کد ایران تندر
1274047
کد آگهی
140368460000790457
مجموعه آگهی
غرفه ، بوفه ، مغازه و کارگاه
مزایده گذار
شعبه 3 اجرای احکام مدنی مجتمع شهید باهنر تهران
عنوان آگهی
مزایده ملک تجاری
شرح آگهی
مزایده یک واحد مغازه غیرفعال در همکف به مساحت37 / 21 مترمربع بانضمام انبار زیرمغازه در زیرزمین بمساحت37 / 21مترمربع انبار مسکونی در زیرزمین به مساحت66 مترمربع ، یک واحد مسکونی در همکف به مساحت5/ 141مترمربع بانضمام نیم طبقه مسکونی به مساحت93 / 6 مترمربع و سرویس بهداشتی در حیاط به مساحت 96 / 1 مترمربع بوده که با عنایت به استعلام ممیزی مورخ2 / 4 / 1347 سطوح مسکونی اعلامی دارای سابقه قبل از سال 49 و مورد تایید و واحد تجاری و انبار تجاری موجود با توجه به فقدان مدارک مثبته مورد تایید نمیباشد.
شرح معاینات محلی : با عنایت به بازدید از محل ، ملک موضوع کارشناسی یک ساختمان قدیمی ساز با موقعیت شمالی به گذر دارای نمای آجری، بصورت یک طبقه مسکونی بانضمام زیرزمین و یکباب مغازه میباشد .
واحد مسکونی واقع در طبقه همکف ، مشتمل بر:
راهروی ورودی، 2 اتاق تودرتو درسمت راست، کف موکت وبدنه گچکاری ونقاشی، آشپزخانه مجزباکابینت فلزی،حمام وسرویس بهداشتی
راهروی ورودی، 2 اتاق تودرتودرسمت چپ ، کف موکت وبدنه گچکاری ونقاشی، آشپزخانه مجزاباکابینت فلزی،حمام وسرویس بهداشتی
بانضمام 2 اتاق در نیم طبقه بالا، پنجره ها فلزی با شیشه تک جداره، درب ورودی فلزی-شیشه ای ، سیستم سرمایش کولر آبی و گرمایش بخاری گازی،دارای انشعابات آب و گاز و برق شهری میباشد .
زیرزمین مشتمل بر 2 اتاق، هال، فضای آبدارخانه یک باب مغازه در ضلع جنوب غربی ملک بانضمام زیرزمین
حدود رسیدگی : رسیدگی های انجام شده و اعلام نظر کارشناسی به شرح آتی مبتنی و محدود به معاینه محلی، قرار کارشناسی، بررسی اطلاعات و تصویر مستندات و مدارک ابرازی موجود در پرونده و همچنین ارائه شده میباشد، تشخیص اصالت اسناد، مخدوش بودن یا نابرابری مدارک ابرازی نسخ اصلی و رونوشت ها و انکار و تردید به دلایل با اسناد ارائه شده، در صلاحیت اینجانب نیست و نظریه صرفا براساس تصویر مستندات ابرازی فوق و فارغ از کلیه مسائل حقوقی، خلافهای احتمالی و انتساب میزان سهام و مالکیت به اشخاص ذیمدخل میباشد و بدون لحاظ هرگونه بدهی و دیون محتمله دیگر تهیه شده است.
نظریه نهایی کارشناسی : با عنایت به مطالب مذکور و رعایت جهات موثر در نظریه کارشناسی ، مشاهدات ، قدمت و کیفیت بنای فعلی ، ارزش ششدانگ عرصه و اعیان آپارتمان موضوع کارشناسی بپلاکهای ثبتی 58690 و 1263 فرعی از 4476 اصلی به مساحت مجموعاً 300 مترمربع ،جهت اجرای احکام صرف نظر از بدهی ها و دیون احتمالی و با تاکید بر محدودیت های اعلام شده بنظر اینجانب به میزان 420.000.000.000 ریال (چهارصد و بیست میلیارد ریال) معادل چهل و دو میلیارد تومان ارزیابی و برآورد میگردد.
مزایده پلاک ثبتی از قیمت پایه کارشناسی بشماره حراج 3003106424000315 بتاریخ 1403/12/13 راس ساعت 8 صبح الی 11 از طریق سامانه تدارکات الکترونیکی دولت بنشانی ذیل برگزار میگردد.ضمنا صرفا متقاضی مزایده ی پلاک ثبتی و ملک می بایست بمحض دریافت پیامک وقت مزایده جهت دریافت نامه کلانتری و الصاق آگهی روی ملک به واحد مزایده مراجعه و پاسخ نامه کلانتری را تا قبل از روز مزایده به این واحد نحویل نمایند. بـرنـده مزایده میبایست 10 درصد مبلغ پیشنهادی را یوم مزایده از طریق سامانه ستاد و الباقی 90 درصد را ظرف مدت سی روز پرداخت نماید درغیراینصورت ده درصد پرداختی وی بنفع صندوق دولت ضبط میگردد.
تاریخ انتشار
1403-12-01
دریافت اسناد
1403-12-13
استان
تهران
رسانه متشرکننده
سایتهای اینترنتی
شماره تماس
آدرس
تهران - فلكه چهارم تهرانپارس - مجتمع قضايي شهيد باهنر
توضیحات
تصویر آگهی
فقط برای اعضا قابل مشاهده می باشد
اسناد آگهی
فقط برای اعضا قابل مشاهده می باشد