کد ایران تندر
1274955
کد آگهی
140334460000206867
مجموعه آگهی
فروش و اجاره : زمين ، ساختمان ، آپارتمان ، خانه ، برج ، ویلا
مزایده گذار
شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان آستارا
عنوان آگهی
مزایده ملک مسکونی
شرح آگهی
مزایده 6 دانگ عرصه و اعیان از نوع طلق، به مساحت 905،63 متر مربع به شماره پلاک 3293 فرعی از 7 اصلی بخش 32 گیلان به شماره کد پستی 4391764666 به مختصات:UTM Y=4250634و X=311295به آدرس: عباس آباد، سوغات محله می باشد که بر اساس نامه 3012/1 مورخه 1394/07/28 بنیاد مسکن 79،40 متر مربع با کاربری باغ و 826،23 مترمربع با کاربری مسکونی میباشد. زمین از اضلاع شمالی و جنوبی به راه روستایی دسترسی دارد. ملک از حد شمال مشرف به کوچه به میزان 49،75 مترمربع در مسیر تعریض معبر عمومی و از حد جنوبی مشرف به خیابان 12 متری، 3،96 متر مربع عقب نشینی دارد، مابقی مساحت پس از کسر عقب نشینی 851،92 متر مربع می باشد. سایر اضلاع و قسمتی از ضلع جنوبی پلاک مجاورین میباشد.
حدود و مشخصات ملک
شمالا سیم خارداریست بطول (50 ،25) به راه، شرقا در دو قسمت اول به سیم خاردار بطول (12،50) سانتیمتر به هفت اصلی ، دوم به سیم خاردار بطول (30،70) سی متر و هفتاد سانتیمتر به هفت اصلی، جنوباٌ سیم خاردار و محل ورود است بطول (6،50) شش متر و پنجاه سانتیمتر به راه، غرباٌ در دو قسمت اول سیم خارداریست بطول (35،50) سی و پنج متر و پنجاه سانتیمتر به هفت اصلی، دوم سیم خارداریست بطول (18،50) هجده متر و پنجاه سانتیمتر به هفت اصلی.
در زمان بازدید به دلیل پوشش گیاهی به داخل زمین قابل دسترسی نبود. همچنین زمین مورد نظر دارای شیب تند بوده و فاقد حصار می باشد.درضمن عرصه فاقد اعیان احداثی میباشد.
مشخصات مالکیت ملک
مشخصات مالکیت آقای ناصر / سیف اللهیان فرزند علی شماره شناسنامه 7869 تاریخ تولد 1336/12/01 صادره از آستارا دارای شماره ملی 2619249211 با جز سهم 5.15 از کل سهم 6 بعنوان مالک پنج ممیز پانزده صدم دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 61982 تاریخ 1397/02/01 دفترخانه اسناد رسمی شماره 101 شهر آستارا استان گیلان ثبت گردیده است. مالکیت آقای منصور / سیف الهیان فرزند علی شماره شناسنامه 54 تاریخ تولد 1344/01/08 صادره از آستارا دارای شماره ملی 2619633494 با جز سهم 0.85 از کل سهم 6 دانگ، (بعنوان مالک هشتاد و پنج صدم دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان) بیع شرط نمیباشد انتقال اجرائی با شماره مستند مالکیت 61982 تاریخ 1397/02/01 دفترخانه اسناد رسمی شماره 101 شهر آستارا استان گیلان موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 084213 سری ب سال 96 با شماره دفتر الکترونیکی 139720318010000553 ثبت گردیده است.لازم به ذکر اینکه به استناد مبایعه نامه ابرازی خواهان (در پرونده مبضوط نمی باشد) ، آقای ناصر سیف الهیان ملک مذبور را به علیرضا زراعتکاری و...در تاریخ 99،08،22 واگذار نموده است.( اصالت سندیت مبایعه نامه در صلاحیت اینجانب نمی باشد)
ارزیابی ملک:
خلاصه کارشناسی با استعلام از معتمدین و مطمین محلی و در نظر گرفتن جمیع جهات موثر در ارزش گذاری ششدانگ عرصه و اعیان پلاک 3293 فرعی از 7 اصلی بخش 32 گیلان به آدرس فوق الاذکر در وضعیت فعلی بدون در نظر گرفتن دیون و تعهدات موجود و تعهدات احتمالی دیگری که ممکن است وجود داشته باشد، به مبلغ 55،374،800،000 ریال معادل( پنج میلیاردو پانصدوسی و هفت میلیون و چهارصد و هشتاد هزار تومان) برآورد میگرد. از این میان سهم آقای منصور سیف اللهیان (خواهان) هشتاد و پنج صدم از ششدانگ کل به مبلغ 7،844،763،000 ریال معادل (هفتصدو هشتادو چهار میلیون و چهارصدو هفتاد و شش هزار و سیصد تومان) برآورد میگردد
آدرس ملک مورد مزایده :به آدرس:آستارا، عباس آباد، سوغات محله ، کد پستی 4391764666
لازم به ذکر است که کلیه هزینه های نقل و انتقال امتیازات مورد مزایده بر عهده خریدار خواهد بود.
تاریخ انتشار
1403-12-02
دریافت اسناد
1403-12-19
استان
گیلان
رسانه متشرکننده
سایتهای اینترنتی
شماره تماس
آدرس
توضیحات
تصویر آگهی
فقط برای اعضا قابل مشاهده می باشد
اسناد آگهی
فقط برای اعضا قابل مشاهده می باشد