کد ایران تندر
1394932
کد آگهی
140403460000034997
مجموعه آگهی
فروش ، اجاره و واگذاري زمينهاي زراعي ، باغ و گلخانه-فروش و اجاره : زمين ، ساختمان ، آپارتمان ، خانه ، برج ، ویلا
مزایده گذار
شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان گرگان
عنوان آگهی
مزایده شش قطعه زراعی، دو قطعه باغی، یک قطعه زمین در داخل بافت روستا و یک قطعه عرصه مسکونی
شرح آگهی
مزایده شش قطعه زراعی، دو قطعه باغی، یک قطعه زمین در داخل بافت روستا و یک قطعه عرصه مسکونی در بافت روستا (مجموعاً 10 عرصه) واقع در اراضی روستای کلاجان قاجار با مشخصات و حدود اربعه به شرح زیر بودند.
قطعه 1: یک زمین با کاربری کشاورزی به مساحت تقریبی 23000 مترمربع (در طول تقریبی 310 متر و عرض تقریبی 84 و 57 متر) به مختصات utm 259014/ 4079695 واقع در ضلع جنوبی بزرگراه گرگان- کردکوی به حدود اربعه شمالاً به اتوبان، شرقاً و غرباً به باغ و اراضی تصرفی اشخاص و جنوباً به باغ اشخاص که مطابق اظهارات در تصرف و بهره برداری خواهران قرار دارد. قطعه تعرفه شده در زمان بازدید میدانی تحت کشت محصول غله (گندم) بود. عرصه مذکور فاقد سند رسمی، دارای راه دسترسی مناسب، خاک مناسب و حاصلخیز می باشد. ارزش هر مترمربع این ملک با توجه به موقعیت و مکانی و دسترسی امکانات 7.200.000 ریال برآورد و قیمت این قطعه در مجموع به مبلغ165/600/000/000 ریال ارزیابی می گردد.
قطعه 2: یک قطعه زمین زراعی با کاربری کشاورزی به مساحت تقریبی 16000 مترمربع که در ضلع شمالی این عرصه تعدادی ردیفهای درختان مثمر (هلو) مشاهده گردید. عرصه مذکور در حاشیه غربی جاده اصلی روستای کلاجان قاجار جنب مدرسه شریعتی به مختصات utm 259366/ 4079500 که شمالاً به مدرسه، شرقاً به خیابان آسفالته و اعیانیهای روستا، جنوباً به تصرفات زراعی اشخاص، غرباً به باغ و زمین زراعی اشخاص محدود است. مطابق اظهارات این عرصه در تصرف احدی از ورثه بنام عبدالرحیم حاج مشهدی میباشد. این عرصه فاقد سند مالکیت رسمی است. ارزش هر مترمربع این ملک با توجه به موقعیت و مکانی و دسترسی امکانات 18.000.000 ریال برآورد و قیمت این قطعه در مجموع به مبلغ288/000/000/000 ریال ارزیابی می گردد.
قطعه 3: عرصه زراعی به مساحت تقریبی 3600 متر مربع معروف به انار لته (در زمان بازدید میدانی تحت کشت گندم) واقع در بافت روستا به مختصات utm 259522/ 4079220 ، شمالاً به واحدهای مسکونی، شرقاً به خیابان آسفالته و مدرسه جابر ابن حیان، جنوباً به تصرفی مرحوم محمدکریم حاجی مشهدی و غرباً به زمین مرحوم جانعلی ناهیدی محدود میباشد. عرصه دارای موقعیت و راه دسترسی مناسب و مطابق اظهارات فاقد سند رسمی میباشد. در قسمت شمالی عرصه سه قطعه مسکونی رویت شد که مطابق اظهارات تعرفه کنندگان عرصه در تصرف آقای عبدالرحیم حاجی مشهدی و قطعات مسکونی واقع در ضلع شمالی نیز یکی متعلق به عبدالرحیم، یک قطعه متعلق به پسر عیسی و یک قطعه متعلق به پسر موسی حاجی مشهدی میباشد. ارزش هر مترمربع این ملک با توجه به موقعیت و مکانی و دسترسی امکانات 27.000.000 ریال برآورد و قیمت این قطعه در مجموع به مبلغ97/200/000/000 ریال ارزیابی می گردد.
قطعه 4: این ملک مسکونی و منزل اصلی مرحوم حضرتقلی حاجی مشهدی واقع در مرکز روستای کلاجان قاجار به مختصات utm 259609/ 4079222 به مساحت تقریبی 1200 متر مربع دارای یک بنای مسکونی دو طبقه با زیر بنای حدود 250 متر، عمر بیش از 50 سال و دارای امتیازات آب و برق و گاز و تلفن و فاقد سند مالکیت رسمی میباشد. طبق اظهارات این عرصه از ضلع غربی حدود 100 متر مربع تعریض دارد. در زمان بازدید میدانی این ملک قفل بوده و امکان ورود وجود نداشت. بنا به اظهارات تعرفه کنندگان و مدارک مضبوط در پرونده، در ضلع غربی و شرقی این ملک دو انبار ماشینآلات و تجهیزات کشاورزی قرار داشته و مطابق اظهارات تعرفهکنندگان، ماشین آلات و ادوات کشاورزی در داخل آن پس از بازدیدهای کارشناسی قبلی تغییری نکرده و استفاده نشدند. بنابراین با در نظر گرفتن مشخصات ذکر شده و فاکتور زمان اقدام به قیمتگذاری گردید. ارزش هر مترمربع این ملک با توجه به موقعیت و مکانی و دسترسی امکانات 39.000.000 ریال برآورد و قیمت این قطعه در مجموع به مبلغ46/800/000/000 ریال ارزیابی می گردد.
قطعه شماره 5 : عرصه به مساحت تقریبی 10000 مترمربع (یک هکتار) به مختصات utm 259278/ 4078349 در حاشیه شمالی جاده قدیم گرگان-کردکوی و در تصرف آقای موسی حاجی مشهدی قرار دارد. این عرصه دارای راه دسترسی مناسب، خاک عمیق و حاصلخیز با کاربری کشاورزی است که در حال حاضر بصورت باغ مثمره مورد بهره برداری قرار میگیرد. این عرصه دارای منابع آبی مشترک ( چاه عمیق برقی ) است که در اختیار برادران حاجی مشهدی می باشد. این عرصه از شمال به باقی مانده اراضی تصرفی موسی حاجی مشهدی، از شرق به راه بین مزارع، از جنوب به حاشیه جاده قدیم گرگان-کردکوی و از غرب به باغ رهبر حاجی مشهدی محدود می باشد. این عرصه فاقد سند مالکیت رسمی است. ارزش هر مترمربع این ملک با توجه به موقعیت و مکانی و دسترسی امکانات 7.000.000 ریال برآورد و قیمت این قطعه در مجموع به مبلغ70/000/000/000 ریال ارزیابی می گردد.
قطعه شماره 6: این عرصه به مساحت تقریبی 14000 متر مربع (پس از کسر 1000 متر حریم جاده وفق مدارک مضبوط در پرونده) به مختصات utm 259378/ 4078371 در حاشیه شمالی جاده قدیم گرگان-کردکوی و در تصرف آقای عیسی حاجی مشهدی قرار دارد. این عرصه دارای راه دسترسی مناسب، خاک عمیق و حاصلخیز با کاربری کشاورزی است که در حال حاضر بصورت باغ مثمره مورد بهره برداری قرار میگیرد. این عرصه دارای منابع آبی مشترک (چاه عمیق برقی) است که در اختیار برادران حاجی مشهدی میباشد. این عرصه از شمال به باقی مانده اراضی مرحوم حضرتقلی حاجی مشهدی معروف به شالیزاری، از شرق به اراضی زراعی اشخاص، از جنوب به حاشیه جاده قدیم گرگان-کردکوی و از غرب راه خاکی و باغ موسی حاجی مشهدی محدود میباشد. این عرصه فاقد سند مالکیت رسمی است. ارزش هر مترمربع این ملک با توجه به موقعیت و مکانی و دسترسی امکانات 7.000.000 ریال برآورد و قیمت این قطعه در مجموع به مبلغ98/000/000/000 ریال ارزیابی می گردد.
قطعه شماره 7: این عرصه به مساحت تقریبی 50000 مترمربع (5 هکتار، آبی) معروف به شالیزاری به مختصات utm 259385/ 4078592 ، فاقد سند مالکیت رسمی که شمالاً به اراضی تصرفی مصطفی تربتینژاد و نادعلی حیدری، شرقاً به اراضی زراعی حاج حجت ربیع نژاد، جنوباً به تصرفی اشخاص و باغ عیسی حاجی مشهدی و از غرب به زمین فرج الله حاجی مشهدی و اشخاص محدود میباشد. در زمان بازدید میدانی به حالت نکاشت بوده و مطابق اظهارات تعرفهکنندگان، عرصه در تصرف و بهرهبرداری برادران عیسی، موسی و فرج اله حاجی مشهدی است. این عرصه دارای راه دسترسی مناسب، خاک حاصلخیز، کاربری کشاورزی (آبی) با منابع آبی مشترک ( چاه عمیق برقی) است. این عرصه است. ارزش هر مترمربع این ملک با توجه به موقعیت و مکانی و دسترسی امکانات 4.800.000 ریال برآورد و قیمت این قطعه در مجموع به مبلغ240/000/000/000 ریال ارزیابی می گردد.
قطعه شماره 8: این عرصه به مساحت تقریبی 15000 مترمربع (یک و نیم هکتار، آبی)، به مختصات utm 259232/ 4078495 که شمالاً به اراضی تصرفی اشخاص، شرقاً به زمین شالیزاری (قطعه 7)، از جنوب به باغ موسی حاجی مشهدی و از غرب به زمین موسی حاجی مشهدی و اشخاص محدود میباشد. عرصه در تصرف آقای فرجالله حاجی مشهدی بوده و فاقد سند مالکیت رسمی است. این عرصه دارای راه دسترسی مناسب و منابع آبی مشترک مستقل است. ارزش هر مترمربع این ملک با توجه به موقعیت و مکانی و دسترسی امکانات 5.000.000 ریال برآورد و قیمت این قطعه در مجموع به مبلغ75/000/000/000 ریال ارزیابی می گردد.
قطعه شماره 9: به مساحت تقریبی 5000 مترمربع (نیم هکتار) به مختصات utm 259095/ 4078508 در سمت شمال جاده قدیم گرگان-کردکوی واقع و در تصرف آقای موسی حاجی مشهدی قرار دارد. حدود اربعه عرصه شمالاً به اراضی تصرفی اشخاص، شرقاً به اراضی زراعی فرجالله حاجیمشهدی، از جنوب به اراضی تصرفی اشخاص و از غرب به اراضی مرحوم حضرتقلی حاجی مشهدی معروف به احمد خانی محدود میباشد. این عرصه دارای راه دسترسی مناسب با کاربری کشاورزی، دارای خاک عمیق و حاصلخیز، فاقد سند مالکیت رسمی میباشد. این عرصه دارای منابع آبی مشترک (چاه عمیق برقی) است که در اختیار برادران حاجی مشهدی میباشد. ارزش هر مترمربع این ملک با توجه به موقعیت و مکانی و دسترسی امکانات 5.500.000 ریال برآورد و قیمت این قطعه در مجموع به مبلغ27/500/000/000 ریال ارزیابی می گردد.
قطعه شماره 10: به مساحت تقریبی 47000 مترمربع معروف به زمین احمدخانی، به مختصات utm 258964/ 4078633 دارای کاربری زراعی (آبی) و فاقد سند مالکیت رسمی است. شمالاً به زمین نیم هکتاری موقوفه مرحوم حضرتقلی حاجی مشهدی و از سایر جهات شرق، جنوب و غرب به اراضی زراعی اشخاص محدود میباشد. ارزش هر مترمربع این ملک با توجه به موقعیت و مکانی و دسترسی امکانات 4.800.000 ریال برآورد و قیمت این قطعه در مجموع به مبلغ225/600/000/000 ریال ارزیابی می گردد.
لازم به ذکر است موقوفه نیم هکتاری مرحوم حضرتقلی حاجی مشهدی که در حال حاضر در اختیار حاج موسی حاجی مشهدی بوده مورد ارزیابی قرار نگرفته است.
تاریخ انتشار
1404-06-09
دریافت اسناد
1404-06-23
استان
گلستان
رسانه متشرکننده
سایتهای اینترنتی
شماره تماس
آدرس
توضیحات
تصویر آگهی
فقط برای اعضا قابل مشاهده می باشد
اسناد آگهی
فقط برای اعضا قابل مشاهده می باشد