کد ایران تندر
1274484
کد آگهی
140368460000789668
مجموعه آگهی
فروش و اجاره : زمين ، ساختمان ، آپارتمان ، خانه ، برج ، ویلا
مزایده گذار
شعبه اول نیابت اجرای احکام مدنی دادگـاههای عمومی تهران
عنوان آگهی
مزایده 3 دانگ مشاع از 6 دانگ عرصه و اعیان آپارتمان
شرح آگهی
مزایده 3 دانگ مشاع از 6 دانگ عرصه و اعیان آپارتمان (وضعیت خاص طلق) به شماره 65398 فرعی از 88 اصلی ، قطعه 5 تفکیکی ، مفروز و مجزی شده از 5190 فرعی از اصلی مذکور ، بخش 11 حوزه ثبت ملک تهرانپارس تهران استان تهران به مساحت 30 / 50 مترمربع واقع در سمت غرب طبقه یک ، بانضمام انباری قطعه یک تفکیکی به مساحت 74 / 1 مترمربع واقع در شمال طبقه زیرزمین ، بانضمام پارکینگ قطعه 6 تفکیکی به مساحت 80 / 10 مترمربع واقع در جنوب شرقی طبقه زیرزمین باقدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آئین نامه اجرایی آن است که طبق تبدیل اسناد مشاعی شماره 16705 تاریخ 09 / 02 / 1398 توسط دفترخانه اسناد رسمی شماره 562 شهر تهران استان تهران (قطعی) ، به شماره سریال 798073 ج 97 به نام خانم پروین محمودی فرزند رضا ثبت و سند صادر شده است مطابق تصویرسند مالکیت تک برگ 3 دانگ مشاع از 6 دانگ عرصه و اعیان آپارتمان (وضعیت خاص طلق) به شماره 65398 فرعی از 88 اصلی ..... که طبق تبدیل اسناد مشاعی شماره 16705 تاریخ 09 / 02 / 1398 توسط دفترخانه اسناد رسمی شماره 562 شهر تهران استان تهران (قطعی) ، به شماره سریال 798073 ج 97 به نام آقای عباس ناطقی فرزند علی اکبر ثبت و سند صادر شده است مطابق بازدید حضوری و بررسی صورت گرفته ملک جنوبی و دارای قدمت بالای 20 سال است و شامل 5 طبقه (یک طبقه زیر زمین ، طبقه همکف و 3 طبقه روی همکف) است ، طبقه زیرزمین شامل پارکینگ مسکونی ، انبار مسکونی و .. ، طبقه همکف الی طبقه سوم هر طبقه 3 واحد و جمعا 12 واحد مسکونی است .
واحد مورد کارشناسی واقع در سمت جنوب غربی طبقه اول است و شامل پذیرایی ، یک اتاق خواب ، آشپزخانه ، سرویس بهداشتی ، حمام و نورگیر در سمت شمال غربی واحد است ، کف پذیرایی و یک اتاق خواب سرامیک ، دیوار و سقف اندود گچ با پوشش رنگ است .آشپزخانه دارای کف سرامیک ، دیوار کاشی و کابینت MDF است ، سرویس بهداشتی و حمام دارای کف سرامیک ، دیوار کاشی است ، نور از جنوب واحد مستقیم و شمال غربی واحد با نورگیر تامین می گردد ساختمان دارای یک راه پله و فاقد آسانسور است ، راه پله دارای کف و دیوار سنگ و نرده فلزی است ، نمای ساختمان سنگ و دارای یک درب فلزی ماشین رو و یک درب فلزی نفر رو در شمال ملک است .
واحد مذکور دارای کنتور برق مستقل ، کنتور گاز و انشعاب آب مشترک است .سیستم سرمایش واحد کولر آبی و سیستم گرمایش شومینه است .نظریه کارشناسی بنا به مراتب و با عنایت به وضعیت و موقعیت محل ، کیفیت ساخت و قدمت بنا ، مساحت و تحقیقات بعمل آمده وموارد ذکر شده بالا ومستندات موجود و اوضاع و احوال روز و عوامل موثر در این رابطه و لحاظ سایر جهات موثردراین قضیه - بدون احتساب هر گونه حقوق یا ادعای احتمالی مربوط به اشخاص ثالث و در حدود مدارک و مستندات ابرازی ومشاهدات ظاهری و فارغ از احراز مالکیت و مشروط بر صحت واعتبار مدارک ابرازی ، فقدان تعارضات ثبتی و لغزش یا جابجایی موقعیت ملک معرفی شده نسبت به سند و فقدان هر گونه دیون حقیقی و حقوقی ، بدهی ، بهره برداری و انتقال رسمی سند و با توجه به نوسانات قیمت املاک و مستغلات ، ارزش روز ششدانگ عرصه و اعیان آپارتمان مذکور به مساحت 30 / 50 مترمربع بانضمام یک واحد پارکینگ و یک باب انباری مسکونی مطابق توضیحات مطروحه در گزارش ، به نشانی و مشخصات فوق الاشاره ، به انضمام امتیازات و مشترکات و در شرایط موجود و با توجه به مشاعی بودن واحد . برابر 000 . 000 . 000 . 30 ریال معادل (سه میلیارد تومان) برآورد و پیشنهاد می گردد ارزیابی و اعلام گردیده و نظریه کارشناس وفق ماده 75 قانون اجرای احکام مدنی ابلاغ گردیده و مصون از هرگونه اعتراض باقی مانده است .در راستای اجرای ماده138قانون اجرای احکام مدنی مشخص گردد مسکونی وخالی ازسکنه میباشد لذا مقرر گردید میزان 5 . 1 دانگ مشاع از 6 دانگ آپارتمان مزبور، برابر 000. 000 . 500 . 7 ریال معادل (هفتصد و پنجاه میلیون تومان روز سه شنبه مورخ 21/12/1403ازساعت8 تا 12 از طریق سامانه تدارکات الکترونیک دولت به آدرس اینترنتی https:\setadiran.ir زیر سامانه مزایده های قوه قضائیه برگزار میگردد.مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به هرکسی که بالاترین نرخ پیشنهادی را ارائه نماید فروخته خواهدشد. ده درصد مورد پیشنهادی فی المجلس نقداً از خریدار دریافت می گردد و الباقی ثمن پیشنهادی ظرف مدت یک ماه از تاریخ مزایده باید از طرف خریدار به حساب دادگستری واریز گردد در غیراینصورت ده درصد دریافتی روز مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده برای یک بار دیگر تجدید خواهد گردید.ضمناً لازم به ذکر است این اجراء هیچگونه مسئولیتی در قبال تخلیه و تحویل مال توقیفی ندارد و محکوم له نیز میتواند مثل سایرین در مزایده شرکت نماید(ماده 127 ق.ا.ا.م) و این اجراء پس از کسب دستور تملیک از مرجع محترم معطی نیابت نسبت به انتقال سند به نام خریدار اقدام خواهد نمود.62
تاریخ انتشار
1403-12-01
دریافت اسناد
1403-12-21
استان
تهران
رسانه متشرکننده
سایتهای اینترنتی
شماره تماس
آدرس
توضیحات
تصویر آگهی
فقط برای اعضا قابل مشاهده می باشد
اسناد آگهی
فقط برای اعضا قابل مشاهده می باشد