کد ایران تندر
1395752
کد آگهی
140409460000261029
مجموعه آگهی
فروش ، اجاره و واگذاري زمينهاي زراعي ، باغ و گلخانه
مزایده گذار
اجرای احکام شعبه 1 دادگـاه عمومی(حقوقی)دادگستری شهرستان گلپایگان
عنوان آگهی
مزایده زمین مزروعی
شرح آگهی
مزایده زمین مزروعی به مساحت چهار هزار و دویست و هجده متر و بیست صدم متر مربع و حدودات اریعه شمالاً بطور غیر مستقیم بطول های چهارده متر و پنجاه و پنج صدم متر و دو متر و شصت صدم متر و سی و پنج متر و پنج صدم متر ابتدا مرزیست به جوی و سپس مرزیست به پلاک دو هزار و دویست و نود و هشت شرقاً بطور غیر مستقیم بطول های هشتاد و پنج متر و چهل و پنج صدم متر و سه متر و هفتاد و یک صدم متر ابتدا مرز اشتراکی با زمین دو هزار و سیصد و دوازده دوم به مرز زمین دو هزار و دویست و نود و چهار جنوباً بطول چهل و هفت متر و پنج صدم متر مرزیست به جوی عمومی غرباً بطول هشتاد و سه متر و نود صدم متر مرزیست به جوی عمومی. الف: مبانی محاسبه قیمت درختان: الف-1:ارزیابی قیمت درختان مثمردیرزیست ارزیابی قیمت یک درخت مثمر، متناسب با درآمد خالص متوسط سالیانه درخت و باقیمانده سن مفید تولیدی آن انجام میگردد.درآمد خالص از مابه التفاوت هرینه های نگهداری و جمع آوری محصول با درآمد درخت تعیین می شود. این درآمد شاخص تعیین ارزش درخت بعنوان سرمایه محسوب و ارزش این سرمایه به میزان سودآوری آن مربوط است، روش دوم ارزیابی در خصوص درختان دیر زیست عبارت است از محاسبه درآمد ناخالص درخت که در مضرب 10 ضرب و بعنوان ارزش درخت محسوب میگردد. الف-2: ارزیابی درختان عمر کوتاه ارزش اینگونه درختان معادل سالهای باقیمانده از عمر مفید و تولید آن درخت ضربدر سودآوری متوسط با درآمد خالص سالیانه آن خواهد بود. الف-3:ارزیابی درختان چوبده ارزیابی اینگونه درختان بر مبنای حجم یا وزن چوب و سپس قیمت آنها برآورد می گردد.در ارزیابی درختان چوبده کیفیت چوب سالم مد نظر بوده و با توجه به کیفیت چوب و قطر و وزن و ارتفاع و حجم ارزیابی میشوند که پس از کسر هزینه های قطع و جمل چوب ارزش واقعی درخت محاسبه می شود. نتیجه نظریه کارشناسی:باعنایت به مطالعه و بررسی مدارک مندرج در پرونده و ارائه شده در محل، استماع اظهارات طرفین دعوی، برداشت مختصات utm عرصه موضوع پرونده با استفاده از جی پی اس دستی،با تلفیق مشاهدات روز بازدید و در پاسخ به دستورات مقام محترم قضایی با استعانت از خداوند متعال به استحضار می رساند: با توجه به وضع موجود محدوده مورد نزاع و با لحاظ نمودن کلیه عوامل موثر بر قیمت گذاری اراضی باغی و زراعی قیمت هر متر مربع از قطعه زمین مابه النزاع در صورت عدم وجود هرگونه ممنوعیت، محدویت و دیون احتمالی به اشخاص اعم از حقیقی و حقوقی و با در نظر گرفتن متعلقات مربوطه به میزان 19250000( نوزده میلیون و دویست و پنجاه هزار) ریال
تاریخ انتشار
1404-06-11
دریافت اسناد
1404-06-31
استان
اصفهان
رسانه متشرکننده
سایتهای اینترنتی
شماره تماس
آدرس
توضیحات
تصویر آگهی
فقط برای اعضا قابل مشاهده می باشد
اسناد آگهی
فقط برای اعضا قابل مشاهده می باشد