کد ایران تندر
1271181
کد آگهی
140301460000137864
مجموعه آگهی
خط ، شماره تلفن و سيم کارت-واگذاري حق امتياز-خودروهاي سبک-فروش و اجاره : زمين ، ساختمان ، آپارتمان ، خانه ، برج ، ویلا
مزایده گذار
شعبه هفتم اجرای احکام حقوقی و خانواده (ویژه تامین خواسته) شهرستان کرج
عنوان آگهی
مزایده یکدستگاه خودروی سواری ام وی ام،ملک مسکونی؛،یک عدد فیش حج ،سیمکارت 09122603824
شرح آگهی
مزایده سواری رنگ البالویی متالیک سیستم ام وی ام تیپ 110شماره شاسی 8521004230شماره موتور 6004056 کارکرد 22488کیلومتر گلگیر عقب راست نیاز به قلم گیری رنگ بدنه دارای خط و خش پایه ایینه بغل شکسته دربهای سمت چپ خراشیدگی ناشی از برخورد با دیوار نیاز به رنگ امیزی دارد ضبط باندها روکش ها و لوازم فابریک و سالم شاسی خودرو سالم و بدون تصادف امپرها و جراغها سالم وضعیت لاستیک 60 درصد سیستم گیر بکسموتور و دیفرانسیل سالم منصوب به دو پلاک انتظامی فابریک می باشد اصل کارت و شناسنامه خودرو رویت شد اصالت تایید گردید بیمه شخص ثالث تا تاریخ 1403/12/08نزد بیمه ایران ارزیابی در زمان بازدید بدون احتساب مالیات خلافی و عوارض دولتی و قانونی انجام شده است با توجه به مراتب ارزش پایه مزایده مبلغ 1/220/000/000ریال برابر صد و بیست و دو میلیون تومان برآورد می گردد
یک عدد فیش حج عمره مفرده 132/000/000ریال
یک عدد خط تلفن همراه به شماره 09122603824به مبلغ 515/000/000ریال
احتراماً، عطف به ابلاغیه کارشناسی به شماره 140301100015087146 به تاریخ 1403/06/25، در ارتباط با پرونده اجرائی به شماره بایگانی پرونده 0300585، پس از انجام هماهنگی های لازم با طرفین پرونده، با حضور نماینده محکوم له، از محل اجـرای قـرار کارشناسـی، به آدرس: استان البـرز، شهرستان کرج، کوی ولیعصر، خیابان سوم، پلاک 6، ساختمان احسان، بازدید به عمل آمد، نتایج بررسی‌های انجام شده و نظریه کارشناسی در حدود صلاحیت و در چارچوب قرارکارشناسی صادره، به شرح ذیل تقدیم حضور می‌گردد:
موضوع قرار کارشناسی: ارزیابی ملک معرفی شده به پلاک ثبتی شماره 29212 فرعی از 170اصلی، واقع در آدرس مذکور.
مدارک و اوراق ارائه شده و ابرازی: 1- ابلاغیه کارشناسی به شماره 140301100015087146 مورخ 1403/06/25 -2- تصویر سند تک برگ مالکیت مشاعی با سهم چهار دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان به شماره 511873 سری ب سال 1391 به نام آقای محمد احمد نژاد به شماره ملی 1753577349 -3- تصویر سند تک برگ مالکیت مشاعی با سهم 13/5 سهم مشاع از 162 سهم عرصه و اعیان به شماره 753439 سری ب سال 1398 به نام آقای علی مؤذن به شماره ملی 1753927730 -4- تصویر سند تک برگ مالکیت مشاعی با سهم 7/5 سهم مشاع از 162 سهم عرصه و اعیان به شماره 753438 سری ب سال 1398 به نام خانم مریم مؤذن به شماره ملی 1751226743 -5- تصویر سند تک برگ مالکیت مشاعی با سهم 7/5 سهم مشاع از 162 سهم عرصه و اعیان به شماره 753441 سری ب سال 1398 به نام خانم هدی مؤذن فرزند علی -6- تصویر سند تک برگ مالکیت مشاعی با سهم 7/5 سهم مشاع از 162 سهم عرصه و اعیان به شماره 753440 سری ب سال 1398 به نام خانم فروغ مؤذن به شماره ملی 1754269729 (توجه: با جمع سهام مالکین مشاعی اخیرالذکر، به نظر می رسد که ملک دارای سند یا اسناد مشاعی دیگری نیز می باشد که به کارشناس ارائه و ابراز نگردید) -7- تصویر پاسخ شهرداری منطقه 9 کرج به استعلام محضر به شماره گواهی 9/26510 مورخ 1398/06/17 -8- تصویر پایان کار واحدی به شماره گواهی 9/26509 مورخ 1398/06/17 از شهرداری منطقه 9 کرج.
توصیف اجمالی: مطابق مـدارک و اوراق ارائه شده و مشـاهدات حین بازدید کارشـناس: ملک مـورد نظر به آدرس صدرالاشاره و با مختصات جغرافیائی UTM(براساس شناسه ملی جغرافیائی املاک و مستغلات(جام) منـدرج در ذیل تصـویر اسناد تک برگ مالکیت مشاعی ملک مـورد نظر): 39S 497628E 3963288N ، عبـارت است از: عرصه و اعیان یک دستگاه آپارتمان(وضعیت خاص طلق)، به شماره پلاک ثبتی 29212 فرعی از پلاک ثبتی 170 اصلی، قطعه 3 تفکیکی مفروز و مجزی
شده از 3173 فرعی از اصلی مذکور، دفتر 4، حوزه ثبت ملک کرج- ناحیه سه استان البرز، به مساحت 63/28 مترمربع؛ واقع در سمت جنوب غربی طبقه اول، بانضمام انباری قطعه دو تفکیکی به مساحت 2/95 مترمربع واقع در طبقه همکف. حدود آپارتمان در ظهر تصویر اسناد تک برگ مالکیت مشاعی قید و اعلام شده است.
واحد مورد نظر دارای پایان کار واحدی به شماره گواهی 9/26509 مورخ 1398/06/17 از شهرداری منطقه 9 کرج، به شرح ذیل می باشد: 1- انباری اختصاصی به مساحت 2/95 مترمربع در طبقه همکف -2- واحد مسکونی به مساحت 63/28 مترمربع در طبقه اول.
واحد مورد نظر در سمت جنوب غربی طبقه اول مجتمع مسکونی(5 طبقه) بانضمام خرپشته، شامل: 1- طبقه همکف به صورت پارکینگ و مشاعات -2- طبقات اول تا چهارم(4 طبقه) هر طبقه به صورت 3 واحد مسکونی(جمعاً 12 واحد مسکونی)، قرار گرفته است. ساختـمان مـورد نظر دارای اسکلت فلزی، نمای اصلی آجر بندکشی شده، نمای فرعی سنگ، فاقد آسانسور، سیستم گرمایشی بخاری گازی و شومینه، سیستم سرمایشی کولر آبی، پوشش دیوار راه پله تا ارتفاع 1/20 متر سنگ و الباقی ارتفاع تا سقف نقاشی، پوشش کف راه پله سنگ، دارای انشعابات آب و گاز مشترک و انشعاب برق اختصاصی می باشد. واحد مورد نظر دارای یک اتاق خواب، هال، آشپزخانه، حمام، سرویس بهداشتی و بالکن مسقف است، پوشش کف واحد سرامیک و کفپوش و پوشش دیوارها نقاشی است.
قید 1: محل و مکان واحد آپارتمان مورد ارزیابی توسط نماینده محکوم له شناسائی، مفتوح و به کارشناس معرفی گردید.
قید 2: ارزیابی و نظریه کارشناسی بر اساس مدارک و اوراق ابرازی، انجام و اظهار شده است و تشخیص اصالت، صحت و سقم و اعتبار مدارک مزبور و صحت تعرفه محل وقوع ملک مورد ارزیابی، در صلاحیت و مسئولیت این کارشناس نمی‌باشد.
قید 3: این نظریه کارشناسی صرفاً در خصوص ارزیابی ملک تعرفه شده معتبر است و در اثبات یا نفی مالکیت بـه هیچ وجه موثر نمی‌باشد و در پاسخ به خواسته و قرار کارشناسی صادره از سوی شعبه هفتم اجرای احکام حقوقی و خانواده(ویژه تأمین خواسته) شهرستان کرج تنظیم و فقط برای بهره برداری شعبه مزبور دارای اعتبار است.
قید 4: ارزیابی انجام شده در مقطع زمانی ارائه نظریه کارشناسی، تحقیق، تقویم و اعلام می گردد و با عنایت به نوسانات بازار ملک، کارشناس منتخب در قبال هر گونه افزایش و یا کاهـش نامتعارف قیمت ملک معرفـی شده، مسئولیتـی ندارد.
نظریه کارشناسی:با عنایت به توضیحات فوق، محل و موقعیت ملک، مقطع زمانی، مساحت، کاربری، طبقه، امکانات واحد، قیمت املاک مشابه در منطقه و با در نظر گرفتن سایر جهات موثر در موضوع، در صورت صحت واصالت مدارک ابرازی، صرف نظر از هر گونه دیون و واگذاریهای احتمالی(عرصه و اعیان(عین و منافع ملک مورد نظر)) به اشخاص حقیقی و حقوقی(شهرداری، دارایی، بانکها و غیره) و مشروط به امکان تحویل بلامعارض ملک و مشروط به امکان انتقال رسمی واحد آپارتمان مورد نظر در دفاتر اسناد رسمی به نام خریدار:
ارزش شش دانگ عرصه و اعیان واحد آپارتمان مورد نظر به پلاک ثبتی 170/29212 به مساحت 63/28 مترمربع، فاقد پارکینگ اختصاصی و بانضمام انباری و قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آئین نامه اجرایی آن و بامشخصات مندرج در متن گزارش و شرایط حال حاضر آن، مبلغ 24/000/000/000 ریال برابر دومیلیارد و چهارصد میلیون تومان، و ارزش 4 دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان ملک مورد نظر، مبلغ /16/000/000/000 ریال برابر یک میلیارد و ششصد میلیون تومان، و ارزش 13/5 سهم مشاع از 162 سهم عرصه و اعیان ملک مورد نظر، مبلغ /2/000/000/000 ریال برابر دویست میلیون تومان، و ارزش 7/5 سهم مشاع از 162 سهم عرصه و اعیان ملک موردنظر، مبلغ /1/111/111/110 ریال برابر یکصد و یازده میلیون و یکصد و یازده هزار ویکصد و یازده تومان، تقویم و اعلام می گردد.
تاریخ انتشار
1403-11-27
دریافت اسناد
1403-12-11
استان
البرز
رسانه متشرکننده
سایتهای اینترنتی
شماره تماس
آدرس
توضیحات
تصویر آگهی
فقط برای اعضا قابل مشاهده می باشد
اسناد آگهی
فقط برای اعضا قابل مشاهده می باشد