کد ایران تندر
1271688
کد آگهی
140325460000280836
مجموعه آگهی
فروش و اجاره : زمين ، ساختمان ، آپارتمان ، خانه ، برج ، ویلا
مزایده گذار
شعبه18 اجرای احکام مدنی (ویژه خانواده) دادگستری شهرستان مشهد
عنوان آگهی
مزایده شش دانگ یک باب منزل ویلایی،شش دانگ یه قطعه زمین
شرح آگهی
مزایده 1-شش دانگ یک باب منزل ویلایی به آدرس بینالود ، روستای اوارشک ، خیابان شهید شاکری ، کوچه برج ، بن بست اول ، پلاک 25 به استحضار می رساند ساختمان مورد ارزیابی به صورت یک طبقه (یک سقف) می باشد که با توجه به عدم ارائه هر گونه سند مالکیت یا پایانکار بر مبنای اندازه گیری تقریبی ابعاد ساختمان توسط کارشناس مساحت عرصه حدود 180 مترمربع و مساحت اعیان آن حدود 90 مترمربع است وکاربری ملک مسکونی است. ساختمان در موقعیت شمال بن بست اول کوچه برج واقع است و دارای اسکلت فلزی و نمای آن سیمانی می باشد . نمای داخلی دیوار های حیاط هم سیمانی است ، پنجره ها و درب ورودی به ساختمان و درب حیاط فلزی است. ساختمان شامل هال و پذیرایی دو اتاق خواب و آشپزخانه اپن با کابینت ام دی اف و سرویس بهداشتی در داخل حیاط و سرویس حمام با ورودی از آشپزخانه می باشد. پوشش سرویس حمام کاشی و سرامیک و پوشش دیوار ها اندود گچ و پوشش کف سیمانی است که با موکت پوشانده شده است.پوشش کف هال و پذیرایی سرامیک است. سیستم سرمایش پنکه سقفی و سیستم گرمایش لوله کشی گاز و بخاری گازی است و دارای یک انشعاب آب و برق و گاز می باشد. قدمت ساختمان زیر 10 سال ارزیابی می گردد و باتوجه وضعیت ظاهری قابلیت بهره برداری را دارد . با توجه به توضیحات فوق موقعیت مکانی کاربری تحقیقات محلی عمر و نوع مصالح مصرفی وسایر جهات موثردرموضوع درحال حاضر ارزش شش دانگ عرصه اعیان و انشعابات یاد شده ساختمان در صورت صحت و اصالت اسناد ابرازی مذکور (صحت واصالت اسناد ابرازی در صلاحیت کارشناسان رسمی امور ثبتی است) به صورت تخلیه و بدون لحاظ هرگونه بدهی به کلیه اشخاص حقیقی و حقوقی به مبلغ 9،000،000،000 ریال نه میلیارد ریال (معادل نهصد میلیون تومان) مطابق نظر کارشناس براورد و از طریق مزایده بفروش می رسد.
2-شش دانگ یه قطعه زمین به نشانی در راه کل به عباسی روستای اوارشک در بینالود به متراژتقریبی 1200 مترمربع به صورت قولنامه عادی می باشد و هیچگونه سند مالکیت رسمی از زمین مورد دعوی توسط خواهان یا خوانده ارایه نگردید لذا تطابق اسناد با موقعیت زمین مورد دعوی در زمان بازدید میسر نشد و موقعیت قطعه زمین صرفا با حضور خواهان در راه کل به عباسی روستای اوارشک در بینالود مشخص گردید. مرز اطراف قطعه زمین مورد دعوی به مساحت 1197 مترمربع با فنس و جوی و پشته مشخص شده است و مشخصات یو تی ام آن تقریبا در مرکز قطعه به صورت شد (X=714990 Y=3982941) برداشت و ثبت گردید. زمین دارای حدود 200 درخت پسته با سن تقریبی 7 الی 8 ساله (سال کاشت 1395 سال پیوند زدن 1400) می باشد. زمین فاقد مدار آب بوده و آبیاری درختان با تانکر و یا ذخیره آب در استخر سیمانی انجام می شود (پیوست های 4 و 5) رقم پسته سفید نوق می باشد. زمین دارای معبر مشخص بوده و دسترسی به آن از جاده فرعی منتهی به روستای اوارشک به سهولت میسر است. با عنایت به موقعیت زمین مورد دعوی، مشاعی بودن نداشتن سند رسمی مالکیت ارزش رقم پسته غرس شده وضعیت آبیاری داشتن معبر مجاورت و نزدیکی به روستای اوارشک و ضمن بررسی و معاینه زمین مورد دعوی و تحقیق از مطلعین و خبرگان محلی و با توجه ویژه به قیمت اراضی مشابه واقع در محدوده محل وقوع زمین مورد دعوی و در نظر گرفتن جمیع عوامل تأثیرگذار در ارزیابی املاک، ارزش قطعه زمین باغی مورد دعوی با مساحت تقریبی 1200 مترمربع با درختان پسته به قیمت 3.000.000.000 ریال (معادل سیصد میلیون تومان) مطابق نظر کارشناس براورد و از طریق مزایده بفروش می رسد.
تاریخ انتشار
1403-11-28
دریافت اسناد
1403-12-08
استان
خراسان رضوی
رسانه متشرکننده
سایتهای اینترنتی
شماره تماس
آدرس
توضیحات
تصویر آگهی
فقط برای اعضا قابل مشاهده می باشد
اسناد آگهی
فقط برای اعضا قابل مشاهده می باشد