کد ایران تندر
1277090
کد آگهی
140301460000140307
مجموعه آگهی
فروش و اجاره : زمين ، ساختمان ، آپارتمان ، خانه ، برج ، ویلا
مزایده گذار
شعبه دوم اجرای احکام حقوقی و خانواده (ویژه نیابت) دادگستری شهرستان کرج
عنوان آگهی
مزایده ملک مسکونی
شرح آگهی
مزایده شش دانگ عرصه و اعیان به شماره چاپی 061387 سری د سال 1398/7/3 می باشد . مساحت اپارتمان مذکور 116.65 متر مربع اعیانی که 7.25 متر مربع ان بالکن در دو قسمت می باشد دارای یک واحد پارکینگ به مساحت 11 متر مربع قطعه یازده تفکیکی واقع در شمال غربی طبقه زیر زمین و یک دستگاه انباری قطعه 21 تفکیکی به مساحت 3.14 متر مربع واقع در همکف با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک اپارتمان ها و ایین نامه اجرائی ان که بصورت مسکونی بهره برداری می شود.
عرصه ملک زمین طلق پلاک 1762 فرعی از 168 اصلی بخش ... ناحیه 3 به مساحت 969.11 متر مربع می باشد
3.مشخصات عمومی ملک مورد نظر کارشناسی :
اپارتمان اشاره شده در فوق در طبقه ششم در سمت شمال غربی یک ساختمان شمالی هشت طبقه شامل یک طبقه زیر زمین جهت تامین پارکینگ . انباری و تاسیسات و طبقه همکف با کاربری سریداری . سالن اجتماعات و رزشی بعلاوه شش طبقه روی همکف که شامل چهار واحد در هر طبقه طبقه مجموعا بیست وچهار واحد با قدمت حدود هفت سال با نمای سنگی می باشد .ساختمان دارای یک واحد راه پله مستقل و دو دستگاه اسانسور در دو لاین می باشد . ساختمان دارای اعلام و اطفای حریق جهت رعایت قوانین و ایین نامه اتش نشانی در همکف و زیر زمین می باشد . مساحت عرصه ملک 969.11 متر مربع با کاربری مسکونی است کف و دیوار های راه پله و راهرو های مشاعی از سنگ استفاده شده اند . دیوار ها و کف زیر زمین نیز سنگ اجرا شده است اپارتمان مذکور شامل دو اتاق خواب و ورودی و پذیرایی و اشپزخانه باز با کابینت ام دی اف کار شده . سرویس بهداشتی مجزا با کف و دیوار های سرامیک پوشش داده شده است . پوشش کف کلیه فضا ها از پارکت نازک کاری دیوار ها کاغذ دیواری و سقف ها اندود گچ و رنگ با ابزار زنی بر روی ان اجرا شده اند . پنجره ها یو پی وی سی و درب های داخلی چوبی و ورودی ضد سرقت اجرا شده اند تامین سرمایش اپارتمان به وسیله کولر ابی و گازی و گرمایش توسط سیستم گرمایشی پکیج با رادیاتورهای آلومینیومی تامیی گردیده است .این ملک دارای برق و گاز و انشعاب اب اختصاصی می باشد.
3. حدود رسیدگی :
1. چنانچه بعد از تنظیم این گزارش و ارائه نظریه کارشناسی مدارک و مستندات و اطلاعات جدید متکی به اسناد قابل قبول دیگری ارائه گردد که در نظریه کارشناسی صادر و موثر واقع شود . از این بابت مسئولیتی متوجه این نظریه نبوده و رسیدگی به ان خارج از حدود و شمول اقدامات انجام شده می باشد.
2. بررسی به عمل امده و نظریه کارشناسی ارائه شده مبتنی بر مفاد قرار کارشناسی محتویات پرونده و اسناد و مدارک موجود در پرونده در چارچوب قوانین و مقررات حاکم بوده و اثبات اصالت مواد فوق خارج از صلاحیت کارشناسی این کارشناس می باشد.
3. نظریه کارشناسی حاضر در محدوده ی قرار کارشناسی خواسته شعبه محترم و در راستای مواد مطروحه بوده و در خصوص سایر دعاوی احتمالی موضوعیت ندارد.
• نظریه کارشناسی :
• ارزیابی صورت گرفته جهت اپارتمان اشاره شده در فوق با در نظر گرفتن موارد ذیل صورت گرفته است .
• موقعیت مکانی . مساحت اپارتمان . وضعیت موجود . اوضاع و احوال قیمت روز در بازار . مشخصات مصالح بکار برده شده قدمت حدود هفت سال عمر ساختمان و طبقه ملک و واقع شدن در سمت شمال غربی بررسی میدانی و نرم افزاری توجه به شاخص های افزایش قیمت مسکن و گزارش کارشناسی قبلی و جدا از دیگر عوامل تاثیر گذاری مثل مسائل ثبتی و حققوقی بازداشتی متصوره مقدم و موخر و سایر پرونده های قضایی ممکن و همچنین بدون در نظر گرفتن هرگونه بدهی تعهدی به هر ارگانی مانند بانک موسسات مالی اعتباری . شهرداری . امور مالیاتی و سایر بدهی ها .
• با توجه به مواد فوق و جمیع و جهات شش دانگ اپارتمان موصوف عرصه و عیاان به مبلغ 84/000/000/000 ریال معادل هست میلیارد و چهارصد میلیون تومان در حال حاضر ارزیابی می گردد.
تاریخ انتشار
1403-12-05
دریافت اسناد
1403-12-18
استان
البرز
رسانه متشرکننده
سایتهای اینترنتی
شماره تماس
آدرس
توضیحات
تصویر آگهی
فقط برای اعضا قابل مشاهده می باشد
اسناد آگهی
فقط برای اعضا قابل مشاهده می باشد