کد ایران تندر
1305794
کد آگهی
140401460000007737
مجموعه آگهی
زمين و ساختمان ( واگذاري ملک و زمين و ساختمان و......)
مزایده گذار
شعبه شانزدهم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان کرج (ویژه شعب دادگـاه صلح)
عنوان آگهی
مزایده پلاک ثبتی36321 فرعی از 151 اصلی ...
شرح آگهی
مزایده پلاک ثبتی36321 فرعی از 151 اصلی با مالکیت سه دهم دانگ به نام هادی نادری دلپاک فرزند کوثر مفروز و مجزی شده از 1933 فرعی از اصلی مذکور قطعه 155 توقیف و به منظور تودیع محکوم به برای فروش از طریق مزایده به وسیله این اجرا و توسط کارشناس ارزش یک و نیم دانگ مشاع از ششدانگ ملک 200/000/000/000 ریال و ارزش 0.3 دانگ مشاع از یک ونیم دانگ به مبلغ 40/000/000/000 ریال ارزیابی گردیده و مقرر است در تاریخ 1404/02/22 از ساعت 8:30 الی 09:00 صبح در محل ا جرای احکام مدنی شعبه شانزدهم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان کرج (ویژه شعب دادگـاه صلح) واقع درچهار راه طالقانی دادسرای ناحیه 3 سابق به فروش برسد . مزایده از قیمت 40/000/000/000ریال ( قدرالسهم محکوم علیه ) شروع می شود و مال متعلق به کسی است که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید 10% از قیمت مزایده به صورت وجه نقد یا چک بانکی (تضمین شده ) فی المجلس از بـرنـده مزایده دریافت میشود والباقی وجه مزایده ظرف مهلتی که از سوی دادورز اجرا تعیین می گردد و حد اکثر دو ماه از تاریخ مزایده تجاوز نخواهد کرد از خریدار اخذ و اموال به نامبرده تحویل خواهد شد در صورتیکه بـرنـده مزایده در موعد مقرر بقیه بهای اموال را نپردازد سپرده او پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد شد در صورتیکه روز مزایده مصادف با ایام تعطیل شود مزایده فردای اداری همان روز در همان ساعت و مکان برگذار می گردد شکایت راجع به تخلف از مقررات مزایده ظرف دو ماه از تاریخ فروش به دادگـاه داده می شود وقبل از انقضای مهلت مذکور یا قبل از اتخاذ تصمیم دادگـاه (در صورت وصول شکایت ) مال به خریدار تسلیم نخواهد شد ضمنا" طالبین میتوانند ظرف 7 روز قبل از مزایده به دفتراجرا مراجعه وبا هماهنگی اجرا از اموال بازدید نمایند .ضمناً این اجرا تعهدی درقبال تحویل ملک به بـرنـده مزایده ندارد . مال مورد مزایده صرفاً روز مزایده 14 سهم از 100 سهم از 0.3 دانگ از یک ونیم دانگ از ششدانگ عرصه و اعیان از پلاک ثبتی36321 فرعی از 151 اصلی مفروز و مجزی شده از 1933 فرعی از اصلی مذکور قطعه 155 با مالکیت محکوم علیه بمساحت 135.18 متر مربع بفروش میرسد .
مشخصات کامل ملک بشرح ذیل میباشد :
پس از انجام بررسی های لازم نظریه کارشناسی بشرح ذیل تقدیم می گردد .
وضعیت موجود : ملک مذکور با قدمت بیش از 25 سال در دو طبقه با اسکلت نیمه فلزی و سقف طاق ضربی و نمای سنگ ، شمالاً به خیابان هفدهم شرقاٌ و جنوباً به پلاک مجاور و غرباً به بلوار 20 متری اشتراکی جنوبی محدود شده است . اعیانی های ملک شامل سه واحد تجاری ( بدون پایانکار ) به مساحت حدود 70 مترمربع همکف و حدود 60مترمربع بالکن به شرح اتوسرویس مهدی با کف موزاییک و کرکره آهنی و دیوارها سرامیک و ارتفاع 5 متر ، تعمیرگاه اتومبیل فرمول 1 دارای با کف و دیوار سرامیک و کرکره آهنی و دیوارها سرامیک و ارتفاع 5 متر و میوه فروشی با کف و دیوار سرامیک و ارتفاع 5 مترمیباشد . لازم بذکر است واحدهای تجاری مذکور فاقد دسترسی به بالکن بوده و مجموع بالکنها با ایجاد دسترسی از راه پله در حال حاضر دارای کاربری مسکونی و زیر پله نیز به یک باطریسازی اتومبیل واگذار شده است . همچنین واحد مسکونی در طبقه اول ( بدون پایانکار ) به مساحت حدود 145 مترمربع شامل دوخواب سرویس کامل و آشپزخانه با کابینت های ام دی اف و سرمایش کولر آبی و گرمایش بخاری و آبگرمکن میباشد .
نظریه کارشناسی : با عنایت به موضوع درخواست کارشناسی ، تصاویر اسناد و مدارک ابرازی و با درنظر گرفتن عوامل موثر در ارزیابی و همچنین با توجه به تحقیقات محلی و با درنظر گرفتن ابعاد و مساحت و شرایط زمانی و مکانی و صرفنظر از احراز اصالت و صحت اسناد و اثبات هرگونه مالکیت و انتساب آن به هر شخص حقیقی و حقوقی فارغ از موارد بازداشتی و رهنی و در صورت نداشتن هرگونه منعی ازجهات قانونی ، حقوقی ، شرعی و عدم دیون و بدهی های احتمالی بابت مالیات و عوارض و جرائم و غیره به بانک ها و اشخاص حقیقی و حقوقی تعهدات و دیونی که ممکن است وجود داشته باشد و چنانچه بلامعارض باشد ارزش 0.3 دانگ مشاع از یک ونیم دانگ از کل ششدانگ عرصه و اعیان ملک موصوف برابر 40/000/000/000 ریال تقویم و اعلام می گردد .
تاریخ انتشار
1404-01-31
دریافت اسناد
0000-00-00
استان
البرز
رسانه متشرکننده
سایتهای اینترنتی
شماره تماس
آدرس
توضیحات
تصویر آگهی
فقط برای اعضا قابل مشاهده می باشد
اسناد آگهی
فقط برای اعضا قابل مشاهده می باشد