ج- ارزیابی املاک موضوع اجرائیه ودادنامه صادره مورد تعرفه
ارزش املاک موضوع اجرائیه ودادنامه مورد تعرفه در صورت نداشتن هرگونه معارض حقیقی وحقوقی احتمالی ودیون دولتی بادر نظر گرفتن موقعیت مکانی ؛نوع کاربری فعلی (زراعی) ؛ اندازه ی مساحت وشکل وقواره ی هندسی ملک ؛ درجه حاصلخیزی واستعداد خاک ودسترسی به راه ارتباطی و ملحوظ نمودن سهم وقف باستناد پاسخ استعلام اداره ی اوقاف وامور خیریه شهرستان بهشهر وسایر پارامتر های موثر در قضیه بشرح ذیل ارزیابی واعلام می گردد:
ج)1 ارزش ریالی قطعه زمین خشکه زاری روبروی عبور مهدیرجه در سطح حدود 3800 مترمربع به مبلغ 7/600/000/000 ریال
ج)2 ارزش ریالی قطعه زمین خشکه زاری زیر ریل راه آهن در سطح حدود 2500 مترمربع به مبلغ 5/000/000/000 ریال
ج)3 ارزش ریالی قطعه زمین شالی زاری معروف به جعفر مزرعه زیر آببندان کلاک در سطح 4000 حدود مترمربع به مبلغ 10/000/000/000 ریال
تاریخ انتشار
1404-08-19
دریافت اسناد
1404-09-01
استان
مازندران
رسانه متشرکننده
سایتهای اینترنتی
شماره تماس
آدرس
توضیحات
تصویر آگهی
فقط برای اعضا قابل مشاهده می باشد
اسناد آگهی
فقط برای اعضا قابل مشاهده می باشد