کد ایران تندر
1287318
کد آگهی
140391460000613435
مجموعه آگهی
فروش ، اجاره و واگذاري زمينهاي زراعي ، باغ و گلخانه
مزایده گذار
شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان شهریار
عنوان آگهی
مزایده باغ
شرح آگهی
مزایده 1/2 سهم مشاع از 6 سهم مشاع از ششدانگ یک قطعه باغ با پلاک ثبتی 220 فرعی از 54 اصلی، بمساحت 6/000 مترمربع واقع در شهرستان شهریار، باغستان، محله ده مویز با مختصات جغرافیایی 513523 =X و 3944856 = Y باستحضار می رساند؛ اینجانب کارشناس منتخب در موعد مقرر پس از اطلاع از قرار صادره با تعرفه خواهان پرونده، به محل وقوع ملک در آدرس فوق مراجعه و ضمن بازدید ملک و استماع اظهارات و اخذ مدارک، نسبت به انجام معاینات فنی و تحقیقات محلی لازم اقدام و ماحصل آن به شرح ذیل اعلام می گردد:
-تصویر سند مالکیت دفترچه ای ملک ذیل ثبت شماره 18780 صفحه 321 دفترخانه 137 که طبق مندرجات آن در تاریخ 14 خرداد 1351 شمسی ششدانگ اعیانی پلاک ثبتی 220 فرعی از 54 اصلی، بمساحت ... مترمربع، قطعه اول تفکیکی مفروز و مجزی شده از 55 فرعی واقع در قریه ده مویز باقر زهرا سبزی کار فرزند مسیب ثبت، صادر و تسلیم شده است.
-طبق مستندات ابرازی از سوی خانم میرزایی یک سهم از پنج سهم مشاع از ششدانگ قطعه باغ بمساحت 6/000 مترمربع از سوی محمدجعفر صادقی فرزند محمد باقر بعنوان وارث همسر ایشان خریداری شده است.
-تصاویر اجرائیه و دادنامه مضبوط پرونده
-بجز مستندات فوق، مدارک موثر دیگری در ارزیابی از جمله مجوزها و ... به کارشناس ارائه نگردید.
2- مشخصات ملک، وضعیت فعلی و شرح مشاهدات
بازدید از ملک موضوع کارشناسی با تعرفه خواهان پرونده صورت گرفت. بر اساس تعرفه، ملک در شهرستان شهریار، باغستان، محله ده مویز واقع شده و یک نقطه از مرکزآن در مختصات جغرافیایی 513523 =X و 3944856 = Y زون 39S در سیستم تصویرUTM قراردارد. مساحت کل ملک براساس مستندات ابرازی و اظهارات 6/000 مترمربع می باشد. مطابق اظهارات سهم محکوم علیه 1/2 سهم مشاع از 6 سهم مشاع از ششدانگ می باشد.
با عنایت به مراتب فوق و بررسی های میدانی و فنی صورت گرفته و با توجه به موقعیت جغرافیایی، مساحت، نوع کاربری کشاورزی، مشاعی بودن، قیمت عرف منطقه و سایر عوامل فنی موثر در قضیه؛ در پاسخ به قرار کارشناسی صادره به استحضار می رساند؛
شایان ذکر است که ارزیابی صورت گرفته با صرفنظر از احراز مالکیت و انتساب آن به شخص حقیقی و حقوقی از نظر نقل و انتقال و نداشتن هرگونه بدهی و متصرف حقیقی و حقوقی تعیین و اعلام می گردد. همچنین، تایید صحت قانونی مدارک و مستندات و اظهارات بر عهده ابراز کنندگان و اظهار کنندگان بوده و گزارش کارشناسی ارائه شده صرفاً بر اساس اسناد و مدارک ابرازی تنظیم و تقدیم شده است. بدیهی است مسئولیت هر گونه مدارک و مستندات جدیدی که در مفاد گزارش و محاسبات آن تأثیرگذار بوده و پس از تنظیم گزارش از سوی طرفین پرونده به مرجع محترم قضایی ارائه گردد بر عهده کارشناس نبوده و مجدداً باید مورد بررسی و اظهار نظر قرار گیرند
طف به ابلاغیه شماره 140391100055598180 تاریخ 03 / 09 / 1403 حسب الامر قضایی مبنی بر ارائه توضیح تکمیلی در خصوص کارشناسی پرونده با شماره بایگانی 0300794 موضوع دعوی خانم میرزایی بطرفیت محمدجعفر صادقی مبنی بر ارزیابی یک سهم از پنج سهم مشاع از ششدانگ یک قطعه باغ با پلاک ثبتی 220 فرعی از 54 اصلی، بمساحت 6،000 مترمربع واقع در شهرستان شهریار، باغستان، محله ده مویز با مختصات جغرافیایی 513523 =X و 3944856 = Y که گزارش بدوی آن در تاریخ 20 / 09 / 1403 با کد رهگیری 1403220606119676 تقدیم شعبه گردیده باستحضار می رساند:
نظریه تکمیلی:
با عنایت به جواب استعلام از اداره ثبت مبنی بر مالکیت محکوم علیه پرونده بر 1/200 مترمربع، ارزش سهم مشاعی ایشان، مبلغ 3/600/000/000 تومان (سه میلیارد و ششصد تومان) برآورد و اعلام می گردد./
تاریخ انتشار
1403-12-18
دریافت اسناد
0000-00-00
استان
تهران
رسانه متشرکننده
سایتهای اینترنتی
شماره تماس
آدرس
توضیحات
تصویر آگهی
فقط برای اعضا قابل مشاهده می باشد
اسناد آگهی
فقط برای اعضا قابل مشاهده می باشد