کد ایران تندر
1275886
کد آگهی
140391460000588997
مجموعه آگهی
فروش و اجاره : زمين ، ساختمان ، آپارتمان ، خانه ، برج ، ویلا
مزایده گذار
شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان اسلامشهر
عنوان آگهی
مزایده یکدستگاه آپارتمان مسکونی
شرح آگهی
مزایده یکدستگاه آپارتمان مسکونی به مساحت 93.96 مترمربع واقع درضلع شمالی مجتمع مسکونی اسلامشهر طبقه 5 بلوک B2 به حضور اعلام می گردد .
4 ــ نامه مکاتبات قضایی شماره 4492 ــ 1403 تاریخ 1403/05/23 ــ پرونده کلاسه 0100739 ــ اجرای احکام مدنی اسلامشهر به ستاد ابلاغ واجرا دادگستری و کلانتری مربوطه ، مبنی بر اینکه : « ...... مقتضی است احد از مأمورین در معیت محکوم له یا وکیل ایشان به محل ملک به نشانی میدان الغدیر آپارتمان مسکونی به مساحت 93/96 مترمربع واقع در ضلع شمالی مجتمع مسکونی اسلامشهر طبقه 5 بلوک B2 مراجعه و تحقیق نمایند چنانچه ملک موصوف متعلق به جعفر بخشی می باشد ملک مذکور توقیف ،مراتب توقیف و عدم اجازه نقل و انتقال ملک به متصرفین و مجاورین و بنگاه املاک محل تفهیم و مراتب صورتجلسه و نتیجه اعلام گردد . »
5 ـ تصویر صورتجلسه مورخه 1403/05/31 ساعت 11:30 ضابطین محترم کلانتری ، مبنی بر اینکه :« در خصوص توقیف آپارتمان مسکونی به مساحت 93/96 مترمربع واقع در ضلع شمالی مجتمع مسکونی اسلامشهر طبقه 5 بلوک B2 ، با هدایت علی بهروزی کلیان به محل مراجعه و پس از قرائت دستور قضایی و نامه نیابت قضایی با توجه به اتمام کار و تحویل آن به مالکان به عوامل مهندسی و حراست پروژه شرکت ونک پارک ، درخصوص توقیف واحد تفهیم و مراتب صورتجلسه گردید . » .
6 ـ در معیت و با راهنمایی آقای جعفر بخشی و مهندسین پروژه ونک پارک اسلامشهر وحراست پروژه از بلوک ب 2 و واحد مورد نظر واقع در ضلع شمالی در طبقه پنجم بازدید بعمل آمد . حسب اظهارات آقای بخشی و مهندسین پروژه ، واحد طبقه پنجم سمت ضلع شمال بدون انباری و بدون پارکینگ و به مساحت تقریبی 93/96 مترمربع در قراردادهای عادی می باشد که هنوز پایانکار ونقشه های تفکیکی نظام مهندسی و صورتمجلس تفکیکی اداره ثبت اخذ نشده و متراژ اعلامی در قراردادهای واگذاری بصورت تقریبی بوده و اضافه و یا کسری مساحت در آنها ، طبق قرارداد در زمان انتقال قطعی با مالکین محاسبه خواهد شد . حسب اظهارات ایشان ، تحویل واحدها بصورت خام و بدون دستگاه پکیج و رادیاتور و بدون کابینت آشپزخانه و بدون کولر آبی و بدون نقاشی و آشپزخانه بدون شیرآلات و سینک و کابینت و روشنایی فقط در حد سرپیچ لامپ ساده و بدون قرنیز وکمد دیواری فقط درب نصب شده و بدون قفسه بندی و کلا" تکمیل واحد بعهده مالکین ــ خریدار در زمان تحویل بوده و بعهده شرکت ونک پارک نمی باشد . در زمان بازدید وحسب توضیحات مهندسین پروژه ، آسانسورهای بلوکها راه اندازی شده و سیستم گرمایش پکیج و سرمایش کولر آبی هر دو بعهده خریدار و دو عدد روشویی در حمام و سرویس بهداشتی نصب و دوش و شیرآلات حمام بعهده شرکت و هالوژنهای آشپزخانه نصب و کلید و پریز و درب بازکن بعهده شرکت و نصب و دربهای سرویس بهداشتی و اتاقهای خواب و ورودی ضد سرقت بعهده شرکت و نصب و واحد دوخوابه که کمد دیواری فقط درب دارد و قفسه بندی بعهده خریدار است و آب مشترک و برق اختصاصی و گاز در سایت پروژه و نمای بلوک سیمانی و زیر بالکنها آجری و سقف سرویسها و حمام تایل و هواکش دستشویی و حمام نصب بعهده شرکت و کف واحد سرامیک و پنجره ها پی وی سی و سیستم اعلام حریق داخل واحد و سیستم اعلام واطفاء مشاعات و راه روها نصب بعهده شرکت و واحد طبقه پنجم بلوک ب2 ضلع شمالی بدون پارکینگ اختصاصی مسقف و بدون انباری می باشد . هیأت کارشناسی در خصوص توضیحات فوق و مشخصات واحد مربوطه و نوع قرارداد اظهارنظر ننموده و مسؤلیت توضیحات فوق الذکر بعهده متقاضی ــ آقای جعفر بخشی می باشد ، ضمن اینکه مطالب مذکور طبق اظهارات متقاضی و مهندسین شرکت ونک پارک اسلامشهر ، نوشته شده و مسؤلیت صحت و سقم اظهارات بعهده نامبردگان می باشد .
ـ نظریه هیأت کارشناسی :
با عنایت به موارد فوق ، محتویات پرونده اجرا . مستندات ابرازی ، استماع توضیحات و بازدید بعمل آمده درمعیت و با راهنمایی آقای جعفر بخشی و مهندسین مستقر در پروژه ونک پارک اسلامشهر و حراست پروژه ومستند به الحاقیه قرارداد سه جانبه شرکت ونک پارک و شرکت ایران چوب و آقای جعفر بخشی به شماره 98011720 تاریخ 1398/02/11 ، در مورد قرار کارشناسی صادره به استحضار می رساند :
ـ در خصوص ششدانگ عرصه و اعیان واحد مسکونی مورد نظر به مساحت تقریبی 93.96 مترمربع واقع در ضلع شمالی طبقه پنجم بلوک B2، مجتمع پروژه ونک پارک اسلامشهر ، که حسب اظهارات و توضیحات آقای جعفر بخشی و مهندسین مستقر در پروژه ونک پارک و حراست پروژه ، با مشخصات بشرح بند 6 متن گزارش می باشد ، ارزش ششدانگ واحد مورد نظر ، جهت قیمت پایه مزایده ، با فرض بلامعارض بودن و بدون هرگونه اظهارنظر ثبتی وحقوقی و با فرض نداشتن منع قانونی جهت نقل و انتقال و نداشتن هرگونه بدهی به اشخاص حقیقی و حقوقی و شرکتهای مندرج در قرارداد و شهرداری و بانکها و غیره ، به تاریخ روز تقدیم گزارش ، به مبلغ 24،300،000،000 ریال به حروف بیست و چهار میلیارد و سیصد میلیون ریال برآورد و اعلام می گردد .
ــ قابل ذکر است حسب اظهارات آقای جعفر بخشی و مهندسین پروژه ونک پارک اسلامشهر و حراست پروژه ، به علت اینکه نقشه های تفکیکی نظام مهندسی و پایانکار و صورتمجلس تفکیکی و سند تفکیکی واحدها ، هنوز اخذ نشده ، لذا متراژ و مساحت مندرج در قراردادهای واگذاری بصورت تقریبی نوشته شده و اضافه و کسر مساحت طبق مفاد قرارداد با خریدار واحد ، در زمان تحویل اسناد توسط شرکت ونک پارک محاسبه و منظور خواهد شد و همچنین طبق اظهارات ایشان وضعیت و مشخصات واحد در زمان تحویل به خریدار بشرح توضیحات متن گزارش می باشد.
مزایده در سامانه تدارکات الکترونیکی دولت در تاریخ 1403/12/15 از ساعت 9 الی 10 با شماره حراج 3003108079000113برگزارمی گردد.
تاریخ انتشار
1403-12-04
دریافت اسناد
1403-12-15
استان
تهران
رسانه متشرکننده
سایتهای اینترنتی
شماره تماس
آدرس
توضیحات
تصویر آگهی
فقط برای اعضا قابل مشاهده می باشد
اسناد آگهی
فقط برای اعضا قابل مشاهده می باشد