کد ایران تندر
1271677
کد آگهی
140301460000138023
مجموعه آگهی
فروش و اجاره : زمين ، ساختمان ، آپارتمان ، خانه ، برج ، ویلا
مزایده گذار
شعبه دوم اجرای احکام حقوقی و خانواده (ویژه نیابت) دادگستری شهرستان کرج
عنوان آگهی
مزایده یک قطعه زمین غیرمحصور
شرح آگهی
مزایده یک قطعه زمین غیرمحصور است.که راه دسترسی به ملک از ضلع شمالی (فاقد دیوار) میباشد. در مرز شمالی یک درخت توت چندساله مشاهده گردید و داخل ملک نیز فاقد درخت و در بخشی نخاله و ضایعات ریخته شده است
مستندات ارائه شده و مسبوط در پرونده
1.پاسخ استعلام اداره ثبت اسناد و املاک شهرستان فردیس به شماره نامه 140385631010013934مورخ 25مهر 1403 .2.تصویر گزارش و نقشه کارشناس معین نقشه برداری آقای مهندس عبدالرضا حاجی نژاد در خصوص موقعیت
پلاک. 3.پاسخ شهرداری گرمدره در خصوص محدوده، کاربری و میزان اصلاحی ملک به شماره 20837/60/1403مورخ27/08/1403 .4.پاسخ استعلام شهرداری گرمدره در خصوص اعمال دستورالعمل ماده 14و قانون زمین شهری به شماره22322/60/1403مورخ13 /09/1403
5.تصویر گزارش کارشناسی تکمیلی آقای مهندس حاجی نژاد مورخ 10/10 /1403که ابعاد ملک را 20*25/51متر اعلام کرده است و ضلع مجاور معبر ار 20متری اعلام کرده اندبا توجه به توضیحات اداره ثبت و اشاره به نامه شماره 65521/1402مورخ 24/10/1402اداره کل راه و شهرسازی استان البرز که ملک را بصورت دایر باغ اعلام کرده است و تاثیرات قانونی آن ارزیابی انجام شده است
وضعیت ثبتی ملک به استناد پاسخ استعلام مثبوت در پرونده
مطابق گردش ثبتی به شماره نامه 140385631010013934 مورخ 25 مهر 1403 و استعلام مجدد در تاریخ 08دیماه 1403به شماره 140385631010019293حسین طهماسبی فرزند محمد به شماره ملی 0311234437 مالک 0.75 (هفتاد و پنج صدم دانگ مشاع ز ششدانگ عرصه و اعیان سهم از کل 6سهم)وطیبه طهماسبی فرزند محمد بشماره ملی0324055153 با جز سهم0.375 از کل سهم6 بعنوان مالک سیصد و هفتاد و پنج هزارم دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان وقاسم طهماسبی فرزند محمد به شماره ملی0324052200 با جز سهم0.75 از کل سهم 6 بعنوان مالک هفتاد و پنج صدم دانگ مشاع از شش دانگ عرصه اعیان.وشقایق طهماسبی فرزند محمد به شماره ملی 0310878187 با جز سهم 0.375 از کل 6 سهم مالک سیصد و هفتاد و پنج هزارم دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان.
ارغوان طهماسبی فرزند محمد به شماره ملی 0310262402با جز سهم 0.375از کل 6سهم بعنوان مالک سیصد و هفتاد و پنج هزارم دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان
با عنایت به گردش ثبتی اعلامی در مجموع 4.5دانگ از شش دانگ عرصه و اعیان به مساحت 1052مترمربع اعلام شده است که همگی به میزان بهای ثمن عرصه و اعیانی مستثنا شده اند و اعلام شده است : بازداشت دائم 0.75دانگ سهم عرصه و اعیان پلاک 314فرعی از 20اصلی تحت مالکیت آقای حسین طهماسبی
نظریه کارشناسی:
با توجه به توضیحات فوق و استعلام اجرای احکام از اداره ثبت اسناد و املاک مثبوت در پرونده و برپایه جانمایی و گزارش اولیه و تکمیلی کارشناس محترم ثبتی و نقشه برداری آقای مهندس حاجی نژاد مثبوت در پرونده واستعلام از شهرداری گرمدره درمورد پتانسیل های قانونی ملک و با عنایت به موقعیت مکانی و نحوه قرارگیری ملک مساحت ابعاد و هندسه، طول مجاور معبرامتیازات قانونی ،امکانات و پتانسیل ها؛در صورت اصالت اسناد ابرازی وعدم وجود هرگونه معارض از هرجهت و یا بدهی به اشخاص حقیقی و حقوقی و ارگانهای دولتی و بانکها و در صورتی که ملک مستحق للغیرنباشد؛ ارزش پایه عرصه پلاک فوق الذکر به مساحت 1025مترمربع به میزان 195/000/000/000 ریال و سهم آقای حسین طهماسبی به میزان 75 /0سهم از کل 6سهم (دانگ) مشاع از شش دانگ به استثنا بهای ثمن عرصه و اعیان با مفروضات فوق الذکر به میزان 000 /000 /375 /24ریال معادل دو میلیارد و چهارصد و سی و هفت میلیون وپانصد هزار تومانتقویم و اعلام می گردد
تاریخ انتشار
1403-11-28
دریافت اسناد
1403-12-11
استان
البرز
رسانه متشرکننده
سایتهای اینترنتی
شماره تماس
آدرس
توضیحات
تصویر آگهی
فقط برای اعضا قابل مشاهده می باشد
اسناد آگهی
فقط برای اعضا قابل مشاهده می باشد