کد ایران تندر
1285681
کد آگهی
140303460000119912
مجموعه آگهی
فروش و اجاره : زمين ، ساختمان ، آپارتمان ، خانه ، برج ، ویلا
مزایده گذار
شعبه اجرای احکام مدنی بخش نوکنده
عنوان آگهی
مزایده یک واحد ساختمان مسکونی
شرح آگهی
مزایده یک واحد ساختمان مسکونی دو طبقه مطابق عکس هوایی پیوست میباشد . منزل نامبرده در اواسط کوچه بن بست واقع شده است . عرصه محل وقوع این ساختمان دارای پلاک ثبتی شماره 7885 فرعی از 4 اصلی مفروزی و مجزی شده از 3940 فرعی از اصلی مذکور بخش دو ثبت بندرگز واقع در نوکنده به مساحت 230.33 متر مربع بنام آقای محمد تقی کلایی فرزند مظفر میباشد . حدود اربعه عرصه موجود به شرح ذیل است : شمالا به طول 7.90 متر دیواریست به ملک مجاور . شرقا به طول 5.76 و 23.45 متر دیواریست به املاک مجاور . جنوبا به طول 4.92 و 0.50 و 3.05 متر درب و دیواریست به کوچه مجاور .
غربا به طول 13.90 و 10.78 و 3.92 متر دیواریست به املاک مجاور . سند مربوطه طلق و فاقد وقف بوده و به کد پستی 4873134889 بوده و به شماره چاپ 569890 مورخه 1395.12.22 است ؛ ملک مربوط به خوانده دارای پروانه ساختمانی 3478 مورخه 1391.05.04 از شهرداری نوکنده بوده و درون محدوده شهری قراردارد و در مورخه 1392.04.13 گواهی عدم خلاف در مرحله نازک کاری را به شماره 2568 از شهرداری اخذ نموده و مطابق مستندات ابرازی هنوز پایانکار اخذ نکرده است . ساختمان موجود بصورت دو طبقه همکف و اول و هر طبقه شامل یک واحد مسکونی مستقل میباشد . مساحت طبقه همکف حدود 100 متر مربع و مساحت طبقه اول حدود 105 متر مربع است . هر واحد دارای دو اتاق خواب و هال و پذیرایی و آشپزخانه و حمام و دستشویی مستقل است . اسکلت ساختمان بصورت بتنی بوده و نمای بیرونی آن سرامیک و سقف نهایی بصورت ورق گالوانیزه رنگی با خرپای فلزی است .پوشش کف دو واحد مسکونی سرامیک و دیوارها و سقف پوشش گچ دارند . اشپزخانه ها کابینت ام دی اف داشته و حمام و سرویس بهداشتی پوشش کاشی و سرامیک دارند . درب اتاق های داخلی بصورت چوبی با روکش HDF بوده و پنجره ها آلومینیومی میباشد . لوله کشی شوفاژ در واحد ها انجام شده و هنوز رادیاتورها نصب نشده است . در داخل حیاط فضایی برای پارک دو ماشین با اسکلت فلزی و سقف نیمه تمام پلاستیک مشاهده شد . همچنین یک چشمه سرویس بهداشتی در گوشه حیاط نیز اجرا شده است . انشعابات آب و برق و گاز هر کدام از واحدها مستقل میباشد . عرصه دارای سند ثبتی به شرح فوق است مشاع نبوده و در اجاره نمیباشد و منافع ملک به کسی واگذار نشده است و تمامت ملک بفروش میرسد پس از ارجاع امر به هیات کارشناسان رسمی دادگستری در مورخه 1403/09/06 با عنایت به بازدید صورت گرفته و بررسی مستندات موجود و در نظر گرفتن کلیه عوامل موثر در تعیین ارزش املاک مسکونی اعم از ابعاد و مساحت و راه دسترسی و سایر عوامل موثر در ارزش گذاری ، از نظر این هیات در صورت نداشتن منع قانونی در نقل و انتقال و بدون احتساب کلیه بدهی های ملک و سند رهنی و بازداشتی احتمالی و غیره ، ارزش کل ملک مورد بازدید معادل 35.000.000.000 ریال معادل سه میلیارد و پانصد میلیون تومان ارزیابی گردیده است نظریه ارزیاب به طرفین ابلاغ و و با انقضای مهلت قانونی مصون از اعتراض مانده لذا اجرای احکام در نظر دارد با انجام مزایده حضوری با شرایط ذیل مال مورد مزایده را بفروش رسانده و وجه ناشی از آن را در حق محکوم له ودولت کارسازی نماید.
شرایط مزایده
1-تاریخ مزایده روز سه شنبه مورخه 1403/12/28 ساعت 9 الی 10 صبح و مکان برگزاری مزایده اجرای احکام دادگـاه نوکنده میباشد.2-مزایده از مبلغ کارشناسی شروع وکسی یا کسان که بالاترین مبلغ بیش از کارشناسی را پیشنهاد دهند بـرنـده مزایده خواهند بود و بـرنـده مزایده مکلف خواهد بود 10 % مبلغ پیشنهادی را فی المجلس به صندوق دادگـاه واریز و مابقی را ظرف مهلت یک ماه از تاریخ انجام مزایده به حساب سپرده دادگـاه واریز نمایید در غیر اینصورت مبلغ پیش پرداخت به نفع دولت ضبط خواهد شد. 3- شخص یا اشخاص هیچ گونه حقوقی نسبت به مال مورد مزایده ندارند. 4- فروش مال مزایده با حضور مامور اجرا و نماینده دادسرا خواهد بود. 5- متقاضیان میتوانند 5 روز قبل از انجام مزایده با هماهنگی اجرای احکام از مال مورد مزایده باز دید کنند. 6-پس از انجام مزایده و صحت برگزاری آن دستور تملیک از سوی دادگـاه صادر خواهد شد.(ضمنا یک نسخه از آگهی بر روی تابلویی اعلانات دادگـاه نصب و یک نسخه در محل وقوع مال غیر منقول الصاق گردیده است)
تاریخ انتشار
1403-12-15
دریافت اسناد
1403-12-28
استان
گلستان
رسانه متشرکننده
سایتهای اینترنتی
شماره تماس
آدرس
توضیحات
تصویر آگهی
فقط برای اعضا قابل مشاهده می باشد
اسناد آگهی
فقط برای اعضا قابل مشاهده می باشد