ایران تندر, مزایده یک باب منزل مسکونی

کد ایران تندر 1278380 کد آگهی 140303460000117235

مجموعه آگهی فروش و اجاره : زمين ، ساختمان ، آپارتمان ، خانه ، برج ، ویلا

مزایده گذار شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان گرگان

عنوان آگهی مزایده یک باب منزل مسکونی

شرح آگهی مزایده یک باب منزل مسکونی دوطبقه (طبقه همکف انباری)وطبقه فوقانی آن یک واحد مسکونی یک خوابه) با اعیانی انباری بخش جلویی حدود 60 مترمربع و واحد فوقانی آن 80 مترمربع در عرصه به مساحت 210مترمربع فاقد سند رسمی تفکیکی به مالکبت مورث محکوم علیه(مرحوم علی اکبر الوندی) واقع در گرگان خیابان طهماسبی کوچه طهماسبی 9 سمت شمال کوچه قواره سوم منزل الوندی با مختصات یو تی ام x-269549 و y-4080708 می باشد،این قطعه زمین از ابواب جمعی باقیمانده یک فرعی از 129 اصلی بخش 2 ثبت گرگان است که هنوز سند تفکیکی مجزا به نام شخصی ثبت نشده است و مشخصا سند رسمی به نام مورث خوانده ثبت نگردیده است. ضمنا در بخش اسناد تکبرگی پاسخ داده شد که این قطعه فاقد سند تکبرگی است در حالیکه قطعه کناری سمت غرب آن دارای سند تفکیکی تکبرگی به شماره پلاک 1506 فرعی از 129 اصلی می باشد و سمت شرق اول به پلاک 345 فرعی از 129 اصلی و دارای سند تکبرگی متصل است ، و در بخش اسناد دفترچه ای پاسخ دادند که پلاک فرعی 1 از 129 اصلی که این قطعات از آن تفکیک و افراز شده اند یک سند اصلاحات ارضی است که افراد گوناگون در زمانهای مختلف حسب درخواست برای خود سند تفکیکی گرفته اند اما برای قطعه مورد نظر درخواست سند تفکیکی نشده است یا اگر هم شده است هنوز اقدام به افراز آن و تفکیک نشده و تحت عنوان باقیمانده پلاک یک فرعی از 129 اصلی باقی مانده است،و اطلاعات بیشتری در اختیار کارشناس نگذاشتند، وحسب اعلام معاون محترم اداره ثبت اسناد و املاک منطقه یک گرگان، برای این قطعه هنوز سند تفکیکی به نام شخصی صادر نشده است،ملک مورد نظر یک منزل مسکونی می باشد که در بخش جنوبی کنار کوچه بصورت دو طبقه می باشد که طبقه همکف آن انباری و طبقه فوقانی آن یک واحد مسکونی یک خوابه است، حیاط به عرض 6/6 و عمق 8 متر در وسط ملک قرار گرفته و در شمال ملک یک واحد مسکونی کلنگی قدیمی قرار دارد،مساحت عرصه حدود 210 متر مربع است و بر عرصه حدود 7 متر است، انباری بخش جلویی حدود 60 متر مربع و واحد فوقانی حدود 80متر مربع و واحد کلنگی انتهایی حدود 60 متر مربع می باشد ،اسکلت ساختمان آجری است ، سقف همکف قسمت جلویی طاق ضربی و سقف نهایی جلویی و سقف کلنگی انتهایی هر دو قسمت چوبی با پوشش حلب است،کف حیاط شن ریزی و نمای واحد انتهایی سیمانی و نمای سمت خیابان قسمت جلویی سنگ شده است. دیوارهای حیاط بدون نماکاری است. در و پنجره واحد فوقانی آلومینیم و واحد انتهایی آهنی است. انباری به خیابان دو در آهنی دارد. عمر بنا بیش از 30 سال است. حیاط و واحد انتهایی با یک راهروی یک متری از زیر طبقه همکف به کوچه راه دارد. کف راهرو و تراسها موزاییک است. کف واحد فوقانی سرامیک و کابینت اشپزخانه فلزی است. این ملک یک انشعاب برق و آب و گاز دارد ،در حال حاضر در این ملک مادر خانواده خانم مریم پور ضیائی و دو نفر از برادران خوانده به نامهای محمدرضا و ابوالفضل الوندی زندگی می کنند.این ملک بر اساس توضیحات مقدماتی هنوز دارای سند تفکیکی رسمی نمی باشد. و مدارک رسمی یا عادی که مستدل مشخص کند که مالک این ملک چه کسی است بدست نیامد. اظهار تعدادی از خواندگان بر این بود که این ملک متعلق به مورث آقای علی اکبر الوندی است و به همسرش خانم مریم پورضیائی واگذار کرده است ولی هیچ مدرک مثبته ای ارائه ندادند.با توجه به سبقه طولانی وقوع در بافت شهری و دارا بودن سند مالکیت اصلاحات ارضی وقوع این ملک در املاک دولتی و منابع طبیعی دور از انتظار است.که پس از کارشناسی وباتوجه به وضعیت و موقعیت و سایر عوامل موثر ششدانگ عرصه و اعیان دوطبقه و منصوبات و ملحقات این ملک بدون توجه به دیون یا بدهی بابت این ملک ،کل ملک به مبلغ 42/000/000/000 ریال (چهل ودومیلیارد ریال) ومیزان سهم الارث محکوم علیه (14 سهم مشاع از 104 سهم شش دانگ آن) به مبلغ 5/654/000/000ریال(پنج میلیاردوششصدوپنجاه وچهارمیلیون ریال)مورد ارزیابی قرارگرفته است ضمنا ملک موصوف به نسبت سهم الارث محکوم علیه بفروش می رسد. زمان ومکان مزایده) 1-زمان مزایده : مورخه 1403/12/21 ازساعت 09:00 الی 11:00 صبح. 2-مکان مزایده :دفتر شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری گرگان از طریق ورود به سامانه ستاد به آدرسhttps://sso2.setadiran.ir/portal/login بصورت الکترونیک و غیرحضوری می باشد. ( شرایط مزایده) 1-مزایده از مبلغی که توسط کارشناس تعیین گردیده شروع و بـرنـده مزایده کسی است که بالاترین مبلغ را درجلسه مزایده قبول نماید.

تاریخ انتشار 1403-12-06 دریافت اسناد 1403-12-21

استان گلستان رسانه متشرکننده سایتهای اینترنتی

شماره تماس

آدرس

توضیحات

تصویر آگهی فقط برای اعضا قابل مشاهده می باشد

اسناد آگهی فقط برای اعضا قابل مشاهده می باشد