کد ایران تندر
1274910
کد آگهی
140391460000588289
مجموعه آگهی
فروش و اجاره : زمين ، ساختمان ، آپارتمان ، خانه ، برج ، ویلا
مزایده گذار
شعبه اول اجرای احکام مدنی شهرستان قدس
عنوان آگهی
مزایده یک ساختمان ویلایی قدیمی ساز
شرح آگهی
مزایده یک ساختمان ویلایی قدیمی ساز دو طبقه (شامل همکف به صورت مسکونی و 1 طبقه مسکونی روی آن (شامل 2 واحد) و در مجموع به صورت 3 واحد مسکونی با نمای سنگی، دارای درب فلزی طوسی رنگ میباشد، واحدهای طبقه دوم هرکدام به مساحت حدوداً 40 مترمربع می باشد و واحد طبقه همکف به مساحت حدوداً 80 مترمربع دارای دو اتاق خواب ، آشپزخانه (کابینت MDF)، حمام و سرویس بهداشتی میباشد. کف واحد از نوع پوشش سرامیک و دیوارها و سقف به صورت گچ کاری شده و پنجره های فلزی با شیشه های معمولی میباشد. سیستم سرمایش واحد به صورت کولرگازی و سیستم گرمایش به صورت بخاری میباشد. دارای انشعابات برق و گاز اختصاصی و انشعاب آب اشتراکی میباشد.
همچنین در زمان بازدید یک واحد مسکونی در طبقه اول در اختیار مستاجر قرار داشت و 2 واحد مسکونی دیگر توسط دیگر وراث و در دست سکونت قرار دارند.
مدارک ثبتی ملک:
بر اساس مندرجات تصویر استعلام ثبتی (موجود در پرونده) عبارتست از مساحت 150 مترمربع مشاع از 254 مترمربع مشاع از ششدانگ یک قطعه زمین به پلاک ثبتی 228 فرعی از 17 اصلی ، مفروز و مجزی شده از 47 فرعی از اصلی مذکور ، حوزه ثبت ملک قدی تهران به مساحت 2700 مترمربع با شماره مستند مالکیت 370.1.83 تاریخ 1383.05.31 موضوع سند مالکیت اصلی به شماره چاپی 805666 سری ب سال 91 که در صفحه 205 دفتر املاک جلد 68 ذیل شماره 8988 به نام خانم صدیقه دهقان طرزجانی ( مورث محکوم علیه) ثبت گردیده است.
نظریه کارشناسی:
با عنایت به موارد فوق الذکر و بازدید انجام شده و دیگر عوامل قابل مشاهده و تأ ثیر گذار در قضیه و بنا بر مدارک موجود در پرونده و تحقیقات محلی و با در نظر گرفتن مساحت ، بر، ابعاد و موقعیت مکانی و محلی و زمانی ملک و حق و حقوق متعلقه و صرفنظر از احراز اصالت اسناد و اثبات هر گونه مالکیت وانتساب آن به هر شخص حقیقی و حقوقی و فارغ ازموارد بازداشتی و احتمال هر گونه مغایرت های مربوطه به حدود ثبتی و نداشتن هر گونه منعی از جهات قانونی و شرعی و بدهی های احتمالی بابت مالیات وعوارض شهرداری، بانک ها و اشخاص و سایر بدهی های مشابه و تعهدات و دیونی که ممکن است وجود داشته باشد.
به نظر اینجانب :
ارزش ششدانگ یک قطعه زمین با بنای احداثی مشاعی موصوف به مساحت عرصه 150 مترمربع با پلاک ثبتی 228 فرعی از 17 اصلی به همراه انشعابات و امتیازات در زمان بازدید به مبلغ 60/000/000/000 ریال معادل شش میلیارد تومان تعیین و اعلام می گردد .
(لازم به توضیح می باشد که سهم الارث محکوم علیه از ملک مورد مزایده طبق نظر کارشناس حسابداری به میزان 0/9 دانگ از 6 دانگ به مبلغ سهم الارث از 6 دانگ به مبلغ 9/000/000/000 ریال برای به صو.رت مشاعی برای مزایده می باشد.)
تاریخ انتشار
1403-12-02
دریافت اسناد
1403-12-19
استان
تهران
رسانه متشرکننده
سایتهای اینترنتی
شماره تماس
آدرس
توضیحات
تصویر آگهی
فقط برای اعضا قابل مشاهده می باشد
اسناد آگهی
فقط برای اعضا قابل مشاهده می باشد