کد ایران تندر
1324549
کد آگهی
140447460000035817
مجموعه آگهی
فروش و اجاره : زمين ، ساختمان ، آپارتمان ، خانه ، برج ، ویلا
مزایده گذار
شعبه اول اجرای احکام مدنی شهرستان ساری
عنوان آگهی
مزایده یکباب خانه
شرح آگهی
مزایده یکباب خانه بپلاک ثبتی شماره 528 فرعی از 3443 اصلی واقع دربخش یک حوزه ثبتی ساری دارای رونوشت سند مالکیت ثبتی دفترچه ای بشماره سریال سند 092177 از سری 82/الف بمساحت عرصه 1652
(یکهزار و ششصد و پنجاه و دو) مترمربع که درپهنه عرصه مزبور دو واحد اعیانی مسکونی بشرح ذیل احداث گردیده است.
مشخصات ملکی :
الف ) یک واحد مسکونی ویلایی درتراز همکف همراه با کف کرسی بمساحت مفید اعیانی حدود 125 مترمربع سازه بنایی
نمای ساختمان از اندود سیمان سقف بام نهایی شیروانی با پوشش ایرانیت واحد مشتمل بر هال آشپزخانه سه اتاق حمام و سرویس بهداشتی در حیاط پوشش کف واحد از موزائیک پوشش دیوارها از اندود گچ درب ورودی و پنجره های آلومینیومی طوسی درب اتاقها از چوب دارای امتیاز آب و برق و گازمیباشد. براساس مشاهدات ، قدمت ساخت بنا حدود 37 سال میباشد
ب) یک واحد مسکونی ویلایی درتراز همکف بمساحت مفید اعیانی حدود 70 مترمربع
سقف تیرچه و بلوک با پوشش ایرانیت واحد مشتمل بر هال آشپزخانه یک اتاق حمام سرویس بهداشتی در حیاط پوشش کف واحد از بتن پوشش دیوارها از اندود سیمان سفید و پودر سنگ میباشد.
براساس مشاهدات ، قدمت ساخت بنا حدود 37 سال میباشد
نظریه کارشناسی:
براساس بررسی های بعمل آمده وتحقیقات محلی انجام شده، با توجه به موقعیت مکانی، شکل هندسی و قواره ملک، کیفیت مصالح و تمامی عوامل ومولفه های موثردرکارشناسی، با فرض تائید اصالت اسناد ابرازی ، بدون درنظرگرفتن تعهدات ودیون محتمل باشخاص حقیقی یا حقوقی وبازداشتی احتمالی، ارزش ششدانگ عرصه واعیان ملک موصوف دروضعیت زمان بازدید همراه با منصوبات ومتعلقات مجموعا بمبلغ پایه 57/000/000/000 ریال ( پنجاه و هفت میلیارد ریال) برآورد میگردد)
ساری بلوار آزادی خیابان جنب رستوران چین دکا انتهای کوچه بن بست گلریز یک کدپستی 58811 48157 مراجعه نموده و بعد از بازدید ازملک مزبور،
گزارش کارشناسی به شرح ذیل به حضورتان ایفاد میگردد:
وضعیت ومشخصات موضوع کارشناسی:
مشخصات ثبتی: (مستند به رونوشت سند مالکیت ابرازی )
ششدانگ یکباب خانه بپلاک ثبتی شماره 515 فرعی از 3449 اصلی واقع دربخش یک حوزه ثبتی ساری دارای رونوشت سند مالکیت ثبتی دفترچه ای بشماره سریال سند 280694 از سری ب بمساحت عرصه 184 (یکصد و هشتاد و چهار) مترمربع که درپهنه عرصه مزبور یک واحد اعیانی مسکونی بشرح ذیل احداث گردیده است.
مشخصات ملکی :
یک واحد مسکونی ویلایی درتراز همکف بمساحت مفید اعیانی حدود 75 مترمربع سازه بنایی نمای ساختمان از اندود سیمان
سقف بام نهایی طاق ضربی با پوشش ایرانیت واحد مشتمل بر آشپزخانه سه اتاق حمام سرویس بهداشتی در حیاط پوشش کف واحد از موزائیک پوشش دیوارها از اندود گچ پنجره های چوبی پنجره آشپزخانه از جنس آلومینیوم درب اتاقها از چوب میباشد.
بنا بر مشاهدات، عرصه به عمق یک متر عقب نشینی خواهد داشت که کسر حدود 9/80 مترمربع از مساحت عرصه را درپی خواهد داشت.
براساس مشاهدات ، قدمت ساخت بنا بیش از 45 سال میباشد
نظریه کارشناسی:
براساس بررسی های بعمل آمده وتحقیقات محلی انجام شده، با توجه به موقعیت مکانی، شکل هندسی و قواره ملک، کیفیت مصالح و تمامی عوامل ومولفه های موثردرکارشناسی، با فرض تائید اصالت اسناد ابرازی ، بدون درنظرگرفتن تعهدات ودیون محتمل باشخاص حقیقی یا حقوقی وبازداشتی احتمالی، ارزش ششدانگ عرصه واعیان ملک موصوف دروضعیت زمان بازدید همراه با منصوبات ومتعلقات مجموعا بمبلغ پایه 33/000/000/000 ریال ( سی و سه میلیارد ریال) برآورد میگردد
مال غیرمنقول توقیفی طبق نظر کارشنا س ملک به ادرس روستای ماچک پشت خیابان بوعلی قبل از دبیرستان انقلاب منزل تقوایی به مبلغ پنجاه و هفت میلیارد ریال و ملک به ادرس ساری بلوار آزادی خیابان جنب رستوران چین دکا انتهای کوچه بن بست گلریز یک کدپستی 58811 48157 به مبلغ سی و سه میلیارد ریال ریال ارزیابی شده است که ششدانگ از عرصه و اعیان به فروش گذاشته می شود.
مقرر گردید مال توقیفی در تاریخ 1404/03/11 راس ساعت 8:30 از طریق مزایده حضوری در محل دفتر شعبه اول اجرای احکام مدنی ساری به فروش برسد و قیمت فروش از مبلغ کارشناسی آغاز می شود و به شخصی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد . ضمناً 10% از قیمت پیشنهادی نقداً از بـرنـده اخذ و مابقی باید ظرف مدت مشخص شده ( که از یک ماه تجاوز نخواهد کرد) در صورتجلسه مزایده مطابق تصمیم دادورز اجرا باید پرداخت گردد. متذکر می گردد در صورت انصراف یا عدم پرداخت به موقع مابقی وجه 10% تودیعی به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد.
تاریخ انتشار
1404-02-27
دریافت اسناد
1404-03-11
استان
مازندران
رسانه متشرکننده
سایتهای اینترنتی
شماره تماس
آدرس
توضیحات
تصویر آگهی
فقط برای اعضا قابل مشاهده می باشد
اسناد آگهی
فقط برای اعضا قابل مشاهده می باشد