کد ایران تندر
1339788
کد آگهی
140468460000208430
مجموعه آگهی
فروش و اجاره : زمين ، ساختمان ، آپارتمان ، خانه ، برج ، ویلا
مزایده گذار
شعبه پنجم اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید مفتح تهران
عنوان آگهی
مزایده یک دستگاه آپارتمان مسکونی
شرح آگهی
مزایده یک دستگاه آپارتمان مسکونی (وضعیت خاص طلق) به شماره 43524 فرعی از 118 اصلی قطعه 8 تفکیکی مفروز و مجزی شده از 5931 فرعی از اصلی مذکور بخش یازدهم حوزه ثبت ملک کن تهران استان تهران بمساحت 145.81 مترمربع (صد و چهل و پنج متر و هشتاد و یک دسیمتر مربع) واقع در سمت شرقی طبقه چهار که 22.57 (بیست و دو متر و پنجاه و هفت دسیمتر مربع) آن پیشرفتگی، 3.68 (سه متر و شصت و هشت دسیمتر مربع) بالکن و بالکن پیشرفته است. بانضمام انباری مسکونی قطعه هشت تفکیکی به مساحت 4.87 متر مربع واقع در سمت جنوبی زیرزمین یک بانضمام پارکینگ مسکونی قطعه هشت تفکیکی بمساحت 11 متر مربع واقع در سمت جنوبی همکف با قدر السهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمان ها و آیین نامه های اجرایی آن. ملاحظات: سند قبلی از نوع اصلی بشماره 788374 سری الف سال 99 بعلت تغییر مالکیت ابطال گردید و این سند از نوع اصلی بشماره 000230 سری ه سال 01 صادر می شود.3- شرح وضعیت ملک: با عنایت به بازدید میدانی صورت گرفته اعیانی احداثی واقع در عرصه، یک ساختمان 7 طبقه (5 طبقه مسکونی، همکف با کاربری پارکینگ و زیرزمین سالن اجتماعات و انباری و واحد سرایداری) با نمای ترکیبی و به صورت دو نبش نسبت به معبر و قدمت حدود 6 سال است. ساختمان مشتمل بر 10 واحد مسکونی (هر طبقه دو واحد) و دارای آسانسور می باشد. آپارتمان موضوع پرونده واقع در طبقه چهارم و دارای سالن پذیرایی، آشپزخانه باز با کابینت، سه اتاق خواب (یک خواب مستر)، کف سرامیک، بدنه به صورت ترکیبی از کاغذ دیواری و اندود گچ و رنگ، سرویس بهداشتی ایرانی و فرنگی، حمام، سیستم گرمایش پکیج و داکت اسپیلیت می باشد.4- حدود رسیدگی: موضوع این گزارش منحصر به موارد مطروحه در قرار کارشناسی آن مقام محترم قضایی و همچنین استماع اظهارات طرفین و ملاحظه و بررسی مدارک موجود در ضم پرونده می باشد، لذا مسئولیت ناشی از هر گونه ادعای جعل ومخدوش بودن یا نابرابری مدارک ابرازی با نسخ اصلی و انکار و تردید به دلایل یا اسناد ارائه شده، متوجه ابراز کننده اسناد ومدارک و دلایل می باشد و استماع مطالب متداعیین و انعکاس اطلاعات ارائه شده از طرف آنان در گزارش کارشناسی به منزله تأیید یا رد آن مطالب نمی باشد. چنانچه پس از تحریر این گزارش مدارک و مستندات و اطلاعات متکی به اسناد قابل قبول دیگری ارائه گردد و در نتیجه گیری حاصله موثر واقع شود، مسئولیتی متوجه کارشناس نبوده، موضوع با تایید و دستورآن مقام محترم قضایی قابل بازنگری و رسیدگی مجدد می باشد. نظریه کارشناسی حاضر صرفا در محدوده قرار کارشناسی صادره در پرونده کلاسه بایگانی 0201867 شعبه پنجم اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید مفتح تهران قابل بهره برداری بوده و در سایر پرونده ها و دعاوی احتمالی موضوعیت ندارد.5-نظریه کارشناسی: باعنایت به موارد مطروحه در گزارش بر اساس قرارصادره و مشاهدات میدانی واطلاعات مکتسبه از محل، کاربری مسکونی، موقعیت ملک، عرف محل، مشخصات فنی در نظر گرفته شده وسایر فاکتورهای موثر، فارغ از موارد ثبتی و حقوقی و بازداشتها و محدودیتها و صرفنظر از کلیه بدهی های مالیاتی، عوارض، وام بانکی و سایر دیون متعلقه به اشخاص حقیقی و حقوقی، در صورت قابل انتقال بودن، ارزش ششدانگ عرصه و اعیان آپارتمان موردنظر با قدر السهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمان ها و آیین نامه های اجرایی آن با توجه به عرف روز منطقه به مبلغ 192/000/000/000 ریال معادل نوزده میلیارد و دویست میلیون تومان تعیین و اعلام میگردد.
تاریخ انتشار
1404-03-19
دریافت اسناد
1404-03-31
استان
تهران
رسانه متشرکننده
سایتهای اینترنتی
شماره تماس
آدرس
توضیحات
تصویر آگهی
فقط برای اعضا قابل مشاهده می باشد
اسناد آگهی
فقط برای اعضا قابل مشاهده می باشد