کد ایران تندر
1287307
کد آگهی
140391460000613424
مجموعه آگهی
فروش و اجاره : زمين ، ساختمان ، آپارتمان ، خانه ، برج ، ویلا
مزایده گذار
شعبه دوم اجرای احکام کیفری دادسرای عمومی و انقلاب شهرستان رباط کریم
عنوان آگهی
مزایده ششدانگ عرصه و اعیان یک قطعه زمین با بنای احداثی مسکونی
شرح آگهی
مزایده ششدانگ عرصه و اعیان یک قطعه زمین با بنای احداثی مسکونی واقع در طبقه همکف ساختمان ویلایی، مشخصات عمومی ساختمان سازه دیوار باربر آجری با سقف طاق ضربی و شیروانی و در قسمت دیگر از عرصه بنا بنای قدیمی سازه بصورت سازه بنایی غیر مسلح با تیرریزی چوبی و نمای بیرونی سرامیک، درب اصلی و پنجره‌ها فولادی کار شده‌اند که قدمتی بالای 35 سال را دارا میباشد. یک کارگاه خیاطی با مشخصات کف سرامیک و بدنه اندود گج با سقف تیر آهن و طاق ضربى به انضمام یک باب سرویس بهداشتى ایرانی داخل همین بنا و بک باب ساختمان مسکونى ویلایى با مساحت تقریبى 140 متر مربع شامل هال و سالن پذیرایى و یک باب اتاق خواب با مشخصات کف موزاییک و بدنه تا ارتفاع 1/20 متر سرامیک و الباقى اندود گچ، آشیزخانه با مشخصات کف سرامیک و بدند تا قسمتى کاشى و الباقى اندود گج و داراى کابینت فلزى، سرویس بهداشتى ایرانى و روشویى باکف‌سازى سرامیک و بدنه اندود گچ داخل اتاق اجرا شده است و حمام با مشخصات کف سرامیک و بدنه کاشى داخل راهرو اجرا شده است. در ضلع شمالى محوطه نیز یک باب ساختمان مسکونى دو طبقه با قدمت بیش از 40 سال و مساحت تقریبى 130 متر مربع با مشخصات سازه بنایى غیر مسلح و نما سیمان احداث شده است که در اختیار مستاجر می باشد. جهت سیستم گرمایش بخاری گازی و سرمایش کولر آبی استفاده شده است. همچنین ساختمان دارای چهار امتیاز برق مستقل، آب و گاز مشترک بوده که در اختیار مالک و مستاجرها میباشد.
مشخصات مالکیت: به استناد تصویر سند مالکیت ابزاری ششدانگ عرصه و اعیان یک قطعه زمین با بنای احداثی (وضعیت خاص طلق) به مساحت488/44 متر مربع با شماره سریال 212754 سری هـ سال 99 به شماره پلاک ثبتی 194 فرعی از 100 اصلی قطعه 72 تفکیکی مفروز مجزی از اصلی مذکور حوزه ثبتی رباط کریم به موجب انتقال قطعی شماره 38065 مورخ 1396/12/16 توسط دفتر خانه اسناد رسمی شماره 32 شهر رباط کریم به نام آقای فتاحعلی هدایتی مطلع فرزند محمد باقر با کدملی 3990811381 به ثبت رسیده است. تصویر عدم خلاف و پایان کار ساختمانی رویت نگردید.
نظریه کارشناسی: موقعیت ملک، تحقیقات و معاینه محلى، بدون در نظر گرفتن هرگونه بدهى احتمالى به اشخاص، موسسات حقیقى، حقوقى، بانک‌ها، دهیاری و شهردارى و عدم وجود منع قانونى جهت فروش و همچنین صرفنظر از احراز مالکیت و انتساب آن به اشخاص حقیقى و حقوقى و صحت یا سقم مدارک و اسناد ابرازى که مسئولیت آن با شخص ابرازکننده مى‌باشد که با توجه به توضیحات فوق و لحاظ نمودن محل عرصه، قدمت وکیفیت اعیانى احداثى در موضوع ارزیابى محل وقوع عرصه در معبر فرعى، موقعیت ملک در منطقه اصیل آباد نحوه دسترسى به عرصه و همچنین جگونگى تأمین نور بنا و کیفیت مصالح به کار رفته در ساختمان، قدمت بنا و سایر جهات موثر در ارزیابی، ششدانگ عرصه و اعیان ملک فوق به مبلغ39/075/200/000 ریال (سی و نه میلیارد وهفتاد و پنچ میلیون و دویست هزار ریال) معادل 3/907/520/000 تومان ارزیابی و برآورد می‌گردد.
آدرس ملک: شهرستان رباط کریم، اصیل آباد، خیابان اصلی، کوچه محراب تاجیک غربی، فرعی دوم، سمت چپ، پلاک 21 ( پلاک 66 سابق)
زمان و نحوه مزایده: پلاک ثبتی فوق در حال حاضر در اختیار خود مالک میباشد و دارای کاربری مسکونی میباشد. مقرر گردید روز دوشنبه مورخ 1403/12/27 از ساعت 10 الی 11 صبح از طریق مزایده در نشانی استان تهران شهرستان رباط کریم ، دادسرای عمومی و انقلاب شهرستان رباط کریم ، شعبه دوم اجرا احکام کیفری به فروش میرسد. مزایده حضوری قیمت پایه از مبلغ کارشناسی 39/075/200/000 ریال شروع و به فردی که بالاترین مبلغ را پیشنهاد نماید فروخته میشود.
10% ثمن معامله فی المجلس از بـرنـده مزایده اخذ نامبرده مکلف خواهد بود مابقی را حداکثر ظرف مهلت یک ماه به صندوق دادگستری تودیع و قبض مربوطه را تسلیم شعبه نماید در غیر این صورت 10% دریافتی به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد شد بدیهی است در صورت پرداخت کل ثمن در موعد مقرر و عدم اعتراض به مزایده و صدور دستور تملیک از دادگـاه صادر کننده حکم سند ملک پس از طی تشریفات که توسط خریدار انجام می گیرد ( مفاصا حساب های لازم جهت انتقال سند) بنام بـرنـده مزایده منتقل خواهد شد در صورتی که افراد مایل به بازدید از ملک باشند 5 روز قبل از مزایده می توانند با حضور در شعبه دوم اجرای احکام کیفری دادسرای عمومی و انقلاب شهرستان رباط کریم حاضر تا ترتیب بازدید از محل فراهم گردد. ضمناً این شعبه در خصوص تخلیه و تحویل ملک به خریدار هیچ مسئولیتی نخواهد داشت.
تاریخ انتشار
1403-12-18
دریافت اسناد
1403-12-27
استان
تهران
رسانه متشرکننده
سایتهای اینترنتی
شماره تماس
آدرس
توضیحات
تصویر آگهی
فقط برای اعضا قابل مشاهده می باشد
اسناد آگهی
فقط برای اعضا قابل مشاهده می باشد