کد ایران تندر
1271183
کد آگهی
140332460000050019
مجموعه آگهی
فروش و اجاره : زمين ، ساختمان ، آپارتمان ، خانه ، برج ، ویلا
مزایده گذار
شعبه سوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان شهرکرد
عنوان آگهی
مزایده یک باب خانه
شرح آگهی
مزایده یک باب خانه به شماره پلاک ثبتی 3317 فرعی از یک اصلی، بخش ده، به مساحت 220 مترمربع، مورد ثبت به شماره 69730 در صفحه 465 دفتر 442 دفاتر ناحیه یک حوزه ثبت ملک ناحیه یک شهرکرد، که میزان 9 حبه مشاع، به استثنای بهای ثمنیه اعیانی از 72 حبه آن ، به نام آقای سجاد حیدری سورشجانی، د به ثبت رسیده و دارای سند مالکیت اصلی به شماره چاپی 110468 سری الف سال 87 میباشد.ج- مشخصات ساختمان موجود در ملک: در ملک مذکور یک باب ساختمان قدیمی ساز با کاربری مسکونی با قدمت بالای 45 سال با سازه دیوار باربر آجری، سقف طاق ضربی آجری، در سه قسمت شمالی، شرقی و غربی به زیربنای حدود 175 مترمربع بعلاوه زیرزمینی با کاربری انباری، به مساحت حدود 28 مترمربع احداث گردیده است. نمای خارجی ساختمان آجر زبره بندکشی شده، پوشش کف فضاهای داخلی از موزائیک، پوشش دیوارهای داخلی و زیر سقف از گچ سفید، درب و پنجره خارجی از پروفیل آهنی رنگ‌آمیزی شده، سیستم گرمایش بخاری گازسوز، پوشش کف حیاط از موزائیک و ساختمان دارای یک سری انشعابات مستقل آب، برق تک‌فاز و گاز شهری میباشد. مطابق اظهارات احدی از مالکین مشاعی ملک، که در زمان اجرای قرار کارشناسی حضور داشتند، انشعابات ملک متنازع‌فیه، به نام مرحوم عبدالمحمد حیدری می‌باشند. از سوابق مربوط به گواهی عدم خلاف یا پایان‌کار شهرداری، مدارکی به کارشناس ارائه نگردیده است.
د- نتیجه ارزیابی: بر اساس بررسی صورت پذیرفته و در نظر گرفتن موقعیت، متراژ، کاربری، نوع و قدمت اعیانی، عرف قیمت‌های روز در محل و جمیع عوامل موثر در قضیه، ارزش کل شش دانگ عرصه، اعیان و انشعابات ملک موصوف، بدون لحاظ بدهی احتمالی به اشخاص و ارگان‌های دولتی و بدون وجود مانعی بر سر راه نقل و انتقال ملک، به شرح ذیل تعیین و اعلام می‌گردد:
1- عرصه در وضعیت موجود، به مساحت 220 مترمربع با کاربری مسکونی، از قرار هر مترمربع به مبلغ 400.000.000 ریال و جمعا به مبلغ 88.000.000.000 ریال.2- اعیانی موجود، به مساحت حدود 203 مترمربع از قرار هر مترمربع به مبلغ 7.000.000 ریال و جمعا به مبلغ 1.421.000.000 ریال.3- انشعابات یک سری به مبلغ 200.000.000 ریال بصورت سرجمع. لذا ارزش کل شش دانگ ملک موصوف، به مبلغ 89.621.000.000 ریال( هشتاد و نه میلیارد و ششصد و بیست و یک میلیون ریال، معادل هشت میلیارد و نهصد و شصت و دو میلیون و یکصد هزار تومان تمام) تعیین و اعلام می‌گردد.در پایان با عنایت به استعلام انجام شده توسط اجرای احکام از اداره ثبت اسناد و املاک ناحیه یک شهرکرد، به شماره 140285614001001044 مورخه 1402/03/16 میزان مالکیت مشاعی آقای سجاد حیدری، به میزان نه حبه مشاع از 72 حبه شش دانگ به استثنای بهای ثمنیه اعیانی میباشد، بنابراین میزان سهم ریالی متعلق به ایشان، به مبلغ 11.100.000.000 ریال (یازده میلیارد ریال، معادل یک میلیارد و یکصد میلیون تومان) میباشد و از 9 حبه فقط 0/59 حبه به مبلغ 721/704/299 ریال به فروش میرسد.
تاریخ انتشار
1403-11-27
دریافت اسناد
1403-12-13
استان
چهار محال و بختیاری
رسانه متشرکننده
سایتهای اینترنتی
شماره تماس
آدرس
توضیحات
تصویر آگهی
فقط برای اعضا قابل مشاهده می باشد
اسناد آگهی
فقط برای اعضا قابل مشاهده می باشد