کد ایران تندر
1284347
کد آگهی
140334460000212493
مجموعه آگهی
فروش و اجاره : زمين ، ساختمان ، آپارتمان ، خانه ، برج ، ویلا
مزایده گذار
شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان رودبار
عنوان آگهی
مزایده ششدانگ عرصه و اعیان یک خانه
شرح آگهی
مزایده ششدانگ عرصه و اعیان یک خانه مشتمل بر محوطه به شماره فرعی 4668 مفروز و مجزی شده از 278-280 سنگ اصلی 4 بخش 19 رودبار بمساحت 25/ 228 متر مربع تحت مالکیت شیخ علی سلخوری غیاثوند می باشد .
تشریح وضعیت و بازدید میدانی :
طبق تعرفه ملک مورد کارشناسی عبارتست است از عرصه محصور به مساحت حدود228 مترمربع که مشتمل بر حیاط ورودی و یک واحد مسکونی دوطبقه می باشد که طبقه همکف شامل یک واحد مسکونی به مساحت حدود 75 مترمربع و دوباب مغازه است و طبقه اول نیز شامل یک واحد مسکونی بمساحت حدود 90 مترمربع می باشد . ملک دوبر است و یک بر آن به خیابان اصلی و بر دیگر آن مشرف به کوچه است . قدمت ساختمان حدود 30 سال است نمای ساختمان سیمانکاریست و دارای اسکلت فلزی و دیوارهای مصالح بنایی می باشد . دربها و پنجره ها آهنی و آلومنیومی با شیشه تکجداره می باشد . طبقه همکف شامل یک خواب ، سالن پذیرایی ، آشپزخانه و سرویس حمام و دستشویی است طبقه اول دارای دواتاق خواب ، سان پذیرایی ، آشپزخانه ، سرویس حمام و دستشویی و تراس است . انشعابات آب و برق و گاز در محل دایر است.
کف حیاط موزاییک فرش است و دارای درب ورودی ماشین رو می باشد . در قسمت ورودی ملک و مشرف به خیابان اصلی دوباب مغازه موجود است که مساحت هریک حدود 20 مترمربع است و دارای کرکره ریموت برقی و درب و ویترین شیشه سکوریت می باشند . کف مفازه ها سرامیک است و دیوار یک مغازه سرامیک شده و دیگری سیمانکاری است و دارای کنتور برق تکفاز می باشند .
اظهار نظر کارشناسی :
قیمت پایه یک واحد آپارتمان بمساحت 75 مترمربع درطبقه همکف بامشخصات مذکور با حق استفاده از حیاط اختصاصی و پارکینگ غیرمسقف ازقرارهرمترمربع 170،000،000 ریال و برای مساحت فوق جمعاً بمبلغ 12،750،000،000 ریال
2 - قیمت پایه یک واحد آپارتمان بمساحت 90 مترمربع درطبقه اول بامشخصات مذکور ازقرارهرمترمربع 160،000،000 ریال و برای مساحت فوق جمعاً بمبلغ 14،400،000،000 ریال
3 - قیمت پایه دوباب مغازه هریک بمساحت 20 مترمربع بامشخصات مذکور ازقرارهرمترمربع 220،000،000 ریال و برای مساحت فوق جمعاً بمبلغ 8،800،000،000 ریال
4 - قیمت انشعابات آب و برق و گاز جمعاً بمبلغ 50،000،000 ریال
با بررسی های بعمل آمده در خصوص موقعیت ملک ، قدمت بنا و ملحقات و منضمات متعلقه و بررسی های کارشناسی ، قیمت پایه کارشناسی ششدانگ ملک با توصیفات فوق الذکر در شرایط کنونی جمعا بمبلغ 36،000،000،000 ریال معادل سه میلیارد و ششصد میلیون تومان ارزیابی و تقویم می گردد .
به موجب مورد 3 از بند (ک)تبصره(10) قانون بودجه سال 1402 کل کشور کلیه مزایده های اجرای احکام مدنی دادگستری از طریق سامانه تدارکات الکترونیکی دولت(ستاد) به نشانی https://setadiran.ir برگزار میگردد.فلذا جهت شرکت در جلسه مزایده از مراجعه حضوری به شعبه اجرای احکام مدنی خودداری نمایید
تاریخ انتشار
1403-12-13
دریافت اسناد
1403-12-27
استان
گیلان
رسانه متشرکننده
سایتهای اینترنتی
شماره تماس
آدرس
توضیحات
تصویر آگهی
فقط برای اعضا قابل مشاهده می باشد
اسناد آگهی
فقط برای اعضا قابل مشاهده می باشد