کد ایران تندر
1285767
کد آگهی
140368460000826266
مجموعه آگهی
غرفه ، بوفه ، مغازه و کارگاه
مزایده گذار
شعبه اول اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید مطهری تهران
عنوان آگهی
مزایده 6 دانگ یک باب مغازه
شرح آگهی
مزایده 6 دانگ یک باب مغازه به مساحت 62.5 متر مربع واقع در تهران بازار آهن شادآباد بلوک 11 جنوبی پلاک 500 با جمیع توابع عینیه متصوره احتمالیه و حق کسب و پیشه و تجارت و متعلقات و منظمات شرعیه و عرفیه و امتیازات منصوبه و متعلقه که تماماً متعلق به متصالح خواهد بود به نحوی که دیگر هیچ حقی و ادعایی نسبت به مغازه مورد صلح برای مصالح باقی نمانده است و کلاً طبق این سند به متصالح صلح و منتقل گردید و متصالح قائم مقام شرعی و قانونی مصالح گردید و استفاده از مورد صلح به نفع خود و صیغه صلح جاری شده و متصالح قبول مورد صلح نمود و چنانچه کشف فسادی در مورد صلح مشاهده شود مصالح ضامن و جوابگو بوده و از عهده خسارت وارده بر متصالح برآید و کلیه شرایط صحت صلح قطعی اعم از صیغه به اظهار قیض و غیره اجرا شد و اسقاط کافه خیارات منصوره حتی خیار غبن هرچند فاحش با علی المرتبه از طرفین گردید و به اظهار صیغه مبایع قطعیه جاری شد و مصالح ضمن عقد متعهد گردید در صورت کشف فساد در مورد معامله از تاریخ ذیل لغایت 50 سال شمسی علاوه بر رد قیمت فوق ذکر از عهد خسارت وارده برآید و همچنین مفاد بخشنامه شماره 108678 مورخ سازمان ثبت اسناد و املاک کشور به متصال تذکر داده شد و مع الوصف مسئول شناسایی مصالح گردید و متصالع تعهد پرداخت هرگونه بدهی معوقه مالیاتی و عوارض و حقوق شهرداری و بیمه و حقوق و دیون دولتی نسبت به مورد صلح را تا این تاریخ نمود و مصالح ضمن عقد خارج لازم ضامن کشف فساد شرعی و قانونی در مورد صلح میباشد این سند حسب درخواست متصالع به استناد قانون تسهیل اسناد رسمی و آیین نامه اجرایی آن بدون ارائه مفاصاحساب عوارض مشاغل از شهرداری و بیمه نامه از سازمان تامین اجتماعی تنظیم گردیده و مسئولیت پرداخت هر نوع بدهی و عوارض و بیمه بر عهده متصالح است که متصالح شخصاً تعهد پاسخگویی و پرداخت آنها را خواهد نمود این سند با عنایت به نامه شماره120000005775078 مورخه1401/11/11 اداره کل امور مالیات‌های جنوب تهران و نامه شماره 518/3425841مورخه 1401/7/21 شهرداری منطقه 18 تهران تنظیم گردیده است.ملک تجاری فوق علاوه بر 62/5 متر مربع عرصه دارای حدود 30 متر مربع نیم طبقه میباشد که در مدارک شهرداری درج نشده است. و طبق اظهارات خواهان دارای انشعابات آب و گاز و برق میباشددارای راه پله فلزی به نیم طبقه و دارای اسکلت فلزی و درب و پنجره فلزی نیز میباشد دیوار مغازه و نیم طبقه از جنس اندود گچ میباشد مغازه فوق مدتهاست که بسته میباشد و طبق اطلاعات بدست آمده و اظهارات خواهان هنوز در مالکیت ولی الله صادقی میباشد.
حدود رسیدگی رسیدگی‌های انجام شده محدود به معاینه محلی طبق نامه درخواستی یا دادخواست و یا قرار کارشناسی اظهارات اطلاعات و مدارک ابرازی از سوی طرفین و مدارک مضبوط در پرونده میباشد که با فرض صحت اسناد و مدارک ارائه شده و با در نظر گرفتن مساحت و نحوه کاربری نوع بهره‌برداری و با شرط بلامعارض بودن و نبود هیچگونه موانع قانونی و فارغ از احراز مالکیت و عدم وجود هیچگونه دیون احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی و با توجه به کلیه عوامل موثر در کارشناسی و موقعیت زمانی و مکانی این گزارش و ارزیابی صرفاً جهت همین پرونده صورت گرفته است همچنین چنانچه بعد از ارائه این گزارش مدارک و مستندات جدیدی ارائه گردد که در نتیجه‌گیری و نظریه کارشناسی موثر باشد با صلاحدید و دستور آن مقام محترم رسیدگی مجدد صورت خواهد پذیرفت و نظریه تکمیلی ارائه داده خواهد شد.
موضوع قرار کارشناسی صادره کارشناس منتخب ضمن مطالعه پرونده نظریه کتبی و مستدل خویش را در مورد پلاک ثبتی فوق ذکر بر اساس ابلاغیه یا نامه درخواستی و یا قرار کارشناسی صادره در خصوص ارزیابی ملک مذکور یک باب مغازه تجاری در صلح سرقفلی جهت مزایده به نرخ روز اعلام نظر نمایند.
نظریه کارشناسی با عنایت به مغازه تجاری دارای سند صلح در سرقفلی و قدمت بنا و عرض معبر و جمیع عوامل موثر در موضوع و مراتب مشروح فوق و در صورت نداشتن منع قانونی جهت انتقال و عدم بدهی به اشخاص حقیقی و حقوقی و صرف نظر از احراز مالکیت و در صورت عدم بدهکاری به شهرداری و دیگر ارگان‌ها و با توجه به مدارک موجود در پرونده و مدارک ابرازی و کنترل دقیق حدود اربعه و جانمایی که در صلاحیت این کارشناسی نمی‌باشد وفارغ از هرگونه موارد حقوقی ثبتی مالکیت و سوابق آن و وقف و اصلاحی بدون در نظر گرفتن بدهی به بانک‌ها و موسسات مالی و اعتباری ادارات بیمه اتحادیه شهرداری و سایر دیون و به شرط بلامعارض بودن و نداشتن منع قانونی جهت نقل و انتقال و کسری مدارک ابرازی واحد تجاری مشارالیه دارای عرصه به متراژ حدود 62/5 متر مربع فاقد پارکینگ و انباری با وضعیت نیم طبقه که در مدارک شهرداری درج نشده با قدمت حدود 20 ساله در حالت باز بودن به مبلغ 8/500/000/000 تومان هشتادو پنج میلیارد ریال می باشد بفروش میرسد
تاریخ انتشار
1403-12-15
دریافت اسناد
1403-12-27
استان
تهران
رسانه متشرکننده
سایتهای اینترنتی
شماره تماس
آدرس
توضیحات
تصویر آگهی
فقط برای اعضا قابل مشاهده می باشد
اسناد آگهی
فقط برای اعضا قابل مشاهده می باشد