کد ایران تندر
1429198
کد آگهی
140447460000107626
مجموعه آگهی
فروش ، اجاره و واگذاري زمينهاي زراعي ، باغ و گلخانه-فروش و اجاره : زمين ، ساختمان ، آپارتمان ، خانه ، برج ، ویلا
مزایده گذار
شعبه 1 اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان نوشهر
عنوان آگهی
مزایده یک فطعه زمین پوشیده شده از علف و پوشش گیاهی
شرح آگهی
مزایده یک فطعه زمین پوشیده شده از علف و پوشش گیاهی به همراه دپویی از نخاله های ساختمانی نظیر چوب و غیره می باشد.ملک تعرفه شده در دو حد جنوبی و شرقی بترتیب به خیابان اصلی و کوچه نیایش 9 محدود گردیده است.در داخل ملک موصوف آثار نهر در ضلع غربی مشاهده می گردد.حد شمالی ملک نیز به همسایه محدود گردیده است.هیات کارشناسان علاوه بر بررسی حدود اربعه پلاک ثبتی 157 فرعی از 15 اصلی در طبیعت نسبت به اندازه گیری اضلاع شرقی و غربی ملک موصوف واقطار آن با توجه به عقب نشینی صورت گرفته شده در ضلع جنوبی اقدام نمودند.اینجانبان پس از رویت ملک موصوف نسبت به برداشت مختصات مرکزی دکارتی آن در سیستم مرکاتور بیضوی به شرح ذیل در طبیعت اقدام نمودیم:X=559820-Y=4049478-مطالعه پرونده ثبتی پلاک 157 فرعی از 15 اصلی:بر اساس اطلاعات موجود در پرونده ثبتی ملک سابقه ثبت اولیه این پلاک به نام ابوذر نائیج تحت شماره ثبت 8578 به مساحت 210 متر مربع مورخ 1389/8/13 با حدود اربعه معین به شرح ذیل است:شمالا بطول 14/47 متر دیواریست به قطعه 111-شرقا بطول 15/63 متر درب و دیواریست به راه-جنوبا بطول 11/83 متر درب و دیواریست به راه-غربا بطول 16/48 متر به دیوار قطعه 97-نهایتا بر اساس آخرین نقل و انتقالات موجود در پرونده ثبتی شش دانگ پلاک ثبتی مذکور بصورت سند تک برگ به آقای عقیل الهی چورن انتقال یافته است.نتیجه کارشناسی:بر اساس مدارک و مستندات موثر در نتیجه کارشناسی و نیز بر اساس اطلاعات اخد شده از بنیاد مسکن نوشهر نظریه کارشناسی خود را به شرح ذیل اعلام می نماییم:ارزش شش دانگ پلاک ثبتی 157 فرعی از 15 اصلی با رعایت مولفه هایی از جمله کاربری ملک بصورت مسکونی مشروط،مجاورت با جاده اصلی،امکان استفاده تجاری،عقب نشینی صورت گرفته شده در ضلع جنوبی و تاثیر آن در کاهش مساحت ملک حدودا به میزان 45 متر مربع با توجه به معبر جنوبی به عرض 10 متر،وجود نهر در ضلع غربی و رعایت حریم آن و با در نظر گرفتن سایر عوامل موثر در ارزیابی معامله از دیدگاه اینجانبان برابر با 37/000/000/000 ریال معادل با سه میلیارد و هفتصد میلیون تومان تقویم می گردد.مورد مزایده به شرح معنونه و معادل بخشی از طلب محکوم له در روز یکشنبه مورخه 1404/08/11ساعت 08الی 12صبح به فروش می رسد که در جهت مشاهده آگهی مزایده 3004107554000195 و روند برگزاری به سامانه تدارک الکترونیکی دولت مزایده های حراج قوه قضائیه به نشانی ذیل مراجعه فرمائید .
تاریخ انتشار
1404-07-22
دریافت اسناد
1404-08-11
استان
مازندران
رسانه متشرکننده
سایتهای اینترنتی
شماره تماس
آدرس
توضیحات
تصویر آگهی
فقط برای اعضا قابل مشاهده می باشد
اسناد آگهی
فقط برای اعضا قابل مشاهده می باشد