کد ایران تندر
1322594
کد آگهی
140449460000007425
مجموعه آگهی
فروش و اجاره : زمين ، ساختمان ، آپارتمان ، خانه ، برج ، ویلا
مزایده گذار
شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان شاهرود
عنوان آگهی
مزایده زمین طلق به شماره پلاک ثبتی 23323 فرعی از 1 اصلی ...
شرح آگهی
مزایده زمین طلق به شماره پلاک ثبتی 23323 فرعی از 1 اصلی مفروز و مجزی شده از 938 فرعی قطعه 16 تفکیکی واقع در بخش 2 حوزه ثبتی شاهرود استان سمنان به مساحت 318 متر مربع می باشد که برابر اسناد موجود دارای مالکین مشاعی به شرح : 1- زهرا شاه نوری با کد ملی 4580135261 دارای 50/40 سهم مشاع از 318 سهم عرصه و اعیان 2- خانم حبیبه رحیمی با کد ملی 4590356775 دارای 5160 سهم مشاع از 318 سهم عرصه و اعیان 3- احمد عرب عامری با کد ملی 6429958231 دارای 66 سهم مشاع از 318 سهم عرصه و اعیان 4-
بیتا بیاری با کد ملی 2121614028 دارای 60 سهم مشاع از 318 سهم عرصه و اعیان 5- حسین عرب اسدی با کد ملی 5209942015 دارای 48 سهم مشاع از 318 سهم عرصه و اعیان 6- حسین عسگری با کد ملی 4580145003 دارای 42 سهم مشاع از 318 سهم عرصه و اعیان می باشد . مالکین پلاک مورد نظر بعد تفکیک پلاک فوق اقدام به ساخت چند قطعه در پلاک مورد نظر نموده اند که پس از مراجعه به شهرداری شاهرود به جهت بنای ساخته شده منجر به صدور رای کمیسیون ماده صد ، بدوی شماره رای 33767 مورخ 1402/09/30 و کمیسیون تجدید نظر به شماره رای 33767 مورخ 1402/10/28 برای کل پلاک می گردد . مطابق کروکی موجود در پرونده شهرداری مالکین مشاعی پلاک مذکور را به 6 قطعه تفکیک نموده اند که قطعه 4 به مساحت 48 مترمربع به ابعاد 4متردر 12 در سهم آقای عرب اسدی قرار گرفته است . در زمان بازدید با آقای حسین عرب اسدی تماس گرفته شد ایشان اظهار نمود قطعه مذکور یک باب مغازه تجاری بصورت زیرزمین انباری تجاری به مساحت حدود 48 مترمربع همکف یک بابت مغازه تجاری به مساحت حدود 48 مترمربع و نیم طبقه تجاری به مساحت حدود 9 مترمربع است مغازه مذکور دارای دارای اسکلت بتنی و سقف تیرچه بلوک و نمای سنگی است ودارای دیوار و کف از جنس سرامیک و سقف همکف تایل 60 در 60 می باشد.قطعه فوق در زمان بازدید در اختیار آقای علی طالعزاری بود که اظهار نمود این مغازه را از آقای حسین عرب اسدی به مدت یکسال از تاریخ 1403/08/20 لغایت 1404/08/30 به مبلغ 500/000/000 ریال به عنوان ودیعه رهن و ماهیانه مبلغ 50/000/000 ریال اجاره نموده است .(مدرکی در این خصوص ارائه نشد).
نظریه کارشناسی:
با توجه به توضیحات ارائه شده در گزارش تقدیمی و با استناد به اسناد و مدارک ارائه شده از سوی طرفین و موجود در پرونده و با توجه به انجام تحقیقات و بررسی های به عمل آمده از مطلعین و صاحبنظران و با توجه به در نظر گرفتن موقعیت محلی و مکانی و مساحت عرصه ، نوع کاربری، قدمت بنا و بطور کلی با در نظر گرفتن جمیع جهات موثر در قضیه ، ارزش 48 سهم مشاع از 318 سهم عرصه و اعیان پلاک مذکور با در نظر گرفتن تمامی امتیازات و انشعابات متعلقه و شرایط موجود ، بدون لحاظ هر گونه بدهی احتمالی به مراجع قانونی ودارائی و شهرداری و تعهدات و دیون و رهن و بازداشت و یا وقف که ممکن است وجود داشته باشد مبلغ 45.000/000/000 (چهل و پنج میلیارد) ریال ارزیابی و تقویم می گردد .
طالبین میتوانند جهت شرکت در مزایده در مورخ 1404/03/04 به سایت www.setadiran.ir شماره حراج 3004111539000029 از ساعت 8 صبح الی 11 مراجعه نمایند.
تاریخ انتشار
1404-02-23
دریافت اسناد
1404-03-04
استان
سمنان
رسانه متشرکننده
سایتهای اینترنتی
شماره تماس
آدرس
توضیحات
تصویر آگهی
فقط برای اعضا قابل مشاهده می باشد
اسناد آگهی
فقط برای اعضا قابل مشاهده می باشد