کد ایران تندر
1426491
کد آگهی
140468460000518591
مجموعه آگهی
فروش و اجاره : زمين ، ساختمان ، آپارتمان ، خانه ، برج ، ویلا
مزایده گذار
شعبه چهارم اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید صدر تهران
عنوان آگهی
مزایده ملک مسکونی
شرح آگهی
مزایده - به استناد رو گرفت از یک عدد گردش ثبتی بشماره 140385601026004421 مورخ 1403.02.22 یک قطعه زمین به پلاک ثبتی 4095 فرعی از 37 اصلی، مفروز و مجزا شده از 822 فرعی از اصلی مذکور، قطعه 1 واقع در بخش 11 تهران به مساحت (511.55) مترمربع به حدود: شمالاً پی است بطول (13.00) متر به خیابان به عرض دوازده متر شرقاً پی است بطول (39.32) متر به قطعه دو تفکیکی سابق شماره هشتصد و بیست و سه فرعی جنوباً پی است بطول (13.00) متر به قطعه شش تفکیکی غرباً پی است بطول (39.40) متر به قطعه دو تفکیکی با مشخصات مالکیت:
1-1-1- حسین صدری سینکی فرزند پرویز بعنوان مالک یک ممیز پانزده هزارم دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 145777 تاریخ 1399.10.18 دفترخانه اسناد رسمی شماره 208 شهر تهران موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 181998 سری ب سال 99 با شماره دفتر الکترونیکی 139920301026034210 ثبت گردیده است.
1-1-2- مالکیت علی رضا فتحی فرزند حسین بعنوان مالک پنج دهم دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 145777 تاریخ 1399.10.18 دفترخانه اسناد رسمی شماره 208 شهر تهران موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 181997 سری ب سال 99 با شماره دفتر الکترونیکی 139920301026034209 ثبت گردیده است.
1-1-3- مالکیت اقدس کاهه فرزند حسن بعنوان مالک یک ممیز بیست و پنج صدم دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 144455 تاریخ 1398.04.11 دفترخانه اسناد رسمی شماره 208 شهر تهران موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 497079 سری الف سال 99 با شماره دفتر الکترونیکی 139920301026028275 ثبت گردیده است.
1-1-4- مالکیت یاسر فتحی فرزند علیرضا بعنوان مالک هشتصد و سی و پنج هزارم دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 144455 تاریخ 1398.04.11 دفترخانه اسناد رسمی شماره 208 شهر تهران موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 497082 سری الف سال 99 با شماره دفتر الکترونیکی 139920301026028278 ثبت گردیده است.
1-1-5- مالکیت دانیار فتحی فرزند مانی بعنوان مالک پنج دهم دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 144455 تاریخ 1398.04.11 دفترخانه اسناد رسمی شماره 208 شهر تهران موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 497080 سری الف سال 99 با شماره دفتر الکترونیکی 139920301026028276 ثبت گردیده است.
1-1-6- مالکیت هانی فتحی فرزند علیرضا بعنوان مالک هشتصد و سی و پنج هزارم دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 32369 تاریخ 1402.05.09 دفترخانه اسناد رسمی شماره 1161 شهر تهران موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 610219 سری ج سال 01 با شماره دفتر الکترونیکی 140220301026023467 ثبت گردیده است.
1-1-7- مالکیت علیرضا نام بخش فرزند رسول بعنوان مالک شصت و شش صدم دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 145777 تاریخ 1399.10.18 دفترخانه اسناد رسمی شماره 208 شهر تهران موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 181996 سری ب سال 99 با شماره دفتر الکترونیکی 139920301026034208 ثبت گردیده است.
1-1-8- مالکیت کیمیا صدری سینکی فرزند حسین بعنوان مالک بیست و چهار صدم دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 145777 تاریخ 1399.10.18 دفترخانه اسناد رسمی شماره 208 شهر تهران موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 181999 سری ب سال 99 با شماره دفتر الکترونیکی 139920301026034211 ثبت گردیده است.
1-1-9- مالکیت علیرضا نام بخش فرزند رسول بعنوان مالک هشتصد و بیست و پنج ده هزارم دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 32369 تاریخ 1402.05.09 دفترخانه اسناد رسمی شماره 1161 شهر تهران موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 611470 سری ب سال 01 با شماره دفتر الکترونیکی 140220301026018004 ثبت گردیده است.
1-1-10- مالکیت حسین صدری سینکی فرزند پرویز بعنوان مالک هشتصد وبیست و پنج ده هزارم دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 32369 تاریخ 1402.05.09 دفترخانه اسناد رسمی شماره 1161 شهر تهران موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 611469 سری ب سال 01 با شماره دفتر الکترونیکی 140220301026018003 ثبت گردیده است.
محدودیت: بموجب دستور شماره 140268990010018188 مورخ 1402.03.03 صادره از شعبه چهارم اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید صدر تهران و بموجب دستور شماره 140268990063383002 مورخ 1402.11.28 صادره از شعبه چهارم اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید صدر تهران و بموجب دستور شماره 1398168005999778 مورخ 1398.10.08 صادره از شعبه 80 دادگـاه عمومی حقوقی شهید صدر تهران و بموجب دستور شماره 140268990009944656 مورخ 1402.03.03 صادره از شعبه چهارم اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید صدر تهران و بموجب دستور شماره 140268990025641625 مورخ 1402.05.22 صادره از شعبه چهارم اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید صدر تهران بازداشت می باشد.
1-2- به استناد شماره نامه 140285601026040429 مورخ 1402.12.01 سازمان ثبت اسناد و املاک حوزه ثبت ملک قلهک تهران مراتب بازداشت پلاک ثبتی شماره 18256 فرعی از 37 اصلی بخش 11 واقع در طبقه پنج به مساحت (188.51) صد و هشتاد و هشت متر و پنجاه و یک دسیمتر مربع با شماره دفتر بازداشتی الکترونیک 140205801026005279 مالک خانم اقدس کاهه نام پدر حسن مالک شش دانگ عرصه و اعیان دارای سند مالکیت اصلی با شماره چاپی 655405 سری ج سال 00 در دفتر بازداشتی و پرونده ثبتی و سند مالکیت قید گردیده است.
1-3- به استناد شماره نامه 140285601026040136 مورخ 1402.11.30 سازمان ثبت اسناد و املاک حوزه ثبت ملک قلهک تهران مراتب بازداشت پلاک ثبتی شماره 4095 فرعی از 37 اصلی بخش 11 به مساحت (511.55) پانصد و یازده متر و پنجاه و پنج دسیمتر مربع با شماره دفتر بازداشتی الکترونیک 140205801026005244 مالک خانم اقدس کاهه مالک یک ممیز بیست و پنج صدم دانگ مشاع عرصه و اعیان دارای سند مالکیت اصلی با شماره چاپی 497079 سری الف سال 99 در دفتر بازداشتی و پرونده ثبتی و سند مالکیت قید گردیده است.
1-4- به استناد لایحه دفاعیه شماره پرونده 9809982161600716 مورخ 1402.10.27 آقای علیرضا نام بخش فررند رسول جهت استیفاء دیون موضوع آن قسمت از اجراییه شماره 140268420000169317 مورخ 1402.02.09 نسبت به محکومیت خانم اقدس کاهه و آقایان علیرضا فتحی و یاسر فتحی و هانی فتحی بصورت تضامنی به پرداخت روزانه 30 میلیون ریال از تاریخ 1398.05.23 لغایت 1400.03.11 آقای علیرضا فتحی اقدام به معرفی نیم دانگ از پلاک ثبتی 37.4095 نموده است و با عنایت به آنکه براساس قرارداد مشارکت در ساخت گروه مشاورین بام دروس موضوع تعهدات ماده 7 قرارداد آقای علیرضا فتحی متعهد به انتقال 75 درصد دانگ پلاک ثبتی مذکور به محکوم له پرونده است و از طرف دیگر آقای علیرضا فتحی طی مبایعه نامه مورخ 1399.05.19 میزان 75 درصد دانگ دیگر پلاک ثبتی 37.4095 را به طور مستقل واگذار نموده بنابراین از پلاک 37.4095 چیزی در مالکیت آقای علیرضا فتحی باقی نخواهد ماند که بتوان جهت وصول مبالغ موضوع اجرائیه به آن رجوع نمود. علیهذا با توجه به موارد عنوان شده با وحدت ملاک از ماده 53 قانون اجرای احکام مدنی درخواست استیفاء دیون موضوع اجرائیه مارالذکر را با توجه به آنکه اجراء حکم و اجرائیه صادره در مورد پرداخت روزانه 30 میلیون ریال از تاریخ 1398.05.23 لغایت 1400.03.11 بصورت تضامنی بر عهده آقایان علیرضا فتحی و یاسر فتحی و هانی فتحی و خانم اقدس کاهه و همچنین پرداخت خسارت روزانه 10 میلیون ریال از تاریخ 1397.02.29 لغایت 1400.03.11 فقط بر عهده هانی فتحی صادر شده است و همچنین با توجه به ارزیابی 0.5 دانگ از پلاک ثبتی 37.4095 از سهام مربوطه به آقای هانی فتحی در پلاک ثبتی مارالذکر مستدعی است اقدام به توقیف سهام آقای هانی فتحی نسبت به نیم دانگ از پلاک ثبتی 37.4095 و وصول محکوم به موضوع اجرائیه صادره نسبت به کل محکومیت آقای هانی فتحی (چه بصورت تضامنی و چه به صورت شخصی) از محل مذبور نمایید.
1-5- به استناد شماره نامه 503.33426 مورخ 1403.07.07 و شماره 30465504 مورخ 1403.07.03 معاونت مالی و اقتصاد شهری و 30468042 مورخ 1403.07.03 معاونت شهرسازی و معماری شهرداری منطقه 3 تهران ملک به شماره پرونده شهرسازی 30079203، پلاک ثبتی 37.4095 جمعاً مبلغ 4.734.968.000 ریال بابت فرم اعلام عوارض صدور پروانه مورخ 1397.11.03 پلاک ثبتی مذکور پرداخت شده است. همچنین عوارض به روز پروانه تخریب و نوسازی صادره مطابق با تایتل مندرج در نود تایید نقشه 61.826.087.400 ریال می باشد.
1-6- پلاک ثبتی موصوف دارای پروانه ساختمان (تخریب و نوسازی) به شماره 30020050 مورخ 1398.03.23 به شماره پرونده شهرداری 30079203 صادره از شهرداری منطقه 3 تهران می باشد
1-7- با استناد گواهی شماره 32098657 مورخ 1403.06.11 گواهی عدم خلاف ساختمان در مرحله سفت کاری اخذ شده است. که که در گواهی عدم خلاف فوق مشخصات آخرین وضعیت و کاربری ها و مساحت ها به تفکیک به شرح زیر قید گردیده است
- طبقه زیرزمین منفی دو بمساحت 409/24 مترمربع شامل 3 واحد انبار مسکونی بمساحت 25/58 مترمربع 8 واحد پارکینگ مسکونی بمساحت 92/50 مترمربع یک واحد راه پله مسکونی بمساحت 15/68 مترمربع یک واحد آسانسور مسکونی بمساحت 5/87 مترمربع یک واحد مرکز اجتماعات ساختمان بمساحت 43/19 مترمربع دو واحد لابی بمساحت 10/53 یک واحد ورزشی بمساحت 34/80 مترمربع محوطه مشاعی پارکینگ 181/09 مترمربع
- طبقه زیرزمین منفی یک بمساحت 352/05 مترمربع شامل 6 واحد انبار مسکونی بمساحت 53/13 مترمربع 6 واحد پارکینگ مسکونی بمساحت 70/00 مترمربع یک واحد سرایداری مسکونی بمساحت 31/30 مترمربع یک واحد راه پله مسکونی بمساحت 15/68 مترمربع یک واحد آسانسور مسکونی بمساحت 5/88 مترمربع یک واحد لابی بمساحت 6/10 راهرو عمومی مسکونی بمساحت 5/75 مترمربع محوطه مشاعی پارکینگ 165/20 مترمربع
- طبقه همکف بمساحت 323/16 مترمربع شامل 5 واحد پارکینگ مسکونی بمساحت 72/50 مترمربع یک واحد راه پله مسکونی بمساحت 15/12 مترمربع یک واحد آسانسور مسکونی بمساحت 5/88 مترمربع یک واحد لابی بمساحت 68/40 مترمربع محوطه مشاعی پارکینگ بمساحت 161/26 مترمربع
- طبقه اول بمساحت 323/06 مترمربع شامل دو واحد مسکونی بمساحت 283/29 مترمربع یک واحد راه پله مسکونی بمساحت 14/43 مترمربع یک واحد آسانسور مسکونی بمساحت 5/87 مترمربع یک واحد لابی بمساحت 8/27 مترمربع دو واحد بالکن سه طرف بسته بمساحت 11/20 مترمربع
- طبقه دوم بمساحت 323/06 مترمربع شامل دو واحد مسکونی بمساحت 283/29 مترمربع یک واحد راه پله مسکونی بمساحت 14/43 مترمربع یک واحد آسانسور مسکونی بمساحت 5/87 مترمربع یک واحد لابی بمساحت 8/27 مترمربع دو واحد بالکن سه طرف بسته بمساحت 11/20 مترمربع
- طبقه سوم بمساحت 323/06 مترمربع شامل دو واحد مسکونی بمساحت 283/29 مترمربع یک واحد راه پله مسکونی بمساحت 14/43 مترمربع یک واحد آسانسور مسکونی بمساحت 5/87 مترمربع یک واحد لابی بمساحت 8/27 مترمربع دو واحد بالکن سه طرف بسته بمساحت 11/20 مترمربع
- طبقه چهارم بمساحت 323/06 مترمربع شامل دو واحد مسکونی بمساحت 283/29 مترمربع یک واحد راه پله مسکونی بمساحت 14/43 مترمربع یک واحد آسانسور مسکونی بمساحت 5/87 مترمربع یک واحد لابی بمساحت 8/27 مترمربع دو واحد بالکن سه طرف بسته بمساحت 11/20 مترمربع
- طبقه پنجم بمساحت 323/06 مترمربع شامل یک واحد مسکونی بمساحت 287/23 مترمربع یک واحد راه پله مسکونی بمساحت 14/43 مترمربع یک واحد آسانسور مسکونی بمساحت 5/87 مترمربع یک واحد لابی بمساحت 6/05 مترمربع دو واحد بالکن سه طرف بسته بمساحت 9/48 مترمربع
تاریخ انتشار
1404-07-20
دریافت اسناد
1404-08-03
استان
تهران
رسانه متشرکننده
سایتهای اینترنتی
شماره تماس
آدرس
توضیحات
تصویر آگهی
فقط برای اعضا قابل مشاهده می باشد
اسناد آگهی
فقط برای اعضا قابل مشاهده می باشد