کد ایران تندر
1278034
کد آگهی
140330460000212174
مجموعه آگهی
فروش و اجاره : زمين ، ساختمان ، آپارتمان ، خانه ، برج ، ویلا
مزایده گذار
شعبه سوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان تبریز
عنوان آگهی
مزایده یک دستگاه آپارتمان مسکونی
شرح آگهی
مزایده یک دستگاه آپارتمان مسکونی با موقعیت جنوبی در یک ساختمان با 5 طبقه سازه ای با اسکلت فلزی که طبقه همکف پارکینگ و 4 طبقه فوقانی مسکونی و در هر طبقه دو واحد احداث شده است.
آپارتمان مورد بازدید در طبقه اول واحد غربی تحت پلاک ثبتی 5 فرعی از 4712 اصلی مفروز و مجزی شده از صفر فرعی از اصلی مذکور قطعه 3 تفکیکی به مساحت طبق تصویر سند مالکیت ابرازی 88/98 مترمربع و تراس روباز که قسمتی از پشت بام طبقه همکف به مساحت 17/38 مترمربع که مورد استفاده مورد ثبت قرارداد و به انضمام قسمتی از قطعه یازدهم تفکیکی بعنوان پارکینگ جهت استفاده یک خودرو سواری و به قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آیین نامه اجرایی آن می باشد.
آپارتمان مورد ارزیابی دارای دو اتاق خواب و پذیرایی و آشپزخانه و سرویسها و تراس بوده که کف پذیرایی سرامیک و کف خوابها موکت و دیوارها سفید کاری و سرویسها و آشپزخانه با کف سرامیک و دیوارها کاشی و آشپزخانه دارای کابینت و پنجره ها آهنی و کف پارکینگ و حیاط موزاییک می باشد.
ساختمان فاقد آسانسور بوده و نمای ساختمان آجر سه سانت و قدمت اعیانیها بالای 20 سال می باشد.
آپارتمان دارای انشعابات آب و برق و گاز می باشد.
مالکیت آپارتمان ششدانگ مشاعی می باشد.
در زمان بازدید ساختمان خالی از سکنه و در اختیار وراث بود.
با توجه به توضیحات سند مالکیت، پلاک ثبتی با حق انتفاع عمری و با حق خیار فسخ 50 ساله بنفع مصالح اکرم محسنی اعلا می باشد.
ضمناً با توجه به عقب کشی یکی از همسایه ها، ساختمان فوق از طرف کوچه (حد شمالی) دارای عقب کشی می باشد.
با عنایت به قرار کارشناسی صادره و توضیحات بالا و با در نظر گرفتن موقعیت آپارتمان و نوع کاربری، مساحت و حدود اربعه و قدمت اعیانیها، کیفیت ساخت و مصالح مصرفی، میزان مرغوبیت و بهره دهی از نظر کارشناسی و نحوه استقرار آن نسبت به شوارع و شریانهای اصلی و ارتباطی شهر و سایر عوامل موثر در موضوع و با صرف نظر از موضوعات شهرداری، ثبتی و مالکیتی و دیون احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی و بانکها، ارزش ششدانگ عرصه و اعیان آپارتمان موصوف با تمامی انشعابات و امتیازات و قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات بدون لحاظ عقب کشی احتمالی در حال حاضر و در وضع موجود به مبلغ 27/500/000/000 ریال معادل دو میلیارد و هفتصد و پنجاه میلیون تومان تعیین و اعلام می گردد.
تاریخ انتشار
1403-12-06
دریافت اسناد
1403-12-25
استان
آذربایجان شرقی
رسانه متشرکننده
سایتهای اینترنتی
شماره تماس
آدرس
توضیحات
تصویر آگهی
فقط برای اعضا قابل مشاهده می باشد
اسناد آگهی
فقط برای اعضا قابل مشاهده می باشد