کد ایران تندر
1324584
کد آگهی
140409460000084550
مجموعه آگهی
فروش و اجاره : زمين ، ساختمان ، آپارتمان ، خانه ، برج ، ویلا
مزایده گذار
شعبه دوم اجرای احکام مدنی شهرستان اصفهان (مجتمع قضائی شهیدسردار حاج قاسم سلیمانی)
عنوان آگهی
مزایده منزل مسکونی
شرح آگهی
مزایده منزل مسکونی به شماره پلاک ثبتی 44/434 از بخش هجده الحاقی اصفهان به مالکیت خانم محبوبه ادهمی (شش دانگ عرصه و اعیان) واقع در روستای مورنان-خیابان رجایی-بن بست باهنر-کوچه میثم-پلاک 252-کدپستی قید شده در سند مالکیت 9574189714 با حضور و راهنمایی خواهان به محل واقع در آدرس فوق الاشاره مراجعه و نسبت به بازدید از داخل ملک اقدام شد،که نظریه کارشناسی به شرح زیر به حضور ایفاد می گردد.
مشخصات ثبتی:
ملک مورد بازدید بر اساس مدارک ابرازی،دارای شماره ملک فرعی 434 و اصلی 44 بخش هجده الحاقی ثبت اصفهان (شمال شرق) به مساحت عرصه قید شده در سند مالکیت 210/08 مترمربع می باشد.برمبنای سند مالکیت ابرازی،ملک دارای شماره چاپی سند 475495 سری د سال 1394 و شماره دفتر الکترونیکی 139520302027015129 و مالکیت خانم محبوبه ادهمی به مقدار شش دانگ عرصه و اعیان است.
ملک مورد بازدید دارای مختصات جغرافیایی S39-N3617456-- E 573526UTM می باشد.
توضیحات ظهر سند مالکیت ابرازی: شمالاً دیواری است به طول 8/24 متر به باقیمانده،شرقاً در دو قسمت اول درب و دیوار به طول 3/50 متر به بن بست دوم دیواریست به طول 20/88 متر به باقیمانده،جنوباً دیوار به دیوار به طول 9/04 متر به شماره 331 فرعی،غرباٌ دیواریست به طول 24/27 متر به باقیمانده.
مشخصات ساختمانی:
ملک مورد بازدید عبارتست از یک باب منزل مسکونی دو و نیم طبقه با اعیانی حدوداً 350 مترمربع،دارای اسکلت دیوار باربر پیرامونی و ستون بتنی میانی و سقف تیرچه بلوک و فاقد نماسازی می باشد.کف حیاط موزاییک و دیواره حیاط دارای اندود سیمان سفید می باشد.کف پارکینگ ملات ماسه و سیمان و دیواره فاقد نماسازی و درب فلزی است.دستگاه پله قسمتی دارای پوشش کاشی و مابقی فاقد نماسازی است،کف و زیر پله از آجر فشاری و ملات ماسه و سیمان و فاقد نرده پله می باشد.قسمت زیر شمشیری پله فاقد اندود گچ است.بام شیب بندی شده دارای رویه اندود سیمانی و فاقد عایق رطوبتی است.
1- طبقه همکف دارای دو اتاق خواب و کف سالن اندود ملات ماسه و سیمان و دیوار و سقف سالن گچ سفید رویه و رنگ آمیزی،دربها چوبی و چهارچوبها فلزی،پنجره ها فلزی با شیشه تک جداره،کابینت آشپزخانه MDF و کف و بدنه آشپزخانه کاشی و سرامیک می باشدسیستم گرمایش بخاری گازی و سرمایش کولر آبی می باشد.
2- طبقه اول دارای دو اتاق خواب و کف سالن اندود ملات ماسه و سیمان و دیوارسالن گچ سفید رویه،دیوار اتاقها گچ سفید رویه و سقف ها نیز گچ سفید رویه،دربها چوبی و چهارچوبها فلزی،پنجره ها آلومینیومی با شیشه دو جداره،کابینت آشپزخانه MDF و کف و بدنه آشپزخانه کاشی و سرامیک می باشدسیستم گرمایش بخاری گازی و سرمایش کولر آبی می باشد.
3- طبقه دوم به صورت نیم طبقه و سقف آهن و آجر،دارای یک اتاق خواب و کف سالن ملات ماسه و سیمان و دیوارسالن اندود گچ و خاک،دیوار اتاق اندود گچ و خاک و سقف ها فاقد اندود گچ،درب ورودی چوبی و چهارچوب فلزی،فاقد آشپزخانه می باشد.سیستم گرمایش بخاری گازی و سرمایش کولر آبی بدون کانال کشی می باشد.
ساختمان مورد بازدید دارای یک اشتراک برق تک فاز و یک اشتراک آب و فاضلاب و یک اشتراک گاز می باشد.
نظریه کارشناسی :
با عنایت به موارد فوق الذکر و بازدید انجام شده از محل و انجام معاینه فنی و تحقیقات میدانی به عمل آمده در محل و در نظر گرفتن کلیه عوامل موثر در قضیه و مساحت و قدمت ساختمان موجود،کیفیت بنا،بازار عرضه و تقاضای محلی نهایتاً ارزش عرصه و اعیان ملک مورد نظر با تمامی حقوق متصوره و نوع دسترسی و گذرهای منتهی به ملک جهت شش دانگ عرصه و اعیان و در صورت بلامانع بودن فروش و واگذاری و بدون در نظر گرفتن سوابق ثبتی و مالکیتی و تعهدات و دیون احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی و سازمانهای دولتی که ممکن است وجود داشته باشد ارزش روز کلاً معادل 22،500،000،000 ریال معادل دو میلیارد و دویست و پنجاه میلیون تومان برآورد و اعلام نظر می گردد.
شایان ذکر است ملک مورد بازدید دارای بازداشتی می باشد.
تاریخ انتشار
1404-02-27
دریافت اسناد
1404-03-03
استان
اصفهان
رسانه متشرکننده
سایتهای اینترنتی
شماره تماس
آدرس
توضیحات
تصویر آگهی
فقط برای اعضا قابل مشاهده می باشد
اسناد آگهی
فقط برای اعضا قابل مشاهده می باشد