کد ایران تندر
1273016
کد آگهی
140391460000582025
مجموعه آگهی
فروش و اجاره : زمين ، ساختمان ، آپارتمان ، خانه ، برج ، ویلا
مزایده گذار
شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان پردیس
عنوان آگهی
مزایده ملک مسکونی
شرح آگهی
مزایده شش دانگ عرصه و اعیان آپارتمان وضعیت خاص (طلق به شماره 6025 فرعی از پنج اصلی قطعه سه تفکیکی بلوک دو مفروز و مجزی شده از پنج فرعی از اصلی مذکور بخش ندارد حوزه ثبت ملک پردیس تهران استان تهران به مساحت 118٫80 متر مربع واقع در سمت شرق طبقه یک بانضمام انباری قطعه نه تفکیکی بلوک دو به مساحت 7 متر مربع واقع در همکف به انضمام پارکینگ قطعه سه تفکیکی بلوک دو به مساحت نه متر مربع واقع در طبقه زیرزمین با قدر السهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها وائین نامه اجرائی آن که در تاریخ هفتم مهرماه 1399 مستند مالکیت انتقال قطعی شماره 19051 تاریخ 12٫23٫ 1397 توسط دفترخانه اسناد رسمی شماره 11 شهر پردیس استان تهران به شناسه یکتا 139920301081004744 به نام سید طاهره رسولی آهاری با شناسه ملی 0045627614 با کد پستی 1653993831 ثبت و سند صادر گردیده است.
وضع موجود
آپارتمان مورد کارشناسی در طبقه اول سمت شرق یک ساختمان شش طبقه شامل زیرزمین با فرش کف موزائیک و بدنه سیمان جهت پارکینگها و اتاق تاسیسات و طبقات همکف یک واحد مسکونی و سمت دیگر انباریها و طبقات اول تا چهارم هر طبقه دو واحد مسکونی در مجموع نه واحد مسکونی با یک دستگاه آسانسور و راه پله با فرش کف سنگ و بدنه سرامیک و نرده فلزی با قدمت حدود 20 سال می باشد ؛ آپارتمان به صورت سالن و دو اتاق خواب با فرش کف سرامیک و بدنه گچ و رنگ و کمد دیواری و شومینه و پنجره های فلزی با شیشه تک جداره و اشپزخانه این با فرش کف سرامیک و بدنه کاشی و کابینت ام دی اف و سرویس بهداشتی ایرانی با فرش کف سرامیک و بدنه کاشی و روشویی و حمام با فرش کف سرامیک و بدنه کاشی و دوش و توالت فرنگی و دربهای داخلی معمولی و درب ورودی ضد سرقت با گرمایش از موتورخانه مرکزی و رادیاتورهای آلومینیومی و سرمایش کولر آبی و انشعابات برق اختصاصی و آب و گاز اشتراکی با انضمام انباری و یک واحد پارکینگ و نمای آجر مشاهده شد .
حدود رسیدگی
رسیدگی های به عمل آمده و اعلام نظر کارشناسی به شرح آتی مبتنی بر بررسی تصاویر اسناد و مدارک و اطلاعات ابرازی و موجود در پرونده میباشد بدیهی است چنانچه بعد از تحریر این گزارش و ارایه نظریه کارشناسی ، مدارک و مستندات قابل قبول دیگری ارایه گردد که در نتیجه گیری حاصله و نظریه کارشناسی موثر واقع گردد مسئولیتی متوجه اینجانبان نبوده و گزارش کارشناسی قابل تجدید نظر است و همچنین مسئولیت ناشی از هرگونه ادعای جعل و مخدوش بودن یا نابرابری مدارک ابرازی با نسخ اصلی ، متوجه ابراز کننده مدارک می باشد.
در این گزارش آثار ناشی از موارد توثیق ،ترهین ،توقیف واگذاری کل یا قسمتی از ملک به اشخاص حقیقی و حقوقی ثالث، وجود احتمالی مغایرت های مربوط به حدود ثبتی ملک و پایان کار شهرداری مسائل قضایی و حقوقی و مالی و همچنین بدهی به اشخاص حقیقی و حقوقی و سایر ارگانها و سازمانهای ذیربط ملحوظ نظر واقع نگردیده است.
نظریه هیئت کارشناسی
صرف نظر از احراز مالکیت و انتساب آن به اشخاص حقیقی یا حقوقی و صحت مدارک ابرازی و با عنایت به موقعیت ملک و قدمت بنا حدود 20 سال و عوامل موثر در این رابطه ارزش شش دانگ آپارتمان به پلاک ثبتی 6025 فرعی از 5 اصلی بخش ثبتی ندارد شهرستان پردیس استان تهران به مساحت 118٫80 متر مربع واقع در طبقه اول سمت شرق بانضمام انباری به مساحت 7 متر مربع و یک واحد پارکینگ با کاربری مسکونی ، با فرض اینکه از جهات حقوقی و قضایی منعی برای انتقال قطعی و بدهی و دیونی به اشخاص حقیقی و حقوقی نداشته باشد به صورت تخلیه و بلا معارض به مبلغ چهل و چهار میلیارد ریال ( 44٫000٫000٫000 ) ریال معادل چهار میلیارد و چهار میلیون تومان ارزیابی و اعلام نظر می گردد . ( ارزش میزان مورد مزایده به مبلغ 4.883.688.273 ریال می باشد . )
با توجه به مراتب فوق ، زمان مزایده برای روز یک شنبه مورخ 1403/12/12 رأس ساعت 10:00 إلی 11:00 صبح تعیین گردیده است ؛ و جلسه مزایده با شماره حراج 3003108654000043 بصورت سیستمی در سایت سامانه تدارکات الکترونیکی دولت ( www.setadiran.ir ) برگزار خواهد شد . مزایده از قیمت پیشنهادی کارشناسی شروع و کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید ؛ بـرنـده مزایده شناخته خواهد شد . بـرنـده مزایده می بایست 10 درصد بهای پیشنهادی در جلسه مزایده پرداخت نماید ؛ و مابقی را باید حداکثر ظرف مدت یک ماه از تاریخ مزایده به حساب سپرده دادگستری شهرستان پردیس واریز نماید . در صورت عدم پرداخت مابقی بهای مال در موعد مقرر ، مطابق ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی سپرده فوق الذکر پس از کسر هزینه مزایده به نفع صندوق دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد شد . متقاضیان می توانند 5 روز قبل از تاریخ مزایده جهت اطلاع از نحوه مزایده و بازدید از مال مورد مزایده به این اجرا مراجعه نمایند . و چون مزایده بصورت سیستمی برگزار می شود ؛ در زمان برگزاری مزایده می توانند با مراجعه به سامانه تدارکات الکترونیکی دولت ( www.setadiran.ir ) در جلسه مزایده شرکت نمایند . ضمناً هزینه‌های تنظیم سند و نقل و انتقال مطابق با مقررات و رویه قضایی و بدهی‌های معوق ارتباطی به این اجرا ندارد . %
تاریخ انتشار
1403-11-30
دریافت اسناد
1403-12-12
استان
تهران
رسانه متشرکننده
سایتهای اینترنتی
شماره تماس
آدرس
استان تهران - شهرستان تهران - پرديس - فاز 4- بلوار علوم شناختي - جنب دانشگاه علوم شناختي - كد پستي 1658344186
توضیحات
تصویر آگهی
فقط برای اعضا قابل مشاهده می باشد
اسناد آگهی
فقط برای اعضا قابل مشاهده می باشد