کد ایران تندر
1275865
کد آگهی
140334460000206902
مجموعه آگهی
فروش و اجاره : زمين ، ساختمان ، آپارتمان ، خانه ، برج ، ویلا
مزایده گذار
شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان بندر انزلی
عنوان آگهی
مزایده ملک مسکونی
شرح آگهی
مزایده چند باب ساختمان یک طبقه روی کرسی و یا شالوده احداث شده با مصالح بنایی در مجاورت هم و مستقر درحدغربی ملک بشرح اجمالی ذیل به ترتیب از شمال به جنوب میباشند: الف) ساختمان نیمه‌کاره که قسمتی از آن شامل دو اطاق با سربندی مخروبه چوبی مسقف شده با ایرانیت بوده که یک اطاق دارای درب ورودی شیشه سکوریت و کفسازی سرامیک و دیوارهای سیمانکاری شده و اطاق دیگر فاقدکفسازی و درب ورودی و ا ندود سیمانکاری بوده و مساحت دو اطاق جمعاً حدود 19 مترمربع میباشد. درحد غربی دو اطاق صدرالذکر یک اطاق و دو چشمه سرویس بهداشتی و یک انباری بصورت نیمه‌کاره، دارای سربندی چوبی مسقف شده با ورق حلب مستقر میباشد که اطاق معنونه دارای درب ورودی چوبی، دیوارهای سیمانکاری شده و سقف کاذب از جنس ورق پی . وی . سی و مساحتی در حدود 10 مترمربع بوده و قسمت سرویسهای بهداشتی و انباری مجاور آن، با مساحتی در حدود 7 مترمربع درحد سفت‌کاری و برخی نقاط دیوارهای سیمانکاری شده و فاقد درب ورودی رؤیت گردید. ب) ساختمان دوم بصورت یک طبقه روی شالوده و پیشرفت فیزیکی آن در حد دیوارچینی از بلوک سیمانی بانضمام اجرای شناژ افقی بتنی روی دیوارها، فاقد سربندی و کفسازی و برخی نقاط دیوارها لایه آسترسیمانکاری اجرا گردیده و قسمتی از کار لوله‌گذاری برق و لوله آب و فاضلاب اجرا گردیده و دیوارچینی داخلی در وضعیت موجود نشان دهنده وجود دو اطاق خواب، یک سرویس بهداشتی یک سالن و یک آشپزخانه کوچک اوپن مجاورآن در طراحی ساختمان نیمه‌کاره موصوف میباشد مساحت ساختمان مذکور حدوداً 57 مترمربع میباشد. ج) ساختمان سوم نیز با مساحتی درحدود 57 مترمربع و شرایطی مشابه با ساختمان دوم مندرج در بند (ب) صدرالذکر میباشد. با این تفاوت که کفسازی آن از سرامیک و بصورت مخروبه و دیوارهای آن نیز سیمانکاری شده و دارای یک اطاق خواب رؤیت گردید. د) ساختمان چهارم دارای سربندی چوبی مسقف شده با ورق حلب، پنجره‌های دو جداره یو . پی . وی . سی و مشتمل بر یک سالن و آشپزخانه کوچک و اوپن با کابینت زمینی از جنس ورق گالوانیزه، یک اطاق خواب و یک سرویس بهداشتی کامل ( حمام و روشویی و توالت) با دیوارهای کاشیکاری شده و دارای سقف کاذب از جنس ورق پی . وی . سی، کفسازی سرامیک و مساحتی در حدود 40 مترمربع میباشد. هـ) ساختمان پنجم نیز دارای سربندی چوبی مسقف شده با ورق حلب، پنجره‌های تک جداره آلومینیومی، کفسازی سرامیک، و مشتمل بر یک اطاق خواب، سرویس بهداشتی توالت و حمام، یک سالن و آشپزخانه اوپن کوچک مجاورآن میباشد. کابینت آشپزخانه از جنس ورق گالوانیزه، سقف کاذب واحد از جنس ورق پی . وی . سی و مساحت آن در حدود 57 مترمربع میباشد. و) در حدجنوبی محوطه یک کرسی به مساحت حدوداً 5 . 2 مترمربع توسط بلوک سیمانی اجرا گردیده، در حدشرقی ملک یک قسمت بصورت پی‌کنی شده و دارای دیواره بلوک‌سیمانی و مساحتی در حد 18 مترمربع مستقر میباشد که براساس اظهارات مالکین مقرر بوده بعنوان آبنما احداث و تکمیل گردد. محوطه دارای دیوار پیرامونی از بلوک سیمانی، یک درب ورودی آهنی ماشین‌رو بوده و دو سپتیک فاضلاب و یک چای نیمه عمیق در ملک موجود میباشد.
نتیجۀ نظریۀ کارشناسی: با عنایت به مراتب صدرالذکر، موقعیت مکانی و مساحت پلاک ثبتی 66 فرعی از 1114 اصلی قطعه یک تفکیکی و لحاظ جمیع جهات مؤثر، ارزش ششدانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی موصوف طبق نرخ عادلۀ روز و فارغ از وجود هرگونه بدهی و دیون احتمالی به مبلغ 000 . 000 . 000 . 350 ریال معادل سی و پنج میلیارد تومان برآورد و اعلام میگردد. لذا ارزش 85 . 0 دانگ مشاع از ششدانگ آن به میزان 333 . 333 . 583 . 49 ریال ( چهار میلیارد و نهصد و پنجاه و هشت میلیون و سیصد و سی و سه هزار سیصد و سی و سه تومان و سه ریال)، ارزش 344 . 0 دانگ مشاع از ششدانگ آن به میزان 667 . 666 . 066 . 20 ریال ( دو میلیارد و شش میلیون و ششصد و شصت و شش هزار و ششصد و شصت و شش تومان و هفت ریال )، ارزشه سه دانگ مشاع از ششدانگ به میزان 000 . 000 . 000 . 175 ریال ( هفده میلیارد و پانصد میلیون تومان) و ارزش 463 . 1 دانگ مشاع از ششدانگ آن به میزان 667 . 666 . 341 . 85 ریال ( هشت میلیارد و پانصد و سی و چهارمیلیون و یکصد و شصت و شش هزار و ششصد و شصت و شش تومان و هفت ریال ) محاسبه و اعلام میگردد. .با عنایت به مراتب صدرالذکر و با توجه به موقعیت مکانی و مساحت مورد کارشناسی ارزش آن طبق نرخ عادلانه روز و فارغ ازهرگونه بدهی احتمالی ملک به کلیه اشخاص حقیقی وحقوقی ، مبلغ سی و پنج میلیارد تومان می باشد که در روز مزائده به فروش خواهد رسید . خریداران می توانند ضمن دریافت کد ثنا 5 روز قبل از جلسه مزایده از پلاک مشروحه به نشانی فوق الذکر بازدید سپس در جلسه مزایده مورخه 1403/12/27 ساعت 9 تا 10صبح که محل مزایده از بستر سامانه تدارکات الکترونیکی دولت ( ستاد ) به نشانی www.setadiran.ir برگزار میگردد شرکت نمایند . بـرنـده مزایده شخصی خواهد بود که بالاترین مبلغ را پیشنهاد نماید و ده درصد مبلغ پیشنهادی را در روز مزایده به حساب سپرده دادگستری واریز نماید و مابقی مبلغ را ظرف مدت یکماه از تاریخ مزایده تودیع نماید.
تاریخ انتشار
1403-12-04
دریافت اسناد
1403-12-27
استان
گیلان
رسانه متشرکننده
سایتهای اینترنتی
شماره تماس
آدرس
توضیحات
تصویر آگهی
فقط برای اعضا قابل مشاهده می باشد
اسناد آگهی
فقط برای اعضا قابل مشاهده می باشد