کد ایران تندر
1274181
کد آگهی
140368460000791054
مجموعه آگهی
فروش و اجاره : زمين ، ساختمان ، آپارتمان ، خانه ، برج ، ویلا
مزایده گذار
شعبه 4 اجرای احکام مدنی مجتمع شهید باهنر تهران
عنوان آگهی
مزایده یکدستگاه آپارتمان مسکونی
شرح آگهی
مزایده یکدستگاه آپارتمان مسکونی که در طبقه سوم یک ساختمان 5 طبقه شامل طبقات زیرزمین و همکف و 3 طبقه فوقانی در آدرس فوق واقع شده. عرصه ملک با موقعیت جنوبی نسبت به گذر موجود بوده و بنای موجود در شمال عرصه واقع گردیده و بخش جنوبی حیاط است. نمای ساختمان سنگ، اسکلت ساختمان فلزی، طبقه زیرزمین پارکینگ و انباری و تاسیسات و طبقات همکف و اول تا سوم هر کدام 3 واحد آپارتمان است و ساختمان مجموعا دارای 12 واحد می باشد. این طبقات توسط یک دستگاه راه پله که از زیرزمین تا بام و خرپشته امتداد دارد قابل دسترسی هستند. راه پله دسترسی به طبقات با پوشش کف پله و پاگرد سنگ، بدنه دیوارها قرنیز سنگ و مابقی سرامیک و دارای نرده از پروفیل آهنی رنگ شده است. ساختمان دارای آیفون تصویری و درب پارکینگ ریموت دار است. واحدها دارای اشتراک برق مجزا و انشعابات گاز و آب مشاعی هستند. قدمت بنای موجود در حدود 20 سال تخمین زده می شود.
3-مشخصات واحد مورد ارزیابی: واحد شماره 12 واقع در شمالغرب طبقه سوم سندی (چهارم رویتی)
این واحد مشتمل بر هال و پذیرائی، 2 اتاق خواب، حمام (دوش) و سرویس بهداشتی (ایرانی و روشویی)، آشپزخانه اپن، پوشش کف واحد سرامیک و پوشش دیوارها گچ و رنگ است. پوشش کف و دیوار سرویس و حمام سرامیک است. دیوارهای آشپزخانه کاشیکاری، سیستم سرمایش کولر آبی و سیستم گرمایش موتورخانه مرکزی و رادیاتور است، درب ورودی واحد چوب و درب های داخلی چوبی با چهارچوب فلزی است. کابینت آشپزخانه فلزی و پنجره های واحد از پروفیل فلزی است. این واحد دارای یک باب انباری در زیرزمین می باشد. در زمان بازدید در اختیار مالک قرار داشت و در آن سکونت داشتند.
4-حدود رسیدگی:
این نظریه کارشناسی با فرض صحت و اصالت مدارک موجود و ابرازی فارغ از هر گونه محدودیت احتمالی شامل بازداشتی، ترهین و معارض، صرفنظر از هر گونه بدهی و دیون احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی و احراز مالکیت و انتساب آن به اشخاص حقیقی و حقوقی، فارغ از هر گونه موانع احتمالی ثبتی و قانونی در انتقال قطعی عین و منافع ملک مورد ارزیابی، تنظیم گردیده است. چنانچه متعاقباً اسناد و مدارک جدیدی ارائه گردد که در امر ارزیابی موثر باشد، مسئولیتی متوجه این هیئت کارشناسی نبوده و حسب الامر مقام محترم قضایی، گزارش کارشناسی قابل بازنگری می‌باشد.
5-نظریه کارشناسی:
با توجه به مشخصات و در نظرگرفتن عوامل موثر در قضیه، از جمله: کاربری مسکونی و موقعیت فعلی و وضعیت و شرایط موجود، نوع متریال و مصالح مصرفی و قدمت بنا، مساحت آپارتمان، قرارگیری در طبقه سوم و فاقد آسانسور بودن ساختمان و . . . ، ارزش شش دانگ عرصه و اعیان آپارتمان پلاک ثبتی 19445 فرعی از 48 اصلی به مساحت 68/08 مترمربع تعرفه فوق بانضمام مشاعات و متعلقات و منضمات به مبلغ 51.000.000.000 (پنجاه و یک میلیارد) ریال برآورد و جهت آن اجرای احکام محترم اعلام می گردد.
مزایده پلاک ثبتی از قیمت پایه کارشناسی بشماره حراج 3003106425000307 بتاریخ 1403/12/14 راس ساعت 8 صبح الی 11 از طریق سامانه تدارکات الکترونیکی دولت بنشانی ذیل برگزار میگردد. ضمنا صرفا متقاضی مزایده ی پلاک ثبتی و ملک می بایست بمحض دریافت پیامک وقت مزایده جهت دریافت نامه کلانتری و الصاق آگهی روی ملک به واحد مزایده مراجعه و پاسخ نامه کلانتری را تا قبل از روز مزایده به این واحد نحویل نمایند. بـرنـده مزایده میبایست 10 درصد مبلغ پیشنهادی را یوم مزایده از طریق سامانه ستاد و الباقی 90 درصد را ظرف مدت سی روز پرداخت نماید درغیراینصورت ده درصد پرداختی وی بنفع صندوق دولت ضبط میگردد . وفق ماده 127 قانون اجرای احکام مدنی محکوم له نیز میتواند مثل سایرین در مزایده شرکت نماید . ضمنا لازم به ذکر است اجرای احکام هیچگونه مسئولیتی درقبال تخلیه و تحویل مال توقیفی ندارد.https:\setadiran.ir
تاریخ انتشار
1403-12-01
دریافت اسناد
1403-12-14
استان
تهران
رسانه متشرکننده
سایتهای اینترنتی
شماره تماس
آدرس
تهران - فلكه چهارم تهرانپارس - مجتمع قضايي شهيد باهنر
توضیحات
تصویر آگهی
فقط برای اعضا قابل مشاهده می باشد
اسناد آگهی
فقط برای اعضا قابل مشاهده می باشد