کد ایران تندر
1280972
کد آگهی
140391460000597199
مجموعه آگهی
فروش ، اجاره و واگذاري زمينهاي زراعي ، باغ و گلخانه
مزایده گذار
شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان دماوند
عنوان آگهی
مزایده باغ
شرح آگهی
مزایده ششدانگ عرصه و اعیان به مساحت 2074.35 مترمربع نوع ملک باغ (وضعیت خاص طلق) به شماره پلاک ثبتی 563 فرعی از 89 اصلی واقع همند آبسرد و مستند مالکیت انتقال قطعی شماره 15479 مورخ 10 بهمن 1390 دفترخانه 3 تهران که در تاریخ 04 مهر 1396 به نام مالک متن آقای علی احمدی فرزند احمد سند مالکیت ثبت صادر و تسلیم مالک متن گردید حدود اربعه باغ به صورت شمالا سیم توری اشتراکی به طول 66.71 متر با قطعه 3943 مفروز از 89 اصلی شرقا ستم توری مشترک به طول 31.85 متر با قطعه 3945 مفروز از 89 اصلی جنوبا دیواریست به طول 67.08 متر به نهر زراعتی که ماوراء آن قطعه 892 است و غربا درب و دیواریست به طول 31.53 به شارع عام و حقوق ارتفاقی ملک به موجب نامه شماره 445/1386/96 ص مورخ 01 شهریور 1396 مدیریت امور آب دماوند حریم کمی به مقدار یک متر از هر طرف لبه فوقانی بستر برای نهر عمومی فوق الذکر در قسمتی از حد جنوبی پلاک تعیین می گردد که پلاک به میزان 0.5 متر در حریم کمی نهر عمومی فوق الذکر قرار گرفته است نهر ماوراء قسمتی از حد جنوبی نیز به دلیل اختصاصی بودن فاقد حریم است
ج حدود صلاحیت و مسئولیت کارشناسی
لازم به ذکر است که بررسی بر اساس اسناد و مدارک مضبوط در پرونده و نیز تصویر سند ابرازی محکوم علیه بوده که احراز اصالت و تعیین صحت و سقم اسناد ابرازی خارج از حدود صلاحیت هیئت کارشناسی حاضر است و بررسی و اشاره به مدارک ابرازی در این گزارش مبنی بر تایید آنها نمی باشد و مسئولیت هر گونه ادعایی دایر بر جعل مخدوش بودن و یا مغایرت تصاویر مدارک ابرازی از سوی طرفین پرونده و یا شخص ثالث با نسخه اصلی آنها و یا اظهارات طرفین پرونده متوجه ابراز کنندگان اسناد و مدارک و اظهار کنندگان می باشد در صورت ارائه اسناد و مدارک مثبته که پس از تسلیم گزارش کارشناسی ارائه گردد متوجه هیئت کارشناسی منتخب نبوده و حسب دستور و صلاحدید مقام محترم قضایی مجددا قابل بررسی و اظهارنظر خواهد بود
نظریه کارشناسی
با عنایت به بررسی های صورت گرفته شامل نقشه برداری تطبیق وضعیت موجود ملک تعرفه شده با سند مالکیت رسمی ابرازی به پلاک 563 فرعی از 89 اصلی به مساحت عرصه 2074.35 مترمربع و با در نظر گرفتن اعیانی ها و مستحدثات و دیوارهای پیرامونی استخرهای موجود سرایداری انباری محوطه سازی و درخت کاری و با در نظر گرفتن سند مالکیت رسمی با کاربری باغ مندرج در سند مزبور موقعیت و محل استقرار اعیانی های احداثی در آن مد نظر قرار دادن سایر شرایط و منضمات و ملحقات و همچنین مد نظر قرار دادن قیمت عرصه و مستحدثات و هزینه های ساخت و تجهیز اعیانی ها و فارغ از هر گونه موارد بازداشتی و فارغ از هر گونه بدهی و دیون احتمالی ناشی از عوارض مالیات بدهی به اشخاص حقیقی و حقوقی و سایر تعهدات و بدهی ها و جرائم مالی احتمالی متعلقه که بر عهده مالک پلاک مذکور می باشد و نیز عدم وجود هر گونه موانع قانونی و معاذیر انتقال و کلیه شواهد و قرائن برای عرصه و اعیانی تعرفه شده با لحاظ نمودن امتیازات متعلقه انشعبات آب برق و گاز و مجموعا به مبلغ 357.400.000.000 ریال سی و پنج میلیارد و هفتصد و چهل میلیون تومان ارزیابی و اعلام می گردد به عنوان قیمت پایه مزایده ارزیابی نموده است نظریه کارشناس به طرفین ابلاغ گردیده که مصون از اعتراض مانده است مزایده از قیمت پایه کارشناسی آغاز خواهد شد و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد دهد به او فروخته خواهد شد بـرنـده مزایده می بایست مبلغ 10% قیمت مزایده را فی المجلس به صندوق سپرده دادگستری واریز نماید و فیش مربوطه را به دفتر اجرای احکام مدنی تحویل نمایند الباقی را حداکثر ظرف یک ماه که تعیین این مدت با مدیر اجرا می باشد به حساب سپرده فوق واریز نماید و قبضهای مربوطه را به دفتر اجرای احکام مدنی دماوند تحویل نمایند و در غیر اینصورت و عدم واریز مابقی مبلغ مذکور ده درصد واریزی را به نفع دولت ضبط خواهد شد وقت مزایده 1403/12/25 ساعت 11 صبح تعیین گردید شرکت در مزایده فقط ازطریق نشانی www.SETADIRAN.IR امکان پذیر می باشد
تاریخ انتشار
1403-12-09
دریافت اسناد
1403-12-25
استان
تهران
رسانه متشرکننده
سایتهای اینترنتی
شماره تماس
آدرس
توضیحات
تصویر آگهی
فقط برای اعضا قابل مشاهده می باشد
اسناد آگهی
فقط برای اعضا قابل مشاهده می باشد