کد ایران تندر
1325068
کد آگهی
140468460000141896
مجموعه آگهی
فروش و اجاره : زمين ، ساختمان ، آپارتمان ، خانه ، برج ، ویلا
مزایده گذار
شعبه اول نیابت اجرای احکام مدنی دادگـاههای عمومی تهران
عنوان آگهی
مزایده دو واحد آپارتمان مسکونی
شرح آگهی
مزایده دو واحد آپارتمان مسکونی به نشانی فوق الذکر ثبت شده در حوزه بخش 11 ثبتی تهران در دفتر 823 قلهک1/ب) پلاک ثبتی 782 فرعی از 3919 اصلی که با شماره ثبت 240137 صفحه 100شش دانگ عرصه و اعیان آن ذیل سند بشماره چاپی 791210 به مساحت صدو پنجاه و پنج ممیز هشتادو پنج صدم مترمربع واقع در طبقه دوم بنام سیدحبیب موسوی ثبت و صادر گردیده است .2/ب) پلاک ثبتی 781 فرعی از 3919 اصلی که با شماره ثبت 240139 صفحه 103مالکیت شش دانگ عرصه و اعیان آن ذیل سند بشماره چاپی 791209 به مساحت صدو پنجاه و پنج ممیز هشتادو پنج صدم مترمربع واقع در طبقه دوم بنام سیدحبیب موسوی ثبت و صادر گردیده است .ب مشخصات کلی ساختمان :آپارتمان مذکور جزیی است از یک ساختمان مسکونی جنوبی با نمای آجری سه سانتی و قدمت بیش از سی سال با شماره شناسایی 38514008 در پهنه 122R با گذر 12 متر در عرصه اولیه بمساحت 560 متر مربع که مطابق پایانکار پس از اصلاح به حدود 550/2 مترمربع تقلیل یافته (البته طبق استعلام ثبتی شماره 1403412 مورخ 1403/9/11مساحت زمین،548/1 مترمربع بوده است.) با چهار طبقه شامل یک زیر زمین و همکف و دو طبقه دو واحدی روی آن که طبقه زیرزمین شامل یک واحد مسکونی و انبارها و موتورخانه و طبقه همکف شامل یک واحد مسکونی و شش پارکینگ (جمعا 6 واحد مسکونی با پارکینگ و انباری) که واحدها از انشعابات آب وگاز عمومی و برق اختصاصی برخوردارند . سیستم سرمایش و گرمایش ساختمان کولر آبی و شوفاژ است ج مشخصات اجرائی واحدهای مورد نظر : 1/ج)واحد غربی طبقه دوم بازسازی شده و دارای بالکن و هال و پذیرایی و دو خواب با کمد دیواری و آشپزخانه باز با ابینت MDF و کف سرامیک و سرویس و حمام مجزا ، دیوارها نقاشی.دربها چوبی و پنجره ها فلزی میباشند .
2/ج)واحدشرقی طبقه دوم بازسازی نشده ودارای بالکن و هال و پذیرایی و دو خواب با کمد دیواری و آشپزخانه باز با کابینت MDF و کف پارکت و سرویس و حمام مجزا دیوارها نقاشی دربها چوبی و پنجره ها فلزی میباشند .
د - نظریه کارشناسی : با عنایت به وضع و موقعیت محل و مقدار و مساحت عرصه و اعیان و نوع بنا و قدمت و کاربری مسکونی و اوضاع و احوال روز و مشاعی بودن املاک و باتوجه به مندرجات این گزارش ، به نظر این هیات کارشناسی ارزش ششدانگ عرصه واعیان واحدهای مورد کارشناسی با قدرالسهم ازعرصه واعیان و امتیازات و مشترکات ، با فرض اینکه از جهات حقوقی و قضایی منعی برای انجام معامله و بدهی به اشخاص حقیقی و حقوقی نداشته باشد ، بدون درنظر گرفتن دیون و بصورت تخلیه به منظور انجام مزایده به ترتیب بشرح ذیل برآورد میگردد . واحد غربی طبقه دوم به مبلغ یکصد و شصت میلیارد ریال معادل شانزده میلیارد تومان.واحد شرقی طبقه دوم به مبلغ یکصد و پنجاه میلیارد ریال معادل پانزده میلیارد تومان مجموعا به مبلغ سی و یک میلیارد تومان برآورد و پیشنهاد میگردد. ارزیابی و اعلام گردیده و نظریه کارشناس وفق ماده 75 قانون اجرای احکام مدنی ابلاغ گردیده و مصون از هرگونه اعتراض باقی مانده است .در راستای اجرای ماده138قانون اجرای احکام مدنی مشخص گردد ملک مسکونی در تصرف محکوم علیه و خانواده ایشان و پروین موسوی لذا مقرر گردید میزان 0.525 (پس از کسر همسر متوفا) واحد غربی طبقه دوم مبلغ 14.000.000.000ریال و میزان 0.525دانگ به مبلغ 13.125.000.000ریال روز یکشنبه مورخ 11/3/1404ازساعت8 تا 12 از طریق سامانه تدارکات الکترونیک دولت به آدرس اینترنتی https:setadiran.ir زیر سامانه مزایده های قوه قضائیه برگزار میگردد.مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به هرکسی که بالاترین نرخ پیشنهادی را ارائه نماید فروخته خواهدشد. ده درصد مورد پیشنهادی فی المجلس نقداً از خریدار دریافت می گردد و الباقی ثمن پیشنهادی ظرف مدت یک ماه از تاریخ مزایده باید از طرف خریدار به حساب دادگستری واریز گردد در غیراینصورت ده درصد دریافتی روز مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده برای یک بار دیگر تجدید خواهد گردید.ضمناً لازم به ذکر است این اجراء هیچگونه مسئولیتی در قبال تخلیه و تحویل مال توقیفی ندارد و محکوم له نیز میتواند مثل سایرین در مزایده شرکت نماید(ماده 127 ق.ا.ا.م) و این اجراء پس از کسب دستور تملیک از مرجع محترم معطی نیابت نسبت به انتقال سند به نام خریدار اقدام خواهد نمود.62
تاریخ انتشار
1404-02-27
دریافت اسناد
1404-03-11
استان
تهران
رسانه متشرکننده
سایتهای اینترنتی
شماره تماس
آدرس
توضیحات
تصویر آگهی
فقط برای اعضا قابل مشاهده می باشد
اسناد آگهی
فقط برای اعضا قابل مشاهده می باشد