کد ایران تندر
1285696
کد آگهی
140334460000214383
مجموعه آگهی
فروش و اجاره : زمين ، ساختمان ، آپارتمان ، خانه ، برج ، ویلا
مزایده گذار
شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان املش
عنوان آگهی
مزایده یک باب خانه مسکونی
شرح آگهی
مزایده یک باب خانه مسکونی یک طبقه به مساحت حدود 160 متر مربع با قدمت بالای 30 سال می باشدکه درحال حاضردرتصرف وراث قراردارد.نمای ساختمان آجری وشیروانی چوبی باپوشش ایرانیت وپنجره ها آلومینیم می باشد.
پس ازکسرحریم نهر درضلع شمالی به میزان 41/25متر مربع که ازمساحت کل کسر میگرددومساحت باقی مانده عرصه خانه و محوطه مشاع متعلق به وراث بمساحت 2027/63مترمربع بانضمام یک باب خانه مسکونی با قدمت بالای 30 سال ملاک ارزیابی قرار گرفته است.
همچنین مطابق کروکی پیوستی دو باب اعیانی توسط دو تن از وراث بنامهای احمد و افشین عاقلی بترتیب به مساحتهای 102/19 و 81/02 متر مربع در عرصه موصوف مشاعی احداث شده اند که اعیانات آن در برآورد اعلامی لحاظ نگردیده است .
نظریه کارشناسی:
با عنایت به توضیحات فوق ارزش شش دانگ عرصه و اعیان ملک موصوف به استناد کروکی مضبوط درپرونده با توجه به موقعیت وابعاد ومساحت ملک وبدون لحاظ هر گونه دیون و بدهی احتمالی بشرح زیر میباشد:
1-ارزش پایه ششدانگ عرصه بمساحت 2027/63 متر مربع بمبلغ معادل 77/000/000/000ریال معادل (هفت میلیاردوهفتصدمیلیون تومان).
2- ارزش اعیانی موجود درملک شامل خانه مسکونی به مبلغ 1/400/000/000 ریال معادل (یکصدوچهل میلیون تومان).
بنابراین مجموع ارزش قیمت پایه کارشناسی ملک موصوف شامل ردیفهای 1 و 2 فوق الذکر به مبلغ 78/400/000/000 ریال معادل (هفت میلیارد وهشتصدوچهل میلیون تومان) برآورد و اعلام میگردد.
که مقرراست در روز شنبه مورخ 1403/12/25از ساعت 8الی 13ظهر در سامانه ستاد از طریق مزایده به فروش برسد مبلغ مزایده از قیمت کارشناسی شروع و به پیشنهاد دهنده بالاترین قیمت فروخته خواهد شد بـرنـده مزایده می بایست حداقل ده درصد از قیمت پیشنهادی خود رادر روز مزایده نقداً به حساب سپرده دادگستری واریز و الباقی را حداکثر ظرف یک ماه از تاریخ مزایده بپردازد و در صورت عدم پرداخت الباقی ثمن مزایده ، وجه پرداختی پس از کسرهزینه های مزایده به حساب دولت تودیع خواهد شد .متقاضیان خرید تا پنج روز قبل از روز مزایده با هماهنگی این اجراء می توانند از مورد مزایده بازدید نمایند این آگهی جهت اطلاع عموم در سامانه آگهی الکترونیک قوه قضاییه منتشر می گردد. در ضمن جهت شرکت در مزایده وخرید از طریق سامانه ستاد به آدرس الکترونیکی setadiran.ir مراجعه و اقدام نمایید.
تاریخ انتشار
1403-12-15
دریافت اسناد
1403-12-25
استان
گیلان
رسانه متشرکننده
ساایتهای اینترنتی
شماره تماس
آدرس
توضیحات
تصویر آگهی
فقط برای اعضا قابل مشاهده می باشد
اسناد آگهی
فقط برای اعضا قابل مشاهده می باشد