کد ایران تندر
1272264
کد آگهی
140330460000206863
مجموعه آگهی
فروش و اجاره : زمين ، ساختمان ، آپارتمان ، خانه ، برج ، ویلا
مزایده گذار
شعبه پنجم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان تبریز
عنوان آگهی
مزایده ملک تحت پلاک ثبتی 175 فرعی از 4728 اصلی
شرح آگهی
مزایده آپارتمان مورد بازدید در طبقه سوم تحت پلاک ثبتی 175 فرعی از 4728 اصلی واقع در بخش 6 منطقه غرب تبریز به مساحت 158.42 مترمربع و دارای بالکن به مساحت 11.24 مترمربع و دارای پارکینگ اختصاصی و با قدرالسهم از عرصه و مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آیین نامه اجرایی به مقدار 1887 سهم مشاع از 2500 سهم ششدانگ آپارتمان به نام خانم حوریه فرجی النجقی ثبت سند شده است.
2. آپارتمان موصوف در ساختمان 5 طبقه سازه ای (همکف + 4 طبقه فوقانی) و با اسکلت بتنی و نمای سنگی و با آسانسور دسترسی و با موقعیت قرار گیری شمالی واقع گردیده است طبقه همکف برای پارکینگ و طبقات فوقانی به صورت واحد آپارتمانی اجرا شده اند.
3. ورودی ماشین رو از کوچه با کرکره ریموت دار برقی و درب پارکینگ آهنی و درب نفر رو آهنی نصب شده است.
4. فضای داخل آپارتمان بصورت دو اتاق و پذیرایی و آشپزخانه و حمام و سرویس تقسیم بندی شده است.
5. نازک کاری داخلی پذیرائی و اتاق ها کف پارکت و دیوارها غالباً کاغذ دیواری و سقف رنگ آمیزی بوده و در یکی از اتاق ها کمد دیواری و در سقف پذیرائی و اتاق ها نور مخفی با نورپردازی هالوژن نصب شده است.
6. آشپزخانه کف و دیوارها کاشیکاری و دارای کابینت دیواری و گاز رومیزی و هود و پکیچ و سینک و شیرآلات اجرا شده است.
7. درب ورودی آپارتمان ضد سرقت و پنجره های آپارتمان UPVC و جداره می باشد.
8. سرویس بهداشتی و حمام کف و دیوارها کاشیکاری و دارای نصبیات متعارف می باشد.
9. سیستم گرمایش آپارتمان یکیچ و رادیاتور تعبیه شده است.
10. آپارتمان دارای انشعابات آب و برق و گاز می باشد.
11. آپارتمان به صورت مشاع بوده و در زمان بازدید آپارتمان در ید محکوم علیه خانم حوریه فرجی النجقی مشاهده گردید و از آپارتمان موصوف استفاده می نمود.
ارزیابی و نظریه کارشناسی:
با توجه به موقعیت آپارتمان و حدود اربعه آن و نحوه استقرار نسبت به شوارع شهری و توجه به عمر ساختمان و نوع کاربری و نوع مصالح بکار رفته و کیفیت ساخت و با عنایت به نحوه دسترسی به مرکز شهر و منظور نمودن انشعابات و با احتساب قدرالسهم از عرصه ملک و مشاعات و امتیازات و صرف نظر از مسائل مرتبط با شهرداری و اداره ثبت اسناد و املاک و بدون لحاظ دیون و تعهدات احتمالی به ادارات، نهادها و سایر اشخاص حقیقی و حقوقی، ارزش کل ششدانگ آپارتمان موصوف به مبلغ 47/500/000/000 ریال (چهل و هفت میلیارد و پانصد میلیون ریال) ارزیابی می گردد با عنایت به سهم محکوم علیه از کل آپارتمان موصوف مطابق استعلام ثبتی ارزش 1887 سهم مشاع از 2500 سهم ششدانگ آپارتمان به مبلغ 35/853/000/000 ریال (سی و پنج میلیارد و هشتصد و پنجاه و سه میلیون ریال) به عنوان قیمت پایه برای شروع مزایده ارزیابی و جهت استحضار به حضور عالی ایفاد می گردد.
نظریه تکمیلی 1:
پیرو نظریه کارشناسی ارسالی به کد رهگیری 1403220338776552 به استحضار می رساند که سهواً در بند 3 گزارش درب ورودی از کوچه کرکره ذکر است که به درب آهنی اصلاح می گردد.
ضمنا از ملک مورد مزایده 4/576/994/019 سهم (محکوم به )از 35/853/000/000سهم و با 4/799/193/719 (محکوم به و نیم عشر دولتی ) از 35/853/000/000 سهم به فروش میرسد.
تاریخ انتشار
1403-11-29
دریافت اسناد
1403-12-20
استان
آذربایجان شرقی
رسانه متشرکننده
سایتهای اینترنتی
شماره تماس
آدرس
توضیحات
تصویر آگهی
فقط برای اعضا قابل مشاهده می باشد
اسناد آگهی
فقط برای اعضا قابل مشاهده می باشد