کد ایران تندر
1275030
کد آگهی
140391460000586366
مجموعه آگهی
فروش ، اجاره و واگذاري زمينهاي زراعي ، باغ و گلخانه
مزایده گذار
شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان شهریار
عنوان آگهی
مزایده یک قطعه زمین کشاورزی
شرح آگهی
مزایده یک قطعه زمین کشاورزی بمساحت 650 مترمربع، با پلاک ثبتی 54 اصلی، واقع در شهرستان شهریار، باغستان، نرسیده به پل بادامک، بعد از پمپ بنزین، بلوار شهید باکری، خیابان مروارید، کوچه خاکی بهار، خیابان خاکی نسترن، کوچه گلها، دوازدهمین درب، سمت چپ، دومین ملک، سمت راست با مختصات جغرافیایی 514705 =X و 3942474 = Y باستحضار می رساند؛ اینجانبان کارشناسان منتخب در موعد مقرر پس از اطلاع تلفنی از قرار صادره با تعرفه نمایندگان محکوم علیه پرونده، به محل وقوع ملک در آدرس فوق مراجعه و ضمن بازدید ملک و استماع اظهارات و اخذ مدارک، نسبت به انجام معاینات فنی و تحقیقات محلی لازم اقدام و ماحصل آن به شرح ذیل اعلام می گردد:
مدارک ابرازی و موجود در پرونده:
تصویر سند مالکیت مضبوط پرونده
تصویر گزارش مامر کلانتری
تصاویر اجرائیه و دادنامه مضبوط پرونده
بازدید از ملک موضوع کارشناسی با تعرفه محکوم له در تاریخ 28 / 06 / 1403 صورت گرفت. بر اساس تعرفه، ملک در شهرستان شهریار، باغستان، نرسیده به پل بادامک، بعد از پمپ بنزین، بلوار شهید باکری، خیابان مروارید، کوچه خاکی بهار، خیابان خاکی نسترن، کوچه گلها، دوازدهمین درب، سمت چپ، دومین ملک، سمت راست واقع شده و یک نقطه از مرکزآن در مختصات جغرافیایی 514705 =X و 3942474 = Y زون 39S در سیستم تصویرUTM قراردارد. مساحت ملک براساس مشتندات پرونده و اظهارات 650 مترمربع می باشد. در زمان بازدید، ملک بصورت محصور در دیوار پیرامونی مشاهده گردید. داخل ملک استخر بمساحت حدود 50 مترمربع، بنا بمساحت حدود 70 مترمربع، آلاچیق بمساحت حدود 16 مترمربع، محوطه سازی بمساحت حدود 217 مترمربع و بقیه عرصه بصورت باغچه مغروس به انواع درختان میوه بالغ بارده به تعداد حدود 30 اصله و سایر گیاهان زینتی ملاحظه گردید.
با عنایت به مراتب فوق و بررسی های میدانی و فنی صورت گرفته و با توجه به موقعیت جغرافیایی، مساحت، نوع کاربری، مشاعی بودن، قیمت عرف منطقه و سایر عوامل فنی موثر در قضیه؛ در پاسخ به قرار کارشناسی صادره به استحضار می رساند؛
ارزش ششدانگ عرصه و اعیان یک قطعه باغ ویلا بمساحت 650 مترمربع، در آدرس صدر الاشاره، به ازای هر مترمربع 4/500/000 تومان (چهار میلیون و پانصد هزار تومان) و جمعاً مبلغ 2/925/000/000 تومان (دو میلیارد و نهصدو بیست و پنج میلیون تومان) برآورد و اعلام می گردد./ارزیابی صورت گرفته با صرفنظر از احراز مالکیت و انتساب آن به شخص حقیقی و حقوقی از نظر نقل و انتقال و نداشتن هرگونه بدهی و متصرف حقیقی و حقوقی تعیین و اعلام می گردد./
شایان ذکر است که تایید صحت قانونی مدارک و مستندات و اظهارات بر عهده ابراز کنندگان و اظهار کنندگان بوده و گزارش کارشناسی ارائه شده صرفاً بر اساس اسناد و مدارک ابرازی تنظیم و تقدیم شده است. بدیهی است مسئولیت هر گونه مدارک و مستندات جدیدی که در مفاد گزارش و محاسبات آن تأثیرگذار بوده و پس از تنظیم گزارش از سوی طرفین پرونده به مرجع محترم قضایی ارائه گردد بر عهده هیات کارشناسی نبوده و مجدداً باید مورد بررسی و اظهار نظر قرار گیرند
تاریخ انتشار
1403-12-02
دریافت اسناد
1403-12-15
استان
تهران
رسانه متشرکننده
سایتهای اینترنتی,,
شماره تماس
آدرس
توضیحات
تصویر آگهی
فقط برای اعضا قابل مشاهده می باشد
اسناد آگهی
فقط برای اعضا قابل مشاهده می باشد