کد ایران تندر
1284262
کد آگهی
140347460000249127
مجموعه آگهی
فروش ، اجاره و واگذاري زمينهاي زراعي ، باغ و گلخانه
مزایده گذار
شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان رامسر
عنوان آگهی
مزایده شش دانگ یک قطعه زمین زراعی با کاربری زراعی باغی
شرح آگهی
مزایده شش دانگ یک قطعه زمین زراعی با کاربری زراعی باغی به پلاک ثبتی 11 فرعی از 16 اصلی از بخش 5 حوزه ثبت ملک رامسر به مساحت 5300 متر مربع آقای محمدباقر کوزه گری به عنوان مالک 2650 سهم مشاع از 5300 سهم عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 46607 مورخ 1345/1/29 ثبت گردیده است.وضعیت ملک در طبیعت قطعه زمین مذکور به صورت زمین شالیزاری (برنج کاری) بوده و حدود اربعه آن از طرف شمال شرق و جنوب به زمین شالیزاری اشخاص و غربا به مابقی زمین شالیزاری همین سند مشاعی متصل است واقع در رامسر کتالم شاه بند سر (رجایی 21) خیابان شهید احمد کوزه گر کوچه شهید احمد کوزه گر 17 و راه دسترسی به این ملک با حق عبور از قطعات مجاور است که به صورت مرز مشترک بین مزارع به عرض حدود 20 تا 30 سانتی متر می باشد. که دو برادر زمین را بین خودشان به نسبت سهم 3 دانگ خود در طبیعت تقسیم کرده و تحت تملک خود درآورده اند. مختصات جغرافیایی ملک متنازع فیه توسط دستگاه جی پی اس دستی برداشت شد. یو تی ام برداشت شده یک نقطه 474950 / X Y= 4081269می باشد. پیرامون ملک محصور نبوده و فاقد بنا است. همچنین فاقد برق آب گاز و تلفن و امتیازهای مربوطه می باشد. برابر نقشه ابرازی آقای یوسف فروتن احدی از خواندگان (پیوست 2) که در تاریخ 1400/3/1 نقشه برداری انجام گرفته قطعه زمین مذکور به مساحت 2375/05 متر مربع می باشد. در ارتباط با تفاوت مساحت ملک در نقشه (2375/05 متر مربع) با سند مالکیت (2650 متر مربع)، آقای یوسف فروتن احدی از خواندگان و وکیل خواهان آقای پورکاظمی اظهار نمودند که حدود زمین در طبیعت مشخص بوده و نقشه برداری با حضور برخی از خواندگان صورت گرفته و مساحت ذکر شده در نقشه ابرازی صحیح می باشد. لذا بر این اساس مساحت زمین در وضعیت فعلی که نقشه برداری شده 2375/05 متر مربع در ارزیابی مد نظر قرار گرفت که مطابق با دستور مقام محترم قضایی در قرار کارشناسی (2375 متر مربع) نیز می باشد. قیمت زمین شالیزاری کوچه رجایی 21 به مساحت 2375/38 متر مربع از قرار متر مربعی 17/000/000 ریال برابر 40/375/850/000 ریال معادل چهار میلیارد و سی و هفت میلیون و پانصد و هشتاد و پنج هزار تومان ارزیابی شده است و نسبت به نظریه کارشناسی اعتراضی بعمل نیامده است محکوم له تقاضای مزایده آنرا نموده است علیهذا املاک فوق الذکر درروز دوشنبه 1403/12/27 از ساعت 8 الی11 صبح از طریق سامانه (ستاد) سامانه تدارکات الکترونیک دولت به نشانی WWW.SETADIRAN.IR بفروش میرسد خریداران میتوانند تا 5 روز قبل از مزایده از ملک موصوف بازدید نمایند . ضمنا خریداران بایستی ده درصد قیمت کارشناسی را از طریق سامانه ستاد بحساب سپرده دادگستری رامسر کارسازی و سپس در جلسه مزایده شرکت نمایند.
تاریخ انتشار
1403-12-13
دریافت اسناد
1403-12-27
استان
مازندران
رسانه متشرکننده
سایتهای اینترنتی
شماره تماس
آدرس
توضیحات
تصویر آگهی
فقط برای اعضا قابل مشاهده می باشد
اسناد آگهی
فقط برای اعضا قابل مشاهده می باشد