کد ایران تندر
1279664
کد آگهی
140368460000809469
مجموعه آگهی
فروش و اجاره : زمين ، ساختمان ، آپارتمان ، خانه ، برج ، ویلا
مزایده گذار
شعبه دوم اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید مطهری تهران
عنوان آگهی
مزایده پلاک ثبتی 555 فرعی از 2346 اصلی
شرح آگهی
مزایده پلاک ثبتی 555 فرعی از 2346 اصلی بنا به اظهار طرفین دعوی و مفاد صورتمجلس تفکیکی بشماره رایانه 139920401045000689 بمنظور مزایده
مستندات و مشاهدات
طبق تصویر نامه حوزه ثبت ملک رودکی تهران به شماره 140385601045027350 مورخ 1403/07/22 پلاک ثبتی 555 فرعی از 2346 اصلی مفروز ومجزی شده از 532 فرعی از اصلی مذکور قطعه 22 در طبقه 0 واقع در بخش 10 حوزه ثبت ملک رودکی تهران استان تهران عبارتست از واحد تجاری به مساحت 13/93 مترمربع واقع در مرکز همکف که 0/72 مترمربع آن جک بالابر داخلی است منضماتی از نوع نیم طبقه فوقانی قطعه 22 به مساحت 13/21 مترمربع دارد
حدود : شمالاً دیواریست مشترک بطول 4/35 به واحدتجاری قطعه 23 شرقاً دیوار تمام شیشه ای بطول 3/25 جنوباً دیوار تمام شیشه ای بطول 4/37 غرباً درب ودیوار است بطول 3/15
مالکیت نسرین حیدرنیا فرزند ابراهیم به شماره ملی 3781872025 با جز سهم 2/112 از کل سهم 6 بعنوان مالک دو ممیز صد ودوازده هزارم دانگ مشاع از شش دانگ عرصه واعیان با شماره مستند مالکیت 71572 تاریخ 1402/01/30 دفترخانه اسنادرسمی شماره 360 شهرتهران استان تهران موضوع سند مالکیت اصلی به شماره چاپی 019879 سری ه سال 01 با شماره دفتر الکترونیکی 140220301045046569 ثبت گردیده است
مالکیت امیرحسین کمری فرزند عبدالحسین به شماره ملی 4218374554 با جز سهم 2/112 از کل سهم 6 بعنوان مالک دو ممیز صد ودوازده هزارم دانگ مشاع از شش دانگ عرصه واعیان با شماره مستند مالکیت 71572 تاریخ 1402/01/30 دفترخانه اسنادرسمی شماره 360 شهرتهران استان تهران موضوع سند مالکیت اصلی به شماره چاپی 019878 سری ه سال 01 با شماره دفتر الکترونیکی 140220301045046567 ثبت گردیده است
مالکیت حسین رجبی حیدرپرندی فرزند عبداله به شماره ملی 0046590536 با جز سهم 1/776 از کل سهم 6 بعنوان مالک یک ممیز هفتصد وهفتاد وشش هزارم دانگ مشاع از شش دانگ عرصه واعیان با شماره مستند مالکیت 71572 تاریخ 1402/01/30 دفترخانه اسنادرسمی شماره 360 شهرتهران استان تهران موضوع سند مالکیت اصلی به شماره چاپی 019880 سری ه سال 01 با شماره دفتر الکترونیکی 140220301045046570 ثبت گردیده است
پلاک ثبتی برای مالکیت امیرحسین کمری و نسرین حیدرنیا بازداشت میباشد
مغازه در طبقه همکف دارای ارتفاع کف تا زیر نیم طبقه حدود 2/5 متر ، نیم طبقه با دسترسی به صورت جک بالابر به ارتفاع حدود 2/30 مترمربع است.
پوشش کف سرامیک و پوشش بدنه کاغذ دیواری است. مغازه دارای دکوربندی جهت شغل طلافروشی با نمای شیشه است. در فضای نیم طبقه یک چشمه روشویی و لوله آب وجود دارد. مغازه دارای انشعاب برق مستقل و آب و گاز مشترک است. سیستم سرمایش و گرمایش موتورخانه مرکزی است.
حدود رسیدگی
رسیدگی های بعمل آمده و اعلام نظر کارشناسی ، مبتنی بر بررسی تصاویر ومدارک و اطلاعات مضبوط در پرونده و ارائه شده از سوی خواهانها ، خواندگان ، وکلای آنها و استماع اظهارت طرفین می باشد . بدیهی است چنانچه بعد از ارایه نظریه کارشناسی مدارک و مستندات و اطلاعات متکی به اسناد قابل قبول دیگری ارایه گردد که در نتیجه گیری حاصله و نظریه کارشناسی موثر واقع گردد ، مسئولیتی متوجه این بررسی و نظریه کارشناسی صادره نبوده و رسیدگی آن خارج از حدود شمول اقدامات انجام شده می باشد ، همچنین مسئولیت ناشی از هر کونه ادعای جعل و مخدوش بودن یا نابرابری مدارک ابرازی نسخ اصلی و رونوشت ها و انکار و تردید به دلایل اسناد ارایه شده ، متوجه ابزار کننده مدارک ، اطلاعات و دلایل می باشد این گزارش صرفاً جهت اجرای احکام شهید مطهری تهران و برای پرونده فوق الذکر تهیه شده است و قابل استناد و استفاده در سایر مراجع قضائی و یا سایر مراجع دیگر نمی‌باشد.
نظریه کارشناسی
با توجه موارد مشروح فوق ، قدمت بنا ، عرض معبر ، شرایط زمانی و مکانی ، نوع فعالیت شغلی ، عوامل موثر در امر این کارشناسی ، در صورت نداشتن منع قانونی جهت انتقال ، عدم بدهی به اشخاص حقیقی و حقوقی (به شهرداری و بانک ها و موسسات مالی واعتباری ، ادارات ، بیمه ، اتحادیه ، صرف‌نظر از موارد حقوقی و ثبتی و مالکیت و سوابق آن ، صلح حقوق ، وقف و اصلاحی و بشرط بلا معارض بودن ارزش 4/224 (چهارممیزدویست وبیست وچهارهزارم) دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان مغازه معرفی شده (شامل ملکیت و کلیه حقوق مکتسبه سرقفلی ، حق کسب وپیشه وتجارت و... ) در زمان انجام کارشناسی بمبلغ 123/000/000/000 ریال معادل دوازده میلیارد و سیصد میلیون تومان برآورد و اعلام می گردد.
تاریخ انتشار
1403-12-08
دریافت اسناد
1403-12-25
استان
تهران
رسانه متشرکننده
سایتهای اینترنتی
شماره تماس
آدرس
توضیحات
تصویر آگهی
فقط برای اعضا قابل مشاهده می باشد
اسناد آگهی
فقط برای اعضا قابل مشاهده می باشد