کد ایران تندر
1275888
کد آگهی
140391460000588694
مجموعه آگهی
فروش و اجاره : زمين ، ساختمان ، آپارتمان ، خانه ، برج ، ویلا
مزایده گذار
شعبه سوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان ری
عنوان آگهی
مزایده یک قطعه زمین
شرح آگهی
مزایده یک قطعه زمین نوع ملک طلق به پلاک ثبتی 8011 فرعی از 123 اصلی، مفروز و مجزا شده از 2948 فرعی از اصلی مذکور، قطعه 14 در طبقه و واقع در بخش 12 ناحیه 2 حوزه ثبت ملک شهرری استان تهران به مساحت 1505 متر مربع
متن ملک شماره هشت هزار و یازده فرعی از یکصد و بیست و سه اصلی مفروز و مجزی شده از شماره دو هزار و نهصد و چهل و هشت فرعی قطعه چهارده تفکیکی واقع در بخش دوازده حوزه ثبتی شهرری استان تهران به مساحت (1505) یک هزار و پانصد و پنج متر مربع،
حدود اربعه پلاک ثبتی مورد مزایده :
به حدود شمالا پی است بطول (20.00) بیست متر به خ به عرض ده متر شرقا در سه قسمت که قسمت دوم آن جنوبی است. اول پی است بطول (40.00) چهل متر به تفکیکی سابق دوم پی است بطول (14.00) چهارده متر به قطعه پانزده تفکیکی سوم پی است بطول (27.00) بیست و هفت متر به قطعه پانزده تفکیکی جنوبا پی است بطول ) (20.00) بیست متر به قطعه شانزده تفکیکی غربا پی است بطول (64.00) شصت و چهار متر به قطعه سیزده تفکیکی
مشخصات ظاهری پلاک ثبتی مورد مزایده :
ملک تعرفه شده در جنوب کوچه جورکش قرار دارد درب ورود از جنس فلزی و بصورت دروازه‌ای با دیوارهای با پوشش سیمان می‌باشد. بعد شمالی ملک در وضعیت موجود به طول حدود 25(=10+15)متر می‌باشد(در ضلع غربی پلاک مذکور یک سوله به عرض حدود 10 متر و طول حدود 22 متر با سقف خرپا و پوشش ورق گالوانیزه و درب فلزی قرار دارد که امکان بازدید از داخل آن فراهم نگردید). داخل ملک مورد بازدید یکدستگاه ساختمان دو طبقه اداری و انبار در بخش شمالغربی و ساختمان یک طبقه شامل سالن‌های کارگاهی تولید در بخش جنوبی ملک با کاربری فضای سبز و کاربرد صنعتی، کارگاهی، انبار و دفتر، دارای یک حیاط مرکزی که ساختمان‌ها پیرامون آن احداث شده‌اند، می‌باشد. طبقه دوم با دو راه پله فلزی در قسمت شمالغربی ملک دسترسی دارد. مساحت زیر بنا فضای صنعتی حدود 252.70 متر مربع و فضای کارگاهی با سقف اساسی به مساحت حدود 669.20 متر مربع، تعداد طبقات در قسمت غربی دو طبقه و در قسمت جنوبی یک طبقه، نوع سقف طاق ضربی و خرپا، پوشش نما سیمان، پوشش دیوار سیمان، پوشش کف سیمان، درب و پنجره فلزی با نرده‌های فلزی و شیشه، سیستم سرمایش کولر آبی، سیستم گرمایش بخاری می‌باشد.
دیوارکشی و نرده کشی پیرامونی شرکت، ارتفاع حدود 5 متر، نوع پوشش دیوار سیمان می‌باشد.
محوطه با کف سیمان می‌باشد. سرویس بهداشتی در فضای محوطه قرار دارد.
واحد صنعتی دارای انشعاب برق می‌باشد. آب مورد نیاز از طریق منبع آب هوایی تامین می‌گردد.
*توضیحات ضروری در خصوص پلاک ثبتی مورد مزایده (بسیار مهم ) *شرکت کننده مزایده با علم آگاهی کامل از این شرایط اقدام به شرکت در جلسه مزایده می نماید *
4 - 1 حسب اظهار ملک به مبلغ ماهیانه 200 میلیون ریال در اجاره می‌باشد لیکن اجاره‌نامه به اینجانب ارائه نگردید.
4 - 2 سند پلاک ثبتی مذکور ارائه نگردید لذا نوع سند(تک برگ یا دفترچه ای ) احراز نگردید.
4 - 3 اعیان احداثی در محدوده پلاک تطابق کامل ندارد و تداخلاتی از اعیان‌های مجاور در پلاک و بالعکس مشاهده می‌شود.
4 - 4 در ضلع غربی پلاک یک سوله به عرض حدود 10 متر و طول حدود 22 متر با سقف خرپا و پوشش ورق گالوانیزه و درب فلزی قرار دارد که امکان بازدید از داخل آن فراهم نگردید. با توجه به عدم اطلاع شاغلان کارگاه و حاضرین در زمان بازدید، تصرف مالکین پلاک بر سوله مذکور احراز نگردید.
4 - 5 این نظریه به استناد نقشه‌های پیوست نظریه کارشناس امور ثبتی با کد رهگیری 1403220243077804 مورخ 1403/08/28، در راستای ابلاغیه های مورخ 1403/08/01 و 1403/06/21 آن شعبه تنظیم شده است.
4 - 6 -عرصه پلاک ثبتی فوق طبق اعلام واحد ثبتی به میزان 1505 متر مربع و اعیان ملک طبق اعلام شهرداری منطقه 20 به میزان 921.9 متر مربع می‌باشد.
4 -7 بر اساس مستندات موجود ملک بصورت مشاع می باشد.
8-4 با توجه به جوابیه استعلام از سازمان شهرداری شخص خریداری به اسم آقای آقای فرهاد رنجبر بموجب مبایعه نامه با شماره رهگیری 1071020069211 مورخ 1400/09/02 مدعی مالکیت تمامی سهم الارث وراث متوفی می باشد ،
ارزش ملک مورد مزایده :
ارزش ریالی 101/40 سهم از سهام محکوم علیه به استثناء بها ثمنیه از عرصه و اعیان به ارزش 43/121/541/750 ریال آن می باشد که قیمت پایه مزایده می باشد این میزان سهم از طریق فرآیند مزایده و به بالاترین قیمت پیشنهادی به مزایده و فروش خواهد رسید.
تاریخ انتشار
1403-12-04
دریافت اسناد
1403-12-13
استان
تهران
رسانه متشرکننده
سایتهای اینترنتی
شماره تماس
آدرس
توضیحات
تصویر آگهی
فقط برای اعضا قابل مشاهده می باشد
اسناد آگهی
فقط برای اعضا قابل مشاهده می باشد