کد ایران تندر
1275075
کد آگهی
140368460000793247
مجموعه آگهی
فروش و اجاره : زمين ، ساختمان ، آپارتمان ، خانه ، برج ، ویلا
مزایده گذار
شعبه پنجم اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید صدر تهران
عنوان آگهی
مزایده ششدانگ یکدستگاه آپارتمان
شرح آگهی
مزایده ششدانگ یکدستگاه آپارتمان واقع در طبقه سوم سمت جنوب شرق به مساحت شصت و هفت متر و سی دسی مترمربع قطعه بیست و یکم تفکیکی شماره بیست و یکهزار و چهارصد و پنجاه و دو فرعی از سه هزار و چهارصد و شصت و هفت اصلی مفروز از پلاک دو هزار و نهصد و چهل و هشت فرعی از اصلی مذکور واقع در دره قشلاق شمیران بخش یازده تهران بانضمام ششدانگ یک واحد پارکینگ بمساحت دوازده متر و پنجاه دسیمترمربع قطعه پنجاه تفکیکی واقع در طبقه زیرزمین اول سمت جنوبغرب جنوب پارکینگ چهل و نه با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمان ها و آیین نامه اجرایی آن انتقالی در ازاء سهم مشاعی در سهم اختصاصی مالک متن بموجب سند تقسیم نامه شماره 3614-80.2.13 دفترخانه شماره 474 تهران قرار گرفت. حدود آپارتمان مطابق مندرجات تصویر سند مالکیت مطابق تصویر گواهی ساختمان (پایانکار ساختمان) به شماره 22598 مورخ 2/7/79 بنای احداثی در سیزده طبقه زیرزمین دوم زیرزمین اول همکفو طبقات اول الی دهم مشتمل بر 60 واحد پارکینگ و 65 واحد مسکونی در طبقات همکف الی دهم. مشخصات فنی ملک پلاک مادر شمالی است و بنای احداثی در آن ساختمانی در سیزده طبقه مشتمل بر طبقات زیرزمین دوم زیرزمین اول همکف و طبقات اول الی دهم می‌باشد. طبقات زیرزمینی اختصاص به پارکینگ و موتورخانه دارد. طبقه همکف شامل لابی و 5 واحد آپارتمانی است و در هر یک از طبقات اول الی دهم شش واحد آپارتمانی احداث شده است جمعاً 65 واحد آپارتمانی بنا با اسکلت فلزی احداث شده است. نمای سمت جنوب ساختمان با پوشش از شیشه و پروفیل و سنگ می‌باشد. ساختمان دارای دو لاین آسانسور می‌باشد. کف و دیوار راهرو در طبقات با پوشش از سنگ است. پلکان ارتباطی بین طبقات با کف پله و پاگرد و دیوار پوشش از سنگ است. آپارتمان مورد بازدید در سمت جنوبشرقی طبقه سوم واقع است واحد شماره 321 و دارای سالن کفپوش سرامیک و دیوار پوشش گچ و رنگ سرویس بهداشتی توالت فرنگی و روشویی و دوش کفپوش سرامیک و بدنه کاشی یک اطاق در ضلع شرقی واحد کفپوش سرامیک و دیوار گچ و رنگ و فاقد آبدارخانه ملاحظه گردید محل آبدارخانه در شمالشرقی واحد پیش‌بینی شده است اما فاقد کابینت و شیرآلات و تجهیزات مشاهده شد. نور طبیعی واحد از سمت نمای جنوبی و نورگیری مشاعی در سمت شمال آپارتمان تامین میشود. دارای انشعابات برق اختصاصی آب مشترک و گاز مشترک می‌باشد. سیستم گرمایش سرمایش فن کوئل و اسپیلیت است. سن بنای احداثی حدوداً بیست و پنج سال می‌باشد. در زمان بازدید واحد مورد ارزیابی فاقد بهره بردار مشاهده گردید. حسب الاظهار مدیر ساختمان بخش عمده ای از واحدهای احداثی در ساختمان به صورت اداری بهره برداری صورت می‌گیرد. گزارش کارشناسی تقدیمی با فرض صحت و اصالت مدارک ابرازی، فارغ از هر گونه قیود احتمالی از جمله ترهین و معارض، فارغ از هر گونه بدهی و دیون احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی، فارغ از هر گونه موانع احتمالی ثبتی و قانونی در انتقال قطعی عین و منافع ملک مورد ارزیابی، فارغ از احراز مالکیت و انتساب آن به اشخاص حقیقی و حقوقی تنظیم شده است. چنانچه متعاقباً اسناد و مدارک جدیدی ارائه گردد که در امر ارزیابی موثر باشد مسئولیتی متوجه این کارشناسی نبوده و حسب الامر مقام محترم قضایی گزارش کارشناسی قابل بازنگری می‌باشد. با توجه به توضیحات ارائه شده و در نظر گرفتن عوامل و شرایط موثر در موضوع و فارغ از هر گونه بدهی و دیون احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی و فارغ از قیود احتمالی بازداشتی معارض و ترهین فارغ از هر گونه موانع احتمالی ثبتی قانونی و شرعی ارزش ششدانگ آپارتمان با پلاک ثبتی 21452 فرعی از 3467 اصلی بخش ثبتی یازده تهران واقع در طبقه سوم سمت جنوبشرقی بمساحت 67.3 مترمربع قطعه بیست و یکم تفکیکی بانضمام ششدانگ یک واحد پارکینگ بمساحت دوازده متر و پنجاه دسیمترمربع قطعه پنجاه تفکیکی واقع در طبقه زیرزمین اول سمت جنوبغرب جنوب پارکینگ چهل و نه و با احتساب قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمان‌ها و آیین‌نامه اجرایی آن برابر 97/600/000/000 ریال نود و هفت میلیارد وششصد میلیون ریال برآورد و اعلام می‌گردد. ششدانگ ملک فوق با مشخصات اعلامی و ارزیابی در تاریخ 1403/12/21از ساعت 8:00 الی 11:00 صبح در سایت www.setadiran.ir بصورت الکترونیکی به فروش می رسد متقاضی خرید باید 10درصد مبلغ 9/760/000/000 را فی المجلس پرداخت و الباقی طی یکماه بپردازد در صورت عدم پرداخت طی یکماه مبلغ پرداختی به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد. ضمنا یک هفته قبل از موعد مزایده می توان از ملک بازدید نمود و این اجرا هیچگونه مسئولیتی در قبال تخلیه ملک را ندارد.
تاریخ انتشار
1403-12-02
دریافت اسناد
1403-12-21
استان
تهران
رسانه متشرکننده
سایتهای اینترنتی
شماره تماس
آدرس
توضیحات
تصویر آگهی
فقط برای اعضا قابل مشاهده می باشد
اسناد آگهی
فقط برای اعضا قابل مشاهده می باشد