کد ایران تندر
1286778
کد آگهی
140301460000145065
مجموعه آگهی
فروش و اجاره : زمين ، ساختمان ، آپارتمان ، خانه ، برج ، ویلا
مزایده گذار
شعبه چهارم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان کرج
عنوان آگهی
مزایده سه دانگ مشاع از شش‌دانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی 181 فرعی از 166 اصلی
شرح آگهی
مزایده سه دانگ مشاع از شش‌دانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی 181 فرعی از 166 اصلی، اینجانب به محل ملک تعرفه شده به نشانی استان البرز -محمدشهر- علی آباد گونه - سه راه قربانی مراجعه نموده، مراتب ضمن بررسی اسناد و مدارک و مطالعات میدانی به شرح آتی تقدیم حضور می‌گردد.
1-توضیحات اولیه: شماره بایگانی پرونده:0301533 شماره پرونده:140301920001493748 تاریخ تنظیم: 29/10/1403
2-وضعیت ثبتی : عرصه و اعیان یک قطعه زمین (وضعیت خاص طلق) به شماره 181فرعی از 166 اصلی قطعه یک تفکیکی مفروز و مجزی شده از9 فرعی از اصلی مذکور بخش نداردحوزه ثبت ملک کرج - ناحیه دو استان البرز به مساحت 4480/50 مترمربع و سند از نوع اصلی به شماره 906740 سری ب سال 99 است و مطابق با سند مالکیت به مختصات 489571 و 3958014 است.
3- مشاهدات وضعیت موجود محل: طبق بررسی‌های اسناد و مدارک و بازدید و مشاهده، محل مورد نظر عبارت است یک قطعه زمین فاقد دیوارهای پیرامونی و مستحدثات بود و ملک دارای درختان مثمر و غیر مثمر و بخشی شخم زنی شده بود.
4-حدود و محدودیت در رسیدگی: رسیدگی‌های انجام شده و اعلام نظر کارشناسی به شرح آتی مبتنی و محدود به معاینه محلی، قرار کارشناسی، بررسی اطلاعات و تصویر مستندات و مدارک ابرازی موجود پرونده ملک مورد دعوی می‌باشد ، و نظریه صرفاً براساس تصویر مستندات ابرازی فوق و فارغ از کلیه مسائل حقوقی، خلاف‌های احتمالی و انتساب میزان سهام و مالکیت به اشخاص ذیمدخل می‌باشد و بدون لحاظ هرگونه بدهی و دیون محتمله دیگر تهیه شده است، بدیهی است چنانچه بعد از ارائه این نظر کارشناسی، اسناد و اطلاعات قابل اتکای دیگری ارائه شود، به نحوی که در نتیجه‌گیری حاصله موثر واقع گردد، مسئولیتی متوجه این کارشناسی و اقدامات انجام شده نبوده و رسیدگی به آنها خارج از این حدود می‌باشد.
5-نظریه کارشناسی: با عنایت به مراتب مشروحه فوق، تحقیقات به عمل آمده به استحضار می‌رساند نظر به مستندات ابرازی از سوی مالک پلاک ثبتی 181/166 موقعیت ملک تعرفه شده با موقعت سند مذکور تطبیق دارد. با توجه به عوامل از جمله موقعیت زمین در منطقه، قدمت، کیفیت بنای احداثی ، مساحت، تحولات بازار مسکن، سهام و اقتصادی کشور و نظر به مستندات ابرازی وثیقه‌گذار، بدون در نظر گرفتن هرگونه بدهی به اشخاص حقیقی و حقوقی، بانک‌ها، موسسات مالی اعتباری، دارایی، شهرداری و غیره و درصورت قابل انتقال بودن در دفاتر اسناد رسمی به نظر اینجانب ارزش سه دانگ مشاع از شش‌دانگ زمین بدون بهای درختان ملک مورد ارزیابی در روز بازدید درحدود 105/000/000/000 ریال معادل ده میلیارد و پانصد میلیون تومان برآورد و اعلام می‌گردد.
8-قیمت ارزیابی شده ملک جهت پایه مزایده:34/650/000/000 ریال
بنابراین مقررگردید 0.99 دانگ ملک فوق الذکر در 1403/12/26 ازساعت 8 الی 12 از طریق سامانه تدارکات الکترونیکی دولت به فروش برسد. مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد. ده درصد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از خریدار اخذ و مابقی ثمن را خریدار مکلف است حداکثر ظرف مهلت یک ماه از تاریخ برگزاری مزایده پرداخت نماید در غیر این صورت ده درصد دریافتی به نفع دولت ضبط خواهد گردید.
تاریخ انتشار
1403-12-16
دریافت اسناد
1403-12-26
استان
البرز
رسانه متشرکننده
سایتهای اینترنتی
شماره تماس
آدرس
توضیحات
تصویر آگهی
فقط برای اعضا قابل مشاهده می باشد
اسناد آگهی
فقط برای اعضا قابل مشاهده می باشد