کد ایران تندر
1271874
کد آگهی
140368460000777632
مجموعه آگهی
فروش و اجاره : زمين ، ساختمان ، آپارتمان ، خانه ، برج ، ویلا
مزایده گذار
شعبه چهارم اجرای احکام مجتمع قضایی شهید بهشتی تهران
عنوان آگهی
مزایده ششدانگ یک دستگاه آپارتمان
شرح آگهی
مزایده ششدانگ یک دستگاه آپارتمان پلاک ثبتی 2512 فرعی از 3745 اصلی به مساحت 78/76 (هفتاد و هشت متر هفتاد و شش صدم مترمربع) به انضمام یک باب انباری به مساحت 2 مترمربع و فاقد پارکینگ است که سند مالکیت آن به کارشناس ارائه نگردیده و این گزارش با توجه به دستورمقام محترم قضائی صرفا با توجه به اطلاعات موجود در پرونده و سایر اطلاعات ارائه شده تنظیم گردیده است.
6- مشخصات ظاهری ساختمان و آپارتمان
ساختمان مورد بازدید بنائی چهار طبقه مشتمل بر همکف و سه طبقه روی همکف و کلاً شامل 15 واحد آپارتمان است. اسکلت ساختمان فلزی، نمای آن سنگ و پنجره ها فلزی و دارای پله های ارتباطی بین طبقات با پاخور سنگی و نرده فلزی است. ساختمان دارای ورودی با درب بزرگ آهنی ماشین رو است و در طبقه سوم که آپارتمان مورد نظر در آن واقع شده چهار واحد آپارتمان ساخته شده است. ساختمان فاقد آسانسور است. عمر ساختمان بیش از 40 سال تخمین زده می شود.
در تاریخ بازدید مشاهده گردید که تعدادی از واحدها بصورت مطب پزشکی و دفترکار مورد استفاده قرار دارند و تابلوی نصب شده بالای در واحد مورد ارزیابی دارای عنوان مرکز مشاوره و وکالت املاک و ... بود. (تصویر پیوست)
بنابر مدارک ارائه شده آپارتمان دارای دو اتاق خواب و آشپزخانه و سرویس بهداشتی با توالت فرنگی و ایرانی است و گرمایش آپارتمان بخاری و سرمایش آن کولر آبی و دارای آب و گاز شهری مشترک و انشعاب برق اختصاصی است. کف آپارتمان سرامیک، دیوارها رنگ و نقاشی و درهای داخلی چوبی و در ورودی واحد چوبی با حفاظ آکاردئونی است.
7 - توضیحات ضروری کارشناس
این گزاش صرفاً جهت شعبه چهارم اجرای احکام شهید بهشتی تهران و بر اساس قرار صادره تهیه و تنظیم گردیده و جهت ارائه به بانک ها و سایر سازمان ها فاقد اعتبار است.
نظر به عدم دسترسی به سند مالکیت اطلاعات مندرج در گزارش بنابر دستور دادگـاه محترم بر اساس بازدید ظاهری و مدارک موجود در پرونده و مدارک ارائه شده تهیه و تنظیم شده است. لذادر صورت مغایرت بین اسناد ارائه شده و ملک تعرفه شده به کارشناس، مسئولیتی متوجه اینجانب نمیباشد.
ارزیابی انجام شده با فرض کاربری مسکونی و بلامعارض بودن و نداشتن بدهی ملک مورد ارزیابی به کلیه اشخاص حقیقی و حقوقی منجمله شهرداری و بانکها و سایر سازمان ها انجام شده است.
8 - نظریه کارشناسی
با توجه به مراتب فوق و موقعیت مکانی و مساحت آپارتمان مورد ارزیابی و نداشتن پارکینگ و قدمت بالای ساختمان و نداشتن آسانسور و با توجه به سایر عوامل مؤثر در ارزیابی به نظر اینجانب ارزش ششدانگ آپارتمان پلاک ثبتی 2512 فرعی از 3745 اصلی به نشانی مندرج در صدر گزارش با توجه به متن گزارش از هر حیث برابر مبلغ 44.162.000.000 ریال اعلام می گردد.
8- قیمت ارزیابی شده ملک جهت پایه مزایده: ارزش دانگ از یک دانگ از شش دانگ ملک فوق به مبلغ 7/4963/478/649 ریال
بنابراین مقررگردید 1.018 دانگ از 6 دانگ ملک فوق الذکر به قیمت پایه 7/4963/478/649 ریال در روز شنبه مورخ 1403/12/18 از ساعت 8 الی 11 از طریق مزایده اینترنتی به نشانی ( سامانه تدارمات الکترونیک ستاد) به آدرس https://setadiran.ir بفروش برسد . مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد.ده درصد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از خریدار اخذ و مابقی ثمن را خریدار مکلف است حداکثر ظرف مهلت یکماه از تاریخ برگزاری مزایده به حساب سپرده دادگستری واریز و قبض آن را به این اجراء تحویل نماید در غیر اینصورت ده درصد دریافتی به نفع دولت ضبط خواهدگردید.
تاریخ انتشار
1403-11-28
دریافت اسناد
1403-12-18
استان
تهران
رسانه متشرکننده
سایتهای اینترنتی
شماره تماس
آدرس
توضیحات
تصویر آگهی
فقط برای اعضا قابل مشاهده می باشد
اسناد آگهی
فقط برای اعضا قابل مشاهده می باشد