کد ایران تندر
1271669
کد آگهی
140327460000229426
مجموعه آگهی
فروش و اجاره : زمين ، ساختمان ، آپارتمان ، خانه ، برج ، ویلا
مزایده گذار
شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان اسفراین
عنوان آگهی
مزایده یک باب منزل مسکونی
شرح آگهی
مزایده یک باب منزل مسکونی با اعیانی حدود80مترمربع با قدمت حداقل35سال به مساحت 121مترو93سانتیمترمربع(121/93) واقع درخیابان ولیعصر 22 تحت عنوان پلاک 2264 فرعی از69-اصلی متعلق به آقای حمید وثوقی میباشد.
اگرچه خوانده ادعادارد این ملک متعلق به دامادش میباشد ودرزمان خرید هم داماش ثمن معامله راپرداخت نموده، اما طبق سوابق موجود دراداره ثبت اسناد و املاک ملک مذکور بنام خودآقای حمیدوثوقی است وسابقه ای ازانتقال به افراددیگرنیست.
بنابراین نام مالک آقای حمیدوثوقی فرزند علی محمد،ملک بصورت مفروزاست،حقوق ارتفاقی ندارد،تمام ملک متعلق به ایشان است وکسی دیگرسهمی درآن ندارد ارزش پایه ای عرصه واعیانی ملک مذکور حدود 16450000000ریال معادل یک میلیارد وششصدوچهل وپنج میلیون تومان برآوردمیشود.
ازطرفی باتوجه به اینکه تعداد بدهکاری خوانده تعداد شش عدد سکه تمام میباشد وباتوجه به قیمت فعلی هرسکه تمام درحال حاضر(تاریخ1403/11/06) حدود60میلیون تومان است لذا مبلغ بدهکاری نامبرده 360 میلیون تومان میباشد. این مبلغ برابری میکند با مقدار28/8مترمربع(بیست وهشت وهشت دهم مترمربع) از عرصه ملک(بدون اعیانی) موردبحث، اما باتوجه به مساحت ملک ،این ملک قابلیت تقسیم ندارد.
2-ملک موردنظرواقع در پلاک25-اصلی ازبخش5 موسوم به کلاته خوش ،طبق اسناد ومدارک ونامه شماره
140285607116003759-1402/7/17 اداره ثبت اسناد واملاک، مالکیت مرحوم علی محمدوثوقی در پلاک 31-فرعی از25-اصلی ازبخش پنج موسوم به کلاته خوش، مقدار یک ونیم سهم(یک ممیز پنج دهم) مشاع از 336 سهم مشاع آب واراضی( مدار نه شبانه روز قنات) است.
بنابراین نام مالک، مرحوم علی محمدوثوقی، ملک بصورت مشاع است، هفت وارث (چهارپسر وسه دختر)ازاین ملک سهم میبـرنـد، ملک دراجاره کسی نیست.حقوق ارتفاقی ندارد ملک جزء اراضی ملی وموات نیست.ارزش کل 1/5سهم ازاین ملک حدود900000000ریال معادل نود میلیون تومان براوردمیشود که سهم خوانده آقای حمید وثوقی ازاین مقدار163630000ریال معادل شانزده میلیون وسیصدوشصت وسه هزارتومان تعیین میگردد.
تاریخ انتشار
1403-11-28
دریافت اسناد
1403-12-21
استان
خراسان شمالی
رسانه متشرکننده
سایتهای اینترنتی
شماره تماس
آدرس
توضیحات
تصویر آگهی
فقط برای اعضا قابل مشاهده می باشد
اسناد آگهی
فقط برای اعضا قابل مشاهده می باشد