ایران تندر, مزایده باغ

کد ایران تندر 1285354 کد آگهی 140334460000213090

مجموعه آگهی فروش ، اجاره و واگذاري زمينهاي زراعي ، باغ و گلخانه

مزایده گذار شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان لاهیجان

عنوان آگهی مزایده باغ

شرح آگهی مزایده سه دانگ مشاع از 6 دانگ عرصه و اعیان زمین باغ چای به حدود شمالا 20 متر و10 سانتیمتر به جاده عمومی شرقا درب و دیوار است به طول 10.50 متر به کوچه 8 متری جنوبا در سه قسمت اول دیواریست به طول 2 متر به کوچه 8 متری دوم دیواریست به طول 2،2 متر به شماره 441 فرعی از 20 اصلی سوم دیوار به دیوار است به طول 15.8 متر به شماره 4689 فرعی از 20 اصلی غربا در دو قسمت اول دیوار به دیوار است به طول 7.3 متر به شماره 5370 فرعی از 20 اصلی دوم دیواریست به طول 70 متر به دیوار جاده عمومی که مقدار 50.2 (پنجاه متر ودودهم) متر مربع از مساحت ملک در مسیر عقب نشینی آتی قرار دارد . مشخصات مالکیت، مالکیت داوود بابایی فرزند محمد دارای شماره ملی 0057844488 با جز سهم یک از6 سهم از کل عرصه واعیان ، و مالکیت مهدی دنیایی فرزند فرهاد شماره ملی 2710184885 با جز سهم دو از کل سهم 6 (دو دانگ از 6 دانگ) عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 208690 تاریخ 83/8/13 در دفتر 77شهر لاهیجان استان گیلان موضوع سند مالکیت تعویضی بشماره چاپی 811630 سری ب سال 01 شماره دفتر الکترونیکی140220318005006828ثبت گردیده است مالکیت مهدی دنیایی فرزند فرهاد شماره شناسنامه2710184885 تاریخ تولد1372/10/9صادره از لاهیجان دارای شماره ملی2710184885 با جزو سهم 2 از کل سهم 6 بعنوان مالک دودانگ مشاع از کل سهم 6 دانگ مالک عرصه واعیان با شماره مستند مالکیت208690 تاریخ 1402/11/4 دفتر خانه اسناد رسمی شماره 17 شهر لاهیجان استان گیلان موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 063049 سری الف سال 02 با شماره دفتر الکترونیکی 140220318005011104 ثبت گردیده است ، سهم محکوم علیه از ملک مزبورر به مالکیت علی عابد بیجایه فرزند ذبیح الله شماره شناسنامه 18 تاریخ تولد 2، 11، 1350 صادره از لاهیجان دارای شماره ملی 2721915320 با جز سهم 3 از کل سهم 6 به عنوان مالک سه دانگ مشاع از 6 دانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 110497 تاریخ 13، 8 1383 دفترخانه اسناد رسمی شماره 77 شهر لاهیجان استان گیلان موضوع سند مالکیت تعویضی به شماره چاپی 391 1785 سیری ب سال 01 با شماره دفتر الکترونیکی ثبت گردیده است . حسب نظریه واصله از سوی کارشناس محترم ملک مورد ارزیابی سهم محکوم علیه علی عابد بیجایه سه دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان یک قطعه زمین به مساحت 184.7 متر مربع واقع که در حال حاضر به صورت یک باب مغازه قدیمی ویک راه عبوری ملک در حال بهره‌برداری می‌باشد این ملک برابر درخواست توقیف از شعبه اجرای احکام مدنی دادگـاه عمومی رودبنه به تاریخ 403/9/29 شماره بایگانی 0300338از اداره ثبت اسناد و املاک شهرستان لاهیجان صورت گرفته و سپس برابر پاسخ شماره نامه ت 140385618005006055 تاریخ 1403/10/1 مراتب بازداشت پلاک 440 فرعی از 20 اصلی بخش 14 ناحیه 55 به مساحت 184.7 متر مربع با شماره دفتر بازداشتی الکترونیک مالک آقای علی عابد بیجایی به شماره ملی 2721915320 نام پدر ذبیح الله مالک سه دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان دارای سند مالکیت تعویضی با شماره چاپی 391785 سیری ب سال 01 به مبلغ 1،527،386،175ریال به نفع شعبه اجرای احکام مدنی بخش رودبنه برای مالکیت علی عابد بیجائیه به میزان سه سهم از شش سهم بازداشت می باشد . در دفتر بازداشتی و پرونده ثبتی و سند مالکیت قید گردیده است. نظریه کارشناسی : کارشناس محترم با عنایت به موارد فوق ارزش سه دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان ملک موصوف وضعیت ثبتی ارائه شده از اداره ثبت اسناد واملاک لاهیجان که به میزان 50/20 متر مربع عقب نشینی ملک اعلام شده برای مساحت 184،7 متر مربع (با کسر 50،20 متر مربع) با در نظر گرفتن نوع کاربری (باغ چای) که در شرایط فعلی به صورت سه باب مغازه شامل از غرب به شرق خواربارفروشی دنیایی نانوایی بابایی ودفتر مشاور املاک محکوم علیه می باشد، با با در نظر گرفتن وضعیت احداث بنا وعدم ارائه پروانه ساخت وپایان کار و نیز مشمول عقب نشینی بودن و دیگر فاکتورهای دست اندرکار ونیز وضعیت ملک که در گزارش ثبتی کاربری باغچای اعلام شده ، با در نظر گرفتن شرایط حاکم بر بازار و جمیع جهات مؤثر در ارزیابی من جمله موقعیت و کاربری، میزان مساحت و در صورت صحت مدارک ابرازی و صرف نظر از هرگونه ادعای اشخاص ثالث حقیقی و حقوقی ،ارزش کلی شش دانگ عرصه واعیان ملک مورد سند برابر با8،311،500،000 تومان ،سهم محکوم علیه به عنوان 3(سه) دانگ مشاع از 6(شش) دانگ آن برابر با چهار میلیارد و یکصدوپنجاه وپنج میلیون وهفتصدو پنجاه هزار تومان (41،557،500،000ریال) برآورد واعلام می گردد. املاک مذکور در روز دوشنبه مورخه 1403/12/27از ساعت 10 الی 11 درسامانه تدارکات الکترونیکی دولت به نشانی WWW.SETADIRAN.IR ، در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرایی و تحت عنوان مزایده های قوه قضائیه برگزار می شود . و مزایده در روز و ساعت تعیین شده تشکیل و کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد و خریدار موظف است ده درصد از قیمت خریداری شده را فی المجلس پرداخت و مانده ثمن معامله را حداکثر ظرف مهلت یک ماه از تاریخ برگزاری مزایده پرداخت و رسید آنرا به اجرا تسلیم نماید و چنانچه نتواند در مهلت تعیین شده باقیمانده ثمن معامله ( 90 درصد باقیمانده ) را در فرجه مقرر پرداخت نماید وفق ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی سپرده او ( وجه 10 درصدی واریزی ) پس از کسر هزینه های عملیات اجرایی بنفع صندوق دولت ضبط و در صورت درخواست مجدد خواهان مزایده تجدید میگردد . متقاضیان می توانند پنج روز قبل از برگزاری مزایده از اموال فوق واقع در آدرس فوق الذکر بازدید و جهت کسب اطلاعات بیشتر به این اجرا مراجعه فرمایند.

تاریخ انتشار 1403-12-14 دریافت اسناد 1403-12-27

استان گیلان رسانه متشرکننده سایتهای اینترنتی

شماره تماس

آدرس استان گيلان - شهرستان لاهيجان - خيابان حاجي آباد - دادگستري شهرستان لاهيجان - كدپستي 4418993851- تلفن: 42233930 013 - 42233828 013 وب سايت www.dadgil.ir

توضیحات

تصویر آگهی فقط برای اعضا قابل مشاهده می باشد

اسناد آگهی فقط برای اعضا قابل مشاهده می باشد