کد ایران تندر
1281463
کد آگهی
140391460000594961
مجموعه آگهی
غرفه ، بوفه ، مغازه و کارگاه
مزایده گذار
شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان شهریار
عنوان آگهی
مزایده یک باب واحد تجاری
شرح آگهی
مزایده یک باب واحد تجاری ( وضعیت خاص طلق ) به شماره 41256 فرعی از 47 اصلی قطعه 105 تفکیکی مفروز و مجزی شده از 2402 فرعی از اصلی مذکور بخش ندارد حوزه ثبت ملک شهریار استان تهران به مساحت 58 /16 دسیمتر مربع واقع در سمت غربی طبقه یک با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آئین نامه اجرائی آن .
مشاهدات : ساختمان پاساژ ماهان با پلاک آبی 63 و با نمای کامپوزیت با اسکلت بتن و سقف تیرچه در 3 طبقه زیرزمین ، همکف و اول ساخته شده و دارای 123 واحد تجاری می باشد پاساژ مذکور دارای یک دستگاه پله برقی و یک دستگاه آسانسور بوده و دارای نگهبان 24 ساعته است .واحد مورد ارزیابی به آدرس مندرج در گزارش با کفپوش سرامیک و روپوش دیوارهای پتینه بوده و ارتفاع آن حدود 5/3 متر بوده و محل دفتر کارهای فنی بنام تکنولوژی هوشمند است .
ششدانگ ملک پلاک ثبتی مرقوم در تاریخ 6 /9/ 1401 و در دفترخانه اسناد رسمی 58 شهریار بنام آقایان نیما نقی زاده مغانجویی و حامد بهرامی هر کدام سه دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان انتقال قطعی شده است .
ارزش روز ششدانگ ملک پلاک ثبتی 41256/ 47 قطعه 105 تفکیکی حوزه ثبت شهرستان شهریار به شرح گزارش تقدیمی با توجه به موقعیت کلی منطقه ، راههای دسترسی ، بازار حاکم بر املاک و مسکن منطقه نوع کاربری و سایر جهات موثر در ارزشگذاری فارغ از دیون احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی ، عدم وجود هر گونه معارض نداشتن مشکل جهت نقل و انتقالات قانونی و همچنین عدم واگذاری سرقفلی سایر حقوق مکتسبه به مبلغ 000/000/000 /9 ریال ( بحروف نه میلیارد ریال تمام ) برآورد و ارزیابی میگردد .
برابر تحقیقات بعمل آمده در ید و تصرف مستاجر بنام آقای مهدوی بود. لذا پیرو تماس تلفنی شعبه مبنی بر اینکه مبلغ رهن و اجاره ملک موصوف مشخص گردد برابر اظهارات مستاجر ملک آقای سید نعمت مهدوی به شماره تلفن همراه 09120563215 و اظهارات اجاره دهنده آقای نیما نقی زاده مغانجوقی به شماره تلفن همراه های 09019401028 و09122846568 واحد تجاری مذکور تا اول دی ماه 1404 به مبلغ 100.000.000 ریال (یکصد میلیون ریال) رهن (پیش) و ماهیانه 12.000.000 ریال ( دوازده میلیون ریال) اجاره در استفاده مستاجر است مراتب جهت استحضار بعرض می رسد.
تاریخ انتشار
1403-12-11
دریافت اسناد
1403-12-19
استان
تهران
رسانه متشرکننده
سایتهای اینترنتی
شماره تماس
آدرس
توضیحات
تصویر آگهی
فقط برای اعضا قابل مشاهده می باشد
اسناد آگهی
فقط برای اعضا قابل مشاهده می باشد