کد ایران تندر
1317543
کد آگهی
140468460000101308
مجموعه آگهی
فروش و اجاره : زمين ، ساختمان ، آپارتمان ، خانه ، برج ، ویلا
مزایده گذار
شعبه اول اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید مطهری تهران
عنوان آگهی
مزایده یک قطعه زمین
شرح آگهی
مزایده یک قطعه زمین به مساحت یکصد و بیست مترمربع (120) به ابعاد 6*20 واقع در اراضی یافت آباد بخش 12 تهران دهستان شماره 2 ، خلیج شهرک شمالی طالقانی ، خیابان حسینی رو به روی منبع آب کوچه 6 متری ، شمالی قواره سوم به مساحت یکصد و بیست مترمربع به شماره ملک 5851 /2 ثبت 33721 صفحه 187 دفتر 183 و سایر شرایط منعقد گردیده است.
ج - اعیانی و مشخصات ساختمان:
با عنایت به بازدید به عمل آمده اعیانی احداث شده در عرصه ، یک ساختمان 3 طبقه مسکونی ، طبقه همکف 2 واحد مسکونی بنا شده وطبقات اول و دوم درهر طبقه 1 واحد بنا شده و در مجموع 4 واحد مسکونی است.
موقعیت عرصه نسبت به گذرشمالی ، نمای ساختمان پلاستر سیمانی ، پله ها و فرش پاگرد راه پله سنگ ، دیوار راه پله اندود گچی ، فاقد آسانسور و نرده راه پله ، پنجره پروفیل آهنی ، دارای انشعاب برق ، آب و گاز می باشد.
با توجه به عدم همکاری محکوم علیه و مستاجر امکان بازدید از داخل ملک مهیا نگردید.
زمان بازدید حسب اظهار طبقه همکف و اول در اختیار مستاجر و طبقه دوم در اختیار احدی از مالکین بود.
د- حدود رسیدگی:
گزارش حاضر بر اساس مستندات و مدارک ابرازی موجود در پرونده ، معاینه محل ابرازی متقاضی، موارد مشابه، دادخواست و مرّ قرار کارشناسی میباشد، تشخیص اصالت اسناد در صلاحیت اینجانب نیست ، بدیهی است چنانچه بعد از ارائه این نظریه، اسناد و اطلاعات قابل اتکای دیگری و مغایر با زمان کارشناسی ارائه شود به نحوی که در نتیجه گیری حاصله موثر واقع گردد، مسئولیتی متوجه این کارشناسی و اقدامات انجام شده نبوده و رسیدگی به آنها خارج از این حدود میباشد و در صورت ابلاغ آن مقام محترم قضایی نظریه تکمیلی و یا اصلاحی قابل ارائه خواهد بود.
نظریه کارشناسی:
به نظر اینجانب با عنایت به مراتب فوق و وضع و موقعیت مکانی و مقطع زمانی و مقدار مساحت عرصه و اعیان و نوع بنا بر اساس املاک مشابه و فاقد سند مالکیت تفکیکی ، ارزش شش دانگ اعم از عرصه و اعیان ملک تعرفه شده به مساحت صد و بیست متر مربع (120) ، در شرایط موجود و صرفنظر از تعهدات ، بدهی به اشخاص حقیقی یا حقوقی ، عدم منع قانونی و شرعی برای انتقال ، دیون احتمالی ، بلامانع و بلامعارض بودن و فارغ از احراز مالکیت و انتساب به هر شخص حقیقی یا حقوقی و مشروط بر صحت و اعتبار مدارک ابرازی و فقدان هر گونه مانع در انتقال سند و تحویل ملک در شرایط روزبرابر مبلغ 62.000.000.000 ریال معادل شش میلیارد و دویست میلیون تومان تقویم و برآورد میگردد.با تقدیم احترام مهدی رئوفی
حق الزحمه کارشناسی بعمل آمده طبق تعرفه دستمزد کارشناسان رسمی دادگستری مصوب ریاست محترم قوه قضائیه مورخ 20 /08 /1402 برابر با احتساب ایاب ذهاب مبلغ 92.000.000ریال (نه میلیون و دویست هزار تومان) می باشد.
تاریخ انتشار
1404-02-16
دریافت اسناد
1404-03-05
استان
تهران
رسانه متشرکننده
سایتهای اینترنتی
شماره تماس
آدرس
توضیحات
تصویر آگهی
فقط برای اعضا قابل مشاهده می باشد
اسناد آگهی
فقط برای اعضا قابل مشاهده می باشد