کد ایران تندر
1324495
کد آگهی
140430460000034795
مجموعه آگهی
فروش و اجاره : زمين ، ساختمان ، آپارتمان ، خانه ، برج ، ویلا
مزایده گذار
شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان تبریز
عنوان آگهی
مزایده یک باب خانه مسکونی
شرح آگهی
مزایده یک باب خانه مسکونی تحت پلاک ثبتی 7039 فرعی از 14 اصلی واقع در بخش 9 تبریز می باشد بنا به برگ بازداشتی مندرج در پرونده مورخه 29/03/1403 مقدار سه دانگ مشاع از ششدانگ ملک بنام محکوم علیه آقای سعید امیری شیخ احمد لو ثبت سند شده است.
2. عرصه ملک طبق سند مالکیت به متراژ 106/45 مترمربع و با موقعیت قرارگیری شمالی بوده و از حد جنوبی مشرف به معبر می باشد.
3. اعیانی موجود در حد شمالی ملک یک ساختمان 2 طبقه سازه ای (همکف و طبقه اول) و با اسکلت فلزی و فاقد نماسازی و بدون رعایت ضوابط فنی و لرزه ای اجرا شده است مساحت کل اعیانی های ملک در حدود 170 مترمربع می باشند.
4. نوع تملیک به صورت سند مسکونی و نوع ملک به صورت مشاعی و با عنایت به برگ بازداشتی مضبوط در پرونده مالکیت محکوم علیه، مالک سه دانگ از ششدانگ ملک بوده و مستند مالکیت سند چاپی 992977 سری الف سال 98 صادر گردیده است و همچنین محل مورد بازدید به صورت مسکونی بوده و فاقد وصف سرقفلی می باشد.
ارزیابی و نظریه کارشناسی:
با توجه به موقعیت ملک و دسترسی به شوارع و معابر اصلی و مرکزی شهر و وسعت و حدود اربعه ملک مورد بازید و با توجه به قدمت بنا های موجود و با مدنظر قرار دادن میزان مرغوبیت و بهره دهی از دیدگاه کارشناسی و ملحوظ نمودن ارزش انشعابات و امکانات و امتیازات ملک و بدون در نظر گرفتن دیون و تعهدات احتمالی به ادارات، نهادها و سایر اشخاص حقیقی و حقوقی و در وضعیت موجود و صرف نظر از مسائل مرتبط با اداره ثبت و شهرداری و کمیسیون ماده صد ، ارزش ششدانگ ملک مورد بازدید به مبلغ 32/400/000/000 ریال(سی و دو میلیارد و چهارصد میلیون ریال) ارزیابی می گردد با عنایت به سهم محکوم علیه از کل ملک با توجه به استعلام ثبتی ارزش سه دانگ مشاع از ششدانگ ملک به مبلغ 16/200/000/000 ریال (شانزده میلیارد و دویست میلیون ریال) به عنوان قیمت پایه جهت شروع مزایده ارزیابی و جهت استحضار به حضور عالی ایفاد می گردد.
توضیح اینکه مقدار 48 سهم از 50 سهم از 100 سهم از سه دانگ به مقدار محکوم به بمبلغ 7/776/000/000 ریال بفروش می رسد.
شماره حراج: 3004108512000038
تاریخ انتشار
1404-02-27
دریافت اسناد
1404-03-10
استان
آذربایجان شرقی
رسانه متشرکننده
سایتهای اینترنتی
شماره تماس
آدرس
توضیحات
تصویر آگهی
فقط برای اعضا قابل مشاهده می باشد
اسناد آگهی
فقط برای اعضا قابل مشاهده می باشد